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買房怎么看樣板間？這5種問(wèn)題不要忽視

2019-04-19 15:25

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很多人都知道，買房要看樣板間，看樣板間要小心。很多人也在用自己的切身經(jīng)歷來(lái)確定這個(gè)理論的正確性。但是明知樣板間有問(wèn)題，大家還是不得不去看樣板間，尤其是那些買精裝房的朋友們。在看樣板間的時(shí)候大家一定要注意了，眼見(jiàn)不一定為實(shí)，最多也就是三分真。所以小編在這里建議大家，在看樣板間之前一定要做好充足的準(zhǔn)備工作，不要被樣板間的美麗外表所欺騙。

1、照明燈幾乎沒(méi)關(guān)過(guò)

樣板間看起來(lái)精致，這是因?yàn)楦鞣N室內(nèi)燈光的效果。燈光能給人帶來(lái)美感，還能讓房間看起來(lái)更有情調(diào)，激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望。樣板間里一直開著燈，容易讓購(gòu)房者忽視房子的自然采光。實(shí)際生活中，房屋的自然采光性能才更加重要。大家看房時(shí)可以關(guān)閉所有燈光，看一下自然光下的效果。

2、強(qiáng)行把空間擴(kuò)大

在看樣板間時(shí)購(gòu)房者需要看清楚樣板間是否改動(dòng)了房屋的結(jié)構(gòu)。有的樣板間的墻體被換成玻璃，從而增加房間的空間感。但是實(shí)際裝修時(shí)是不可能的，購(gòu)房者千萬(wàn)不要被迷惑。還有的開發(fā)商將樣板間做的比實(shí)際大一些，這種情況也不太容易被發(fā)現(xiàn)。

3、裝飾好看但價(jià)格貴

開發(fā)商會(huì)請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師對(duì)房子進(jìn)行設(shè)計(jì)，無(wú)論是材料還是家具都會(huì)保持一致，而且還會(huì)選用最好的，這樣樣板間必然看起不錯(cuò)。但是這樣做的話費(fèi)用非常高，一般家庭承受不了。在看樣板間的時(shí)候，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)看，不要盲目的模仿，這樣會(huì)吃大虧的。

4、沒(méi)有管線來(lái)礙事

樣板間不存在管線這種影響設(shè)計(jì)東西，但是水、電、燃?xì)鈱?duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是必需品。購(gòu)房者很難在樣板間看到這些物品，而管線在實(shí)際裝修時(shí)是必然會(huì)存在的。所以看樣板間時(shí)，要及時(shí)向開發(fā)商詳細(xì)了解各種管線的位置，以及未來(lái)會(huì)占用到的空間。

5、定制家具顯空間

看小戶型的樣板間時(shí)，一定要注意房屋的面積，以及房屋內(nèi)擺放的家具。一些開發(fā)商為了擴(kuò)大小戶型的空間感，會(huì)擺放特定的家具，這些家具的尺寸都是偏小的。購(gòu)房者自己購(gòu)買家具時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋空間不足、家具擺放不下的現(xiàn)象。而且樣板間中，不會(huì)防止洗衣機(jī)等生活需要的大家電，這在裝修入住時(shí)也會(huì)成為購(gòu)房者的困擾。

無(wú)論開發(fā)商將樣板間做得如何美觀，購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)扒下樣板間美麗的外衣，看到它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，管道走向。只有這樣才能做到心里有數(shù)，才能避免掉入樣板間陷阱當(dāng)中。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

編輯者：初夏

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