雖說房子也是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，所以，往往無法做到“7天無理由退貨”。那么問題來了，買完房是不是就無法退房了呢？其實不然，在小編看來，買完房后，如果你遇到了以下這5種情況，那么你隨時都可以退房。
一、無法辦房產(chǎn)證
房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權所屬的唯一憑證，所以，買房后，大家一定要催促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證。一般來說，購房合同約定90天到180天以內(nèi)辦下房產(chǎn)證都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。如果超過合同約定的時間，仍然辦不下來房產(chǎn)證，那么你就可以隨時退房了。
二、無限延期交房
在買房時，延期交房的情況屢見不鮮，尤其是買期房。一般來說，當開發(fā)商延期交房時，如果你多番催促后，開發(fā)商仍然拒不交房，那么你就可以要求退房了。所以，大家在買房時一定要注意與開發(fā)商確認交房時間。
三、房子驗收未過
一般來說，開發(fā)商只有驗收合格后，才可以交房。如果房子驗收未通過，那么他就無法交房了。在此情況下，購房者就可以隨時要求退房了。在此，小編提醒廣大購房者，在收房時，你一定要請專業(yè)的人員重新驗收一下。
四、擅自變更規(guī)劃
有些開發(fā)商為了降低成本，就會擅自變更樓盤規(guī)劃，就比如縮小房屋戶型，對于這種情況，購房者也可以隨時要求退房，所以，購房者在驗收房子時，一定要注意各個細節(jié)，可別給了開發(fā)商可乘之機。
五、面積誤差太大無法辦房產(chǎn)證
房屋交房面積往往與合同約定的面積會有所誤差，這都是正?，F(xiàn)象。但是，如果房屋面積誤差比超過3%，那么購房者就有權要求退房，所以，大家在收房時，一定要注意測量房屋的實際面積。
對于購房者來說，好不容易選到了一套滿意的房子，絕不會輕易放棄的。但是，如果你遇到了以上這些情況，那么小編建議你還是趕緊退房吧，否則你只會吃大虧。
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