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還在做夢(mèng)變成“拆二代”？趁早放棄這種想法吧！

2019-11-06 10:34

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棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，其初衷是為了改善貧困家庭的生活，改善危房項(xiàng)目的居住條件。目前的拆遷補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣化補(bǔ)償；另一種就是安置房；在過(guò)去這些年，大多數(shù)城市采取的都是貨幣化補(bǔ)償為主，安置房為輔的方式，主要目的是去庫(kù)存化。但是，隨著去庫(kù)存化目標(biāo)逐步完成，今后的棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償方式將會(huì)主要傾向于安置房，過(guò)去那種靠拆遷一夜暴富的情況會(huì)不復(fù)存在。

最近一段時(shí)間，全國(guó)各省市對(duì)棚戶區(qū)改造的安置方式開(kāi)始急劇變化。在天津，這一數(shù)字從2萬(wàn)調(diào)整為6500。河南省單位數(shù)量由50萬(wàn)個(gè)減少到15萬(wàn)個(gè)。四川省將這一數(shù)字從25.5萬(wàn)降至15萬(wàn)。山西省將有32,600套住房，低于去年的125,200套。

去年12月，國(guó)務(wù)院辦公廳常委會(huì)明確提出，要調(diào)整和完善棚戶區(qū)改造貨幣化安置的現(xiàn)行政策。該意見(jiàn)指出，商住存量不足、房?jī)r(jià)壓力過(guò)大的市縣應(yīng)盡快取消貨幣化安置政策。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，2016年棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例為48%，2017年貨幣化安置比例高達(dá)60%。因?yàn)檫@些政策福利，許多地區(qū)都出現(xiàn)了暴富拆遷的現(xiàn)象，大批人手里有了巨款，原先安身的住處被拆掉，他們轉(zhuǎn)而涌向房地產(chǎn)市場(chǎng)，所以有人調(diào)侃：辛辛苦苦上下班，反而不如人家坐等拆遷。購(gòu)買力的大幅度提高，也是最近幾年房?jī)r(jià)暴漲的一大助力。

從整體來(lái)看，棚戶區(qū)改造和貨幣化補(bǔ)償分道揚(yáng)鑣是一件好事。雖然對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，到手的人民幣顯得更親切，但是如今這樣高的房?jī)r(jià)，又有多少人得到補(bǔ)償款后，能夠毫不猶豫地買下一套心儀的住房？想靠著拆遷一夜暴富，以后人生只剩享受的“拆二代”將不復(fù)存在。

棚戶區(qū)改造去貨幣化的逐漸普及，在一定程度上會(huì)遏制房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，對(duì)于絕大多數(shù)老百姓來(lái)說(shuō)，是一個(gè)息息相關(guān)的福利，今后再想買房壓力也會(huì)相對(duì)小一些，生活水平也會(huì)更高一些。

來(lái)源：襄陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)（部分資料來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

編輯者：星漢

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