全國動態(tài)

一、北京5月樓市現降溫

數據顯示，5月1日至20日北京市新建商品住宅(不含保障房)共網簽5130套，環(huán)比4月同期下降33.8%，成交均價為每平方米32800元，與4月同期基本持平，北京樓市步入新一輪降溫周期。

二、武漢新房成交均價刷新紀錄

近一周以來，武漢樓市供應繼續(xù)減少，導致新建商品住宅成交量進一步跌至6355套。不過由于中心城區(qū)高端住宅以及部分別墅產品熱銷，新建住宅成交均價高漲至10333.45元/平方米，刷新了歷史紀錄。

行業(yè)政策

一、二線城市調控加碼 蘇州撤銷5宗掛牌土地

蘇州市國土局5月17日發(fā)布公告，宣布暫緩5宗地塊掛牌。其中包括被業(yè)界認為是“準地王”的蘇地2016-WG-38號地塊（以下簡稱38號地），5宗土地總面積達24.34萬平方米。

二、新的土地利用年度計劃管理辦法實施

5月22日，繼2004年、2006年之后第三次修訂的《土地利用年度計劃管理辦法》即日起實施。按此管理辦法，新增建設用地計劃指標下達前，各省區(qū)市可按不超過上一年度的50%預先安排使用；水利設施工程建設區(qū)域以外的水面用地，不占用計劃指標。

行業(yè)信息

一、統(tǒng)計局：經濟不會深度調整 房地產調控并非一味刺激

5月18日，國家統(tǒng)計局盛運來說，房地產行業(yè)仍會保持穩(wěn)定發(fā)展。中國房地產行業(yè)走過了高速增長的階段，但我國城鎮(zhèn)化還有空間，改善性需求潛力大，房地產行業(yè)具有保持穩(wěn)定增長的潛力?，F在房地產調控政策并不是一味刺激，而是要改變以前靠行政手段調控房地產的情況，使調控回歸市場，用市場化措施保障房地產發(fā)展。經過調整，房地產市場會更加健康。

二、貨幣政策基調仍“穩(wěn)健” 房產開發(fā)投資創(chuàng)了新高

4月份人民幣貸款和社會融資規(guī)模比3月份少增較多，貨幣政策將由偏寬松轉“中性”，金融數據波動貨幣政策基調仍是“穩(wěn)健”。1-4月中國房地產投資銷售繼續(xù)回升，房地產開發(fā)投資同比增7.2%，創(chuàng)一年新高。

本地消息

1、加強輿論正確導向 促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

在我市房地產業(yè)發(fā)展蒸蒸日上的時候，市房地產業(yè)協會在輿情監(jiān)測時發(fā)現襄陽房產網（www.xyfc.com）,吉屋網襄陽站（www.xiangyang.jiwu.com）等網絡媒體置襄陽市房地產業(yè)協會多次“關于規(guī)范襄陽房地產業(yè)數據報道的通知”于不顧，罔顧數據分析對房地產業(yè)的重要性，片面追求點擊率，以未知出處數據或自身所謂數據研究中心不實數據進行數據分析并公開發(fā)布。此數據與襄陽市房地產業(yè)協會所發(fā)布數據大相庭徑，而該網絡媒體據此數據而做出的市場分析也對部分消費者產生了極大的誤導，與客觀分析市場、引導正確消費的宗旨背道而馳，嚴重損害了行業(yè)形象，損害了企業(yè)利益。在此，襄陽市房地產業(yè)協會敬告各會員單位：襄陽房地產業(yè)協會所屬襄陽房地產信息網（www.fedeilty.com）是我市房地產業(yè)對外數據報道統(tǒng)一口徑的唯一渠道，凡未署名數據來源為襄陽市房地產業(yè)協會或襄陽房地產信息網的數據皆未經核實，請各會員單位加強相關人員專業(yè)培訓，堅決抵制部分不負責任的媒體這種虛假信息誤導市場，損害行業(yè)利益、損害企業(yè)利益的行為。也忠告部分媒體堅持自身的職業(yè)操守，切勿誤人誤己，堅決把握媒體的正確導向，服務襄陽房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2、5月20日，襄陽首屆光影嘉年華在襄陽綠地中央廣場啟幕。

3、5月21日，時代天街幸運漂流瓶活動歡樂啟幕。

4、5月21日，中建·狀元府和綠地中央廣場兩大樓盤看房活動落幕。

5、5月21日，中建·狀元府成功舉辦“歡樂周末，魔法假日”歡樂活動。

6、5月21日—22日，天元四季城全城送玫瑰花活動啟幕。

7、5月21日，【襄陽新天地-襄樂府】認籌，項目屬于襄陽雅可商務區(qū)開發(fā)有限公司，項目位于樊城區(qū)解放路（摩登廣場西） 襄城區(qū)鼓樓商場東側一樓（外展中心）。

8、5月21日，【富春山居】9#樓、2#樓開盤，項目屬于湖北皇嘉房地產開發(fā)有限公司，項目位于襄城區(qū)襄南大道77號（襄城車管所向南約500米處）。

9、【中建狀元府】93-141㎡認籌，項目屬于中建三局襄陽建設發(fā)展有限公司，項目位于高新區(qū)漢江北路與鄧城大道交匯處（襄陽五中北門正對面）。

10、【時代天街】85-140㎡加推，項目屬于湖北時代天街投資有限公司，項目位于襄州區(qū)鄧城大道。