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按照各地的平均租金水平來計算，若非承租公共租賃住房，或無法提供租房合同、發(fā)票等證明，在北上廣深等一線城市，公積金所提取的金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足租房的需求。
??最近一段時間，從中央到地方，租售同權(quán)等住房租賃新政策頻出，意味著租房時代將要到來。特別是在北上廣等大城市打拼的青年人，可能更愿意選擇租房生活，而不是買房。
??但是，現(xiàn)在北上廣等各大城市房租本就居高不下，甚至已經(jīng)讓人租不起房子。隨著租房時代的到來，房租有可能進一步上漲，租房客的房租壓力進一步加大。在這種情況下，讓人們可以提取公積金租房，無疑能減輕租房負(fù)擔(dān)。
??目前，各地為了激活公積金，降低公積金睡大覺現(xiàn)象，扭轉(zhuǎn)公積金劫貧濟富局面，都已經(jīng)允許沒有住房的居民可以提取公積金支付房租，但基本上對公積金付房租的提取額度設(shè)定了上限。比如，北京按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次，上海最高月提取限額為2000元，廣州可申請?zhí)崛?00元/人/月用于支付房租，深圳每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十。這個可以提取的公積金額度標(biāo)準(zhǔn)雖然看著不算低，但顯然低于當(dāng)?shù)氐钠骄孔?。根?jù)上海易居研究院發(fā)布的《50城房租收入比研究》報告提供的數(shù)字顯示，2017 年 6 月份，有 3 個城市人均住房租金高于 2000 元/月，分別是北京、上海、深圳，其中北京最高 2748 元/月，比第二位的上海貴出 500 多元，廣州人均住房租金為1605元/月。
??如此一比較，意味著人們即便是用公積金支付房租，也只是能支付部分房租，還是要從腰包中掏一部分現(xiàn)金付房租，特別是廣州居民可提取的公積金只能付少部分房租，大部分房租要自掏腰包，而不能提取的部分公積金依然要躺著睡大覺，白白閑置。
??住房公積金，歸根結(jié)底這是居民的私人財產(chǎn)，其所有權(quán)歸居民，只是交由公積金管理中心代為保管。這決定了在公積金的提取和使用上，應(yīng)最大可能照顧到居民的合法權(quán)益，真正發(fā)揮出雪中送炭的基本功能。因此，公積金的使用范圍應(yīng)當(dāng)進一步擴大。對于沒有住房而繳納公積金的居民，不只是允許他們提取公積金租房、修房，還應(yīng)允許他們支付醫(yī)藥費以及孩子上大學(xué)的費用等大頭開支。
??另一方面，對于提取公積金支付房租的租房客，沒有必要設(shè)置公積金提取額度上限，不妨取消提取額度限制，允許居民每月繳納多少住房公積金就可以提取多少住房公積金。當(dāng)然，提取次數(shù)可以是按季度提取，也可以是按年度提取，畢竟住房公積金本來就是居民的私人財產(chǎn)，就算買不起房子的居民套現(xiàn)也不是什么大不了的事。退一步說，為了防止一些居民以支付房租方式套取公積金，對租房客提取公積金額度設(shè)置上限，其標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于當(dāng)?shù)鼐用竦钠骄》孔饨?。而且，這個額度上限應(yīng)當(dāng)建立動態(tài)機制，每年都要根據(jù)房租市場變化進行調(diào)整。
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