近日,云上襄陽公布兩大重磅消息,紫貞公園對面將遷建一所占地面積33畝,辦學規(guī)模為36個班的完全小學。同時公布的還有市民一直關(guān)心的“王府井”的具體落位,襄陽王府井商業(yè)中心位于中原路以南,漢江北路以西,計劃投資70億,建成由王府井購物中心、五星級酒店、酒店式公寓、甲級寫字樓、風情商業(yè)街及高端住宅組成的高端商業(yè)綜合體。消息一經(jīng)公布,引發(fā)全網(wǎng)熱議。
一,快速交通的聚合效應,初步彰顯
一座偉大城市的發(fā)展,離不開快速交通。細數(shù)國內(nèi)外一二線城市不難發(fā)現(xiàn),高架橋、地鐵等城市內(nèi)部快速通道的建設,能串聯(lián)不同區(qū)域之間的發(fā)展,造就經(jīng)濟、文化、生活等一切元素的快速騰飛,將會帶動沿線城市面貌和經(jīng)濟發(fā)展的急速提升,也是城市投資的風向標,素有“地鐵一響,黃金萬兩”一說,沿線物業(yè)資產(chǎn)的價值也是水漲船高,一席難求。
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翻開襄陽城市地圖,正在建設的東西軸線如同一條“金腰帶”穿過城市東西部,將樊城、魚梁洲和東津連為一體,成為提高城市效率的快速通道,也是貫通城市東西向交通的大動脈。
東西軸線效果圖
在東西軸線的兩端,內(nèi)環(huán)西線的臥龍大道與東西軸線形成立體交匯,內(nèi)環(huán)東線的襄陽大道與東西軸線形成交叉,仔細觀察,無論是樊西新區(qū)還是東津新區(qū)的發(fā)展,都是圍繞兩大交通干道的交匯進行發(fā)展,分別承載近千萬方開發(fā)體量,東西軸線恰巧將看似毫無關(guān)聯(lián)的兩端串聯(lián)起來。相信未來,東西軸線沿線將會吸引更多投資的青睞。
東西軸線路線示意圖
二,襄陽版“CBD”,呼之欲出
一座橋開啟一城繁華,一條路見證城市變化。在東西軸線如火如荼的建設中,樊城中心城區(qū)格局華麗改變。從萬達到綠地,在這條約2公里“黃金走廊”上,一切正在悄然發(fā)生。
這里,承接著中心城區(qū)的發(fā)展和未來;這里,肩負著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的使命;這里,城市功能逐步完善,城市形象持續(xù)提升,民生配套不斷升級……一個匯聚商務辦公、文化娛樂、休閑居住等綜合性功能的CBD清晰可辨。
襄陽民發(fā)廣場實景圖
1、王府井+襄投國際文化廣場
今年5月,襄投國際文化廣場的消息再次受到人們關(guān)注,其前期工作已經(jīng)啟動。該地塊位于臥龍大道以西,追日路以南。將建設8000㎡的襄陽書城,13444㎡的文化主題公園;三大商業(yè)板塊約5萬方,包含文化休閑城、文化娛樂城、文化商貿(mào)城,以及近10萬方住宅社區(qū)等,是集文化、娛樂、餐飲、時尚、休閑、樂居、金融等多功能于一體的“新興城市文化綜合體”。建成后,將于王府井商業(yè)中心隔街對望,形成一條新型商業(yè)橫軸,翻新樊城千年商都繁華。
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2、環(huán)球金融城+綠地
早在2013年,素有“襄陽華爾街”之譽的環(huán)球金融城便已開工建設,總體量20萬方,地標高度150米,作為為總部經(jīng)濟服務的高檔商務綜合體,無論是規(guī)模還是檔次都是襄陽目前極具影響力和標志性的城市大型辦公集群。
如今,環(huán)球金融城主體部分已全部建成完工,將吸引跨國公司區(qū)域總部、金融企業(yè)區(qū)域總部以及高科技公司、上市公司總部筑“巢”引鳳,成為地區(qū)經(jīng)濟騰飛的發(fā)動機,為地方創(chuàng)造豐厚的稅收資源及巨大的就業(yè)機會。
環(huán)球金融城實景圖
同為2013年,綠地首次進駐襄陽,投資100億,打造襄陽首個世界級城市綜合體項目——綠地中央廣場。三年起勢,五年成城,如今,以生態(tài)商務新城的姿態(tài)形成了城市核心商圈,與環(huán)球金融城完美融合,為CBD撰寫了最為輝煌的開篇。
綠地中央廣場效果圖
3、“智慧港”市民中心+“三館一中心”
伴隨東西軸線快速建設,與市民生活息息相關(guān)的各類配套也在同步完善中。
2019年12月30日,智慧港市民中心正式對外開放,與過去面積相比擴大了近7倍,將與市民密切相關(guān)的部門集中在一起,省去大量人力,大大便利居民生活。
智慧港市民中心效果圖
2020年1月,樊城“三館一中心”即圖書館、文化館、檔案館及青少年活動中心落位中原西路以北、臥龍大道以東,圖書館建筑面積不小于7800平方米,文化館建筑面積不小于5200平方米,檔案館建筑面積不小于5000平方米,青少年活動中心建筑面積不小于4000平方米,開發(fā)時間不超過2年。文化、教育、生活配套全面升級。
“三館一中心”方位示意圖
4、紫貞公園+鄧城文化遺址公園
2020年5月25日,鄧城遺址公園正式納入高新區(qū)“十四五”期間重大項目謀劃表,擬投資300億元,打造集鄧國故城遺址、鄧國故城考古遺址公園、千彩夜公園、花海雕塑公園、春秋文化演藝城、度假樂園酒店、文化創(chuàng)意園等于一體的文旅康養(yǎng)綜合項目。
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此前,襄陽已有多位本土文化學者呼吁,盡快把啟動鄧城遺址公園建設提上日程,并將其作為襄陽重要的歷史文化名片,與唐城、漢城交相輝映。使本地市民和外地游客能在襄陽感受到不同時期、不同層面的歷史文化氣息,形成文化旅游品牌,促進經(jīng)濟社會發(fā)展。
隨著它的啟動,樊城千年文化底蘊將以臥龍大道為綢帶,串聯(lián)鄧城遺址公園、水淹七軍公園、紫貞公園等,形成樊城中心城區(qū)難得的“文化生態(tài)景觀軸”。
紫貞公園實景圖
5、襄陽市四十八中+王寨小學
同在東西軸線,總建筑面積約25892㎡,位于水源路以北、云興路以東的現(xiàn)代化九年一貫制義務教育學?!尻柺械谒氖酥?,建設正如火如荼。學校規(guī)劃有小學12個班、共計540個學生,初中15個班、共計750個學生,預計招收名額1290人。據(jù)此前報道,該校將于今年年底完工,明年秋季開始招生,將直接解決附近住戶孩子們的上學問題。與王寨小學遙相呼應,讓樊城區(qū)居民享受到更加多元化的教育資源。
48中方位示意圖
三、資源薈萃,中央生活區(qū)悄然崛起
新型商業(yè)的聚集,總部商務集群的形成,市政配套、文化生態(tài)、教育資源的日益完善,已然讓這里成為整個襄陽最耀眼的明珠,為世界級生活范本的誕生提供了絕佳機遇。在這條2公里“黃金走廊”上,永不眠歇的資本在這里流轉(zhuǎn),永不落幕的商業(yè)在這里閃耀,2公里繁華入夢,比肩國際的生活盛景在這里無限擴張。
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都會需要繁華,亦需要自然和文化。在這條黃金走廊上,鄧城遺址公園、紫貞公園為繁華加冕生態(tài)韻味;“三館一中心”匯聚成科教藝術(shù)中心,為文化增添余韻;襄陽市48中、王寨小學的朗朗書聲,境藏莘莘學子的無限未來……東西軸線黃金2公里,放眼襄陽,無可超越。
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當漢江國投襄投置業(yè)城市運營的思路遇見2公里“黃金走廊”,注定是一場偉大都市的運籌。作為城市建設主力軍和城市發(fā)展運營商,完成了襄陽眾多重點項目建設的漢江國投,以改善城市人居為己任,于臥龍大道與東西軸線交匯之處,打造高端居住區(qū)——國投·襄陽府、國投·襄陽院子,引領未來人居理想新時代,為中央生活區(qū)崛起繪制一張張絢麗藍圖。
國投·襄陽府實景圖