近日

襄陽(yáng)東津新區(qū)

在官方網(wǎng)站發(fā)布了

六兩河街道西崗社區(qū)

東津鎮(zhèn)侯營(yíng)村、唐莊村、

肖營(yíng)村、崔胡村、堰坡村

相關(guān)土地征收啟動(dòng)公告

1、擬征收六兩河街道辦西崗社區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地，用于東津新區(qū)文體娛樂(lè)項(xiàng)目建設(shè)。具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)定的位置為準(zhǔn)。

2、擬征收東津鎮(zhèn)侯營(yíng)村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地，用于東津新區(qū)住宅項(xiàng)目建設(shè)。具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)定的位置為準(zhǔn)。

3、擬征收東津鎮(zhèn)唐莊村、肖營(yíng)村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地，用于東津新區(qū)文體娛樂(lè)項(xiàng)目建設(shè)。具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)定的位置為準(zhǔn)。

4、擬征收土地范圍涉及東津鎮(zhèn)崔胡村、堰坡村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地，用于東津新區(qū)公園與綠地項(xiàng)目建設(shè)。具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)定的位置為準(zhǔn)。

土地征收啟動(dòng)公告自發(fā)布之日起

任何單位和個(gè)人

不得在擬征收范圍內(nèi)

搶栽、搶種、搶建

違法規(guī)定搶栽、搶種、搶建的

征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償

地下車位到底歸誰(shuí)所有？

究竟是多長(zhǎng)時(shí)間的使用年限？

是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證？

近日

《襄陽(yáng)市市區(qū)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法》

對(duì)此進(jìn)行了明確

圖片

地下車位動(dòng)輒十幾萬(wàn)元甚至二十多萬(wàn)元一個(gè)，開(kāi)發(fā)商支付的用地成本到底是多少？

開(kāi)發(fā)商利用地下空間應(yīng)當(dāng)依法取得地下建設(shè)用地使用權(quán)。單建式地下空間利用應(yīng)單獨(dú)辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)。新建結(jié)建式地下空間利用應(yīng)當(dāng)隨地表建設(shè)一并辦理建設(shè)用地使用權(quán)。

依法以協(xié)議方式出讓的地下建設(shè)用地使用權(quán)，其土地出讓價(jià)款，按照不低于出讓時(shí)相同主導(dǎo)功能用途、土地級(jí)別、使用年限的地上建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的樓面地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的20%收取，負(fù)二層按照負(fù)一層的50%收取，并依此類推。

圖片

網(wǎng)絡(luò)配圖

符合國(guó)家規(guī)定的劃撥用地附屬的地下專用停車場(chǎng)可以以劃撥方式供地且不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及擅自改變用途，其它均應(yīng)當(dāng)實(shí)行有償、有限期使用。

地下空間土地使用年限，居住用地不超過(guò)70年，工業(yè)用地不超過(guò)50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地不超過(guò)50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地不超過(guò)40年，綜合或者其他用地不超過(guò)50年。

圖片

網(wǎng)絡(luò)配圖

根據(jù)取得地下空間使用權(quán)批準(zhǔn)文件、自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃許可和驗(yàn)收文件等材料，可以按照不動(dòng)產(chǎn)登記程序辦理登記。任何單位和個(gè)人不得擅自改變?nèi)嗣穹揽展こ淌褂糜猛尽?/span>