2022年1月14日下午，襄陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會舉辦了 “2021年襄陽房地產(chǎn)業(yè)年終總結(jié)會”。會議對“雙放心”獲獎的先進單位進行表彰，對2021年的我市樓市的基本運行情況進行了總結(jié)，會議發(fā)布了2021年全年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。與會的市住建局領(lǐng)導、房協(xié)負責人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)家對未來襄陽樓市的發(fā)展趨勢進行深入的分析和探討。

市住建局黨組成員、副局長黃偉，市住建局四級調(diào)研員、房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科負責人侯紅麗，房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科副科長孫喆，房屋產(chǎn)權(quán)和市場處主任王智峰，社會組織管理局科長宋煥煥，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長黃作濱，市中介協(xié)會會長李小光、協(xié)會專委會成員、城區(qū)在售項目負責人以及獲獎單位代表及個人出席了會議。市房協(xié)秘書長李洪斌主持會議。

會議首先進行頒獎環(huán)節(jié)，侯紅麗、孫喆、王智峰、黃作濱等領(lǐng)導分別為2021年度廣廈獎候選項目、黨建工作先進單位、文旅地產(chǎn)示范項目、優(yōu)秀園林景觀設(shè)計獎、優(yōu)秀戶型設(shè)計獎、優(yōu)秀售樓員六大獎項的獲獎單位和個人頒獎。

頒獎結(jié)束后，侯紅麗發(fā)表了熱情洋溢的致辭，她向獲獎的企業(yè)和個人表示祝賀，對以獲獎者為代表的襄陽房地產(chǎn)從業(yè)者為維護襄陽房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，助力襄陽進一步發(fā)展所作出的貢獻表示感謝。她還希望，通過此次“雙放心”表彰，激勵整個行業(yè)，在新的一年，牢記責任，戒驕戒躁，相互取長補短，進一步提高技術(shù)創(chuàng)新能力，加快產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級，為用戶提供更多代表當今住宅建設(shè)水平、質(zhì)量可靠、性能良好、適應百姓消費需求的精品項目來回報社會。

住建局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科副科長孫喆傳達了中央省市經(jīng)濟工作會議精神以及襄陽市第十四次黨代會會議精神。孫喆要求我市房地產(chǎn)行業(yè)，要嚴格貫徹中央經(jīng)濟工作會議所制定的關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展基調(diào)，落實馬旭明書記在襄陽市十四次黨代會工作報告中所提出的發(fā)展目標，做好本職工作，為加快建設(shè)經(jīng)濟強、生態(tài)美、環(huán)境優(yōu)、活力足、百姓富的美麗襄陽，貢獻房地產(chǎn)業(yè)的力量。

侯紅麗通報了2021年襄陽市房地產(chǎn)市場運行情況。侯紅麗還對我市房地產(chǎn)市場存在的問題進行了分析，對新的一年基本工作給予了安排。侯紅麗強調(diào)，當下，要全力組織及督促轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)做好數(shù)據(jù)填報工作。提高企業(yè)責任意識，確保數(shù)據(jù)不漏報、不錯報。加強市場監(jiān)管力度，聯(lián)合金融監(jiān)管部門、商業(yè)銀行進一步加強預售資金監(jiān)管，確保預售資金用于項目建設(shè)。順應形勢平穩(wěn)發(fā)展，推動項目有序開發(fā)建設(shè)。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長黃作濱總結(jié)了襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的基本工作，對新的一年，進行了展望。黃作濱說，給予2021年因樓市下行，行業(yè)所遭遇的困境，結(jié)合襄陽市當前房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，建議按照“兩防、兩控、兩提、一增”(“防下跌、防違約、控土地、控預售、提配套、提信心、增信貸”)措施，在房住不炒的大政策背景下，建議支持合理的住房和信貸需求，積極引導預期，進一步規(guī)范襄陽房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)，助力襄陽五城共建，促進襄陽經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)中有進、穩(wěn)中快進。

市住建局房屋產(chǎn)權(quán)和市場處主任王智峰通報了房地產(chǎn)市場日常檢查的實施情況、房地產(chǎn)市場行政處罰情況、房地產(chǎn)市場信訪穩(wěn)控方面、歷史遺留辦證問題項目進展情況。他表示2021年我市房地產(chǎn)市場形式較為復雜，給房地產(chǎn)市場執(zhí)法工作帶來一定挑戰(zhàn)。在開展房地產(chǎn)市場各項工作時，以形勢而定，以多元化的工作方式和多層次多方面的工作內(nèi)容綜合開展房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理，有效督促各市場經(jīng)營主體依法依規(guī)經(jīng)營，力圖保障我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運營。

市中介協(xié)會會長李小光介紹了我市二手房市場情況。

與會的我市主要房地產(chǎn)項目的企業(yè)負責人以及一心四城相關(guān)片區(qū)的開發(fā)企業(yè)負責人，也就2021年度企業(yè)運營情況做了介紹并對2022年市場進行了展望。他們表示，作為像樣的開發(fā)企業(yè)，為此做出自己的貢獻同時，會牢牢掌握市場風向標，不去觸碰行業(yè)底線，把握市場的有利局勢，更好為襄陽市民提供購房環(huán)境，加強與群眾的溝通交流，落實他們的訴求，維護他們的利益。

市住建局黨組成員、副局長黃偉即席發(fā)表講話。他明確指出，可以預見在未來一段時間，困難的環(huán)境將是房地產(chǎn)業(yè)的常態(tài)，企業(yè)需要對市場有一個正確的預判，學會改變自己適應新的市場，不斷克服，不斷在困難中解決困難，在危機中求變局。企業(yè)要優(yōu)服務。高品質(zhì)的交付標準才能帶來高口碑，也才能帶來高收益，有社會責任感的房企更看重的是后期的配套和后期的服務，只有做到這一點，才能在大浪淘沙中站穩(wěn)腳跟。產(chǎn)品要優(yōu)設(shè)計。市場日新月異，產(chǎn)品的設(shè)計上也必須要創(chuàng)新，結(jié)合自身實際學會吸收學會借鑒，學會發(fā)展，才能不被行業(yè)淘汰。發(fā)展要優(yōu)品質(zhì)。不能低估人民群眾對美好生活的向往，以后的買房和市場需求必然是改善性的住房，只有品質(zhì)和口碑才能支持企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。他表示，未來住建局將聯(lián)合相關(guān)職能部門針對房企制定相應措施，優(yōu)化營商環(huán)境，給與企業(yè)更多的支持，探索出一條質(zhì)量更高、結(jié)構(gòu)更優(yōu)、效益更好的發(fā)展新路。助力襄陽房地產(chǎn)業(yè)市場的平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。