1月29日，為做好節(jié)日和極致天氣期間住宅小區(qū)安全管理工作，預(yù)防安全事故的發(fā)生，確保住宅小區(qū)業(yè)主度過(guò)安全、祥和的新年，市房管局召開(kāi)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)春節(jié)期間住宅小區(qū)安全管理工作的會(huì)議，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科、市物業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)以上單位參加了此次會(huì)議。

物業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)曹云龍宣讀了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)春節(jié)期間住宅小區(qū)安全管理工作的通知》，要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)由主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)落實(shí)，指派專職人員開(kāi)展節(jié)日、極致天氣期間的物業(yè)管理工作。按照各自工作職責(zé)，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任心，提高對(duì)認(rèn)知程度和對(duì)大局意識(shí)的把握程度，切實(shí)把春節(jié)、極致天氣期間的物業(yè)管理工作作為當(dāng)前一項(xiàng)重要的工作予以抓緊抓好。曹秘書(shū)長(zhǎng)用真實(shí)案例提醒物業(yè)企業(yè)在春節(jié)期間做好小區(qū)防盜工作，確保業(yè)主安全。

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科楊建華同志宣讀了《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市區(qū)禁止燃放煙花爆竹工作實(shí)施方案的通知》，要求各物業(yè)企業(yè)按照“屬地管理、條塊結(jié)合、分工負(fù)責(zé)、整體聯(lián)動(dòng)”的原則，廣泛深入開(kāi)展宣傳教育，加大禁鞭宣傳力度，通過(guò)多種形式使禁鞭政策家喻戶曉，深入人心，努力實(shí)現(xiàn)市民禁鞭意識(shí)明顯增強(qiáng)，禁鞭區(qū)內(nèi)無(wú)銷售、儲(chǔ)存、燃放煙花爆竹行為，不發(fā)生因燃放煙花爆竹引發(fā)的火災(zāi)、環(huán)境污染等重大案（事）件的目標(biāo)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗對(duì)春節(jié)期間住宅小區(qū)安全管理工作提出了要求。

一是加強(qiáng)小區(qū)電梯管理，以確保其安全和正常使用，嚴(yán)禁“無(wú)證”或“帶病”運(yùn)轉(zhuǎn)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在節(jié)前集中力量對(duì)住宅小區(qū)的電梯使用情況進(jìn)行一次專項(xiàng)安全大檢查，要提前做好維護(hù)和保養(yǎng)。電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮。

二是加強(qiáng)消防管理。對(duì)所服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的檢查。要組織專人對(duì)樓梯過(guò)道、房屋屋頂、露天平臺(tái)和開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)、架空層、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室內(nèi)的可燃物、易燃物、堆積物等進(jìn)行全面清理，并督促業(yè)主或使用人進(jìn)行整改。

三是加強(qiáng)安防。要加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)公共秩序的維護(hù)，嚴(yán)格門衛(wèi)及訪客進(jìn)出登記制度，加大安全巡查密度，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的車輛管理，對(duì)圍墻、單元門、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)，門禁對(duì)講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修；防范偷盜事件發(fā)生，確保節(jié)日期間良好的公共秩序。

四是加強(qiáng)極致天氣防范措施。完善應(yīng)對(duì)低溫雨雪冰凍天氣的應(yīng)急預(yù)案，準(zhǔn)備鐵鏟、麻袋和草墊等抗雨雪冰凍物資。對(duì)供水、供電設(shè)備等應(yīng)采取保護(hù)性的措施，杜絕低溫雨雪冰凍天氣造成的大面積停水、停電等安全事故。要及時(shí)組織人員對(duì)小區(qū)的出入口、雨棚、車庫(kù)上下坡道等處的積雪進(jìn)行清掃，保證業(yè)主出行安全。對(duì)發(fā)生大面積停水、停電、房屋坍塌傷人等影響居民生活的事件，應(yīng)及時(shí)快速處置，切實(shí)保護(hù)廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)的安全。

五是加強(qiáng)維護(hù)小區(qū)穩(wěn)定管理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立和完善24小時(shí)值班制度，確保信息聯(lián)絡(luò)暢通。要在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布值班電話，安排專人接聽(tīng)居民的報(bào)修和投訴電話，維修值班人員必須隨時(shí)到崗，做好報(bào)修接待和搶修工作，確保為業(yè)主提供及時(shí)的服務(wù)。如發(fā)生突發(fā)和意外事件，要按照相關(guān)預(yù)案及時(shí)處置。

六是加強(qiáng)落實(shí)禁鞭工作。督促禁鞭區(qū)內(nèi)各物業(yè)公司開(kāi)展居民小區(qū)禁鞭宣傳教育，勸阻、舉報(bào)非法儲(chǔ)存、燃放煙花爆竹行為，保障公共安全和人身、財(cái)產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染。