隨著經(jīng)濟社會不斷發(fā)展
人民生活水平日益提高
每個家庭都擁有了屬于自己的愛車
市民對地下停車位的需求量
越來越大
對辦理地下停車位產(chǎn)權證的愿望
也越來越迫切
而諸多項目因地下停車位不辦理產(chǎn)權證
抑制了市民對地下停車位的購置欲望
很多居民寧愿將車停在路邊
也不肯承擔買車位的風險
......
近日，襄陽市人民政府出臺了
《襄陽市市區(qū)城市地下空間開發(fā)利用管理辦法》（襄政發(fā)〔2021〕4號）
屆時，地下停車位可辦產(chǎn)權證了
終于可以給您的愛車安家啦
具體如下：
? 第三十一條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)項目地下工程規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要?！?/span>
? 將第十五條第二款修改為：“符合國家規(guī)定的劃撥用地附屬的地下專用停車場可以以劃撥方式供地且不得轉讓、出租、抵押以及擅自改變用途，其它均應當實行有償、有限期使用”；
其中，地下空間土地使用年限，居住用地不超過70年，工業(yè)用地不超過50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地不超過50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地不超過40年，綜合或者其他用地不超過50年。
? 第十七條?依法以協(xié)議方式出讓的地下建設用地使用權，其土地出讓價款，按照不低于出讓時相同主導功能用途、土地級別、使用年限的地上建設用地基準地價的樓面地價標準的20%收取，負二層按照負一層的50%收取，并依此類推。
? 將第十九條修改為：“通過出讓方式取得的地下建設用地使用權可以依法進行轉讓和抵押?！?/span>
? 將第四十三條修改為：“本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。此前發(fā)布的有關市區(qū)城市地下空間開發(fā)利用管理辦法，與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。本辦法施行過程中，國家和省出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。”
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襄陽市人民政府關于印發(fā)襄陽市市區(qū)城市地下空間開發(fā)利用管理辦法的通知
地下停車位可以辦理產(chǎn)權證后
地下停車位就有了合法身份
就像房屋一樣擁有獨立產(chǎn)權
市民們在租賃、出售、轉讓和抵押車位時
就有了更加可靠的憑證
當然，買房的時候一定要向開發(fā)商
詳細了解地下停車位的配比與使用情況
一定要看項目地下車位平面圖是否合理
不要因一時馬虎而追悔莫及
世茂國風大境地下停車位示意圖
這一政策的實施
有利于提高開發(fā)商的積極性
積極為城市配建地下停車位
解決停車難的問題
快將這一消息轉發(fā)分享給
買車位的親朋好友吧！
來源：襄陽市人民政府
編輯：付筱童
運營：襄陽房協(xié)編輯部
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