全國動態(tài)

1、十一月70個大中城市新建商品房價格指數(shù)同比68個城市下降

據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，全國70個大中城市新建商品房價格指數(shù)同比下降的城市是68個；上漲的城市只有2個，分別是廈門和鄭州。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，10月份以來，各地信貸政策陸續(xù)出現(xiàn)調(diào)整，加上10月21號央行降息，政策疊加效應(yīng)對房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生了積極影響，房價的環(huán)比降幅進一步收窄，但由于去年同期房價基數(shù)較高，11月份房價仍然處于下降的狀態(tài)。

2、近半數(shù)上市房企年度目標(biāo)完成率不到80%，明年融資難度或加大

據(jù)報道，在統(tǒng)計的38家企業(yè)中，藍光、恒大、綠城已在前11個月提前完成全年目標(biāo)，但是這三家房企制定的全年銷售目標(biāo)相對比較保守。相比之下，有17家房企的銷售目標(biāo)完成率沒能超過80%，完成年度目標(biāo)難度極大，不少企業(yè)已調(diào)低了全年銷售目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，下調(diào)目標(biāo)不僅會減損市場信心，還會對投資者的心理也會造成打擊，首先是資本市場對房企股票的估值會打折扣；其次會加大企業(yè)的融資難度；最后還會對產(chǎn)業(yè)鏈上的利益相關(guān)者造成影響。

3、一線城市房貸利率重回“8”時代，再下調(diào)可能性小

17日，融360發(fā)布報告稱，受到政策調(diào)整的影響，2014年一直居高不下的房貸利率重新出現(xiàn)下調(diào)，北上廣深一線城市房貸利率水平重回“8”時代。目前來看，一線城市尤其是北京、上海的利率幾近觸底，除非央行出臺新的刺激政策，否則近期再次出現(xiàn)銀行集體下調(diào)房貸利率的可能性微乎其微

行業(yè)政策

1、不動產(chǎn)登記信息將實現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，明年三月起實施

據(jù)了解，《不動產(chǎn)登記暫行條例》已由國務(wù)院下發(fā)至中央各部委及相關(guān)部門，“條例”共六章三十五條，將于2015年3月1日起正式施行。內(nèi)容包括不動產(chǎn)登記適用對象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責(zé)任?！皸l例”規(guī)定，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利等均為不動產(chǎn)登記適用對象。在信息共享方面，“條例”提出，未來各級不動產(chǎn)信息將統(tǒng)一納入國土部牽頭建立的不動產(chǎn)登記信息管理平臺，并確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享，這意味著不動產(chǎn)信息將在國土系統(tǒng)內(nèi)部各級共享。

2、深圳市審議通過人才安居辦法

日前，深圳市政府常務(wù)會審議通過《深圳市人才安居辦法》，《辦法》提出，未在深圳享受過購房優(yōu)惠政策的杰出人才，可申請200平方米左右的住房，最長可免租金住10年；如住滿10年，且在工作崗位上有突出表現(xiàn)，可申請贈與所租住房。符合條件的國家級、地方級和后備級三類領(lǐng)軍級人才可享免租金住房3年，住滿3年后，領(lǐng)軍人才最多還可續(xù)租3年；如想自行租房，可申請租房補貼。

3、西安市明年起二手房買賣必須網(wǎng)簽，第三方介入實施資金監(jiān)管

據(jù)報道：從明年元月1日起，西安市主城六區(qū)內(nèi)對已取得房屋所有權(quán)證的二手房進行買賣的，當(dāng)事人必須通過市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂《西安市二手房買賣合同》，并委托市房產(chǎn)交易中心設(shè)立的資金保證機構(gòu)實施資金監(jiān)管，以保證買賣雙方的合法權(quán)益。

行業(yè)信息

1、中房協(xié)名譽副會長朱中一：未來房地產(chǎn)將發(fā)展為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)

據(jù)報道：近日，朱中一在三亞財經(jīng)國際論壇上表示，隨著經(jīng)濟增速由高速向中高速轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)也進入了一個換擋期，面臨著結(jié)構(gòu)的調(diào)整，未來對房地產(chǎn)的投資很可能降低，更多的是尊重房地產(chǎn)業(yè)自身的規(guī)律。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入一個新常態(tài)，將從以往的支柱性產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。

2、住建部要求3年內(nèi)貫徹完成公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳近日下發(fā)通知，要求各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織住房公積金管理中心開展信息系統(tǒng)貫徹落實《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》工作，并于2017年年底之前完成。暫不進行信息系統(tǒng)升級改造的公積金中心，應(yīng)按照《標(biāo)準(zhǔn)》要求，在現(xiàn)有業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中建立標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表，實現(xiàn)系統(tǒng)生產(chǎn)數(shù)據(jù)項與標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中數(shù)據(jù)項的對照映射，確保能夠覆蓋標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中所有數(shù)據(jù)項。

本地消息

1、12月20日，2015綠地集團新年聯(lián)歡晚會暨業(yè)主答謝會成功舉辦，項目屬于綠地集團襄陽置業(yè)有限公司，項目位于樊城內(nèi)環(huán)西路與中原西路交匯處。

2、12月20日，天元四季城步行街商鋪開盤，項目屬于襄陽億景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于樊城區(qū)人民廣場·老汽車站。

3、12月20日，清河莊園7號樓加推 ，項目屬于襄陽市洪溝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于 樊城區(qū)春園東路農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場門口。