剛剛過去的3月無異于又一個(gè)樓市轉(zhuǎn)折點(diǎn)。第一季度全國多個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)任性上漲，但當(dāng)新一輪地方調(diào)控大潮此起彼伏，國內(nèi)樓市的心態(tài)已在3月末悄然發(fā)生改變。
房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直都是政府和社會(huì)普遍關(guān)心的焦點(diǎn)，其中關(guān)于保障性住房的問題又是重中之重。近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《國務(wù)院2017年立法工作計(jì)劃》，確定了2017年全面深化改革急需的項(xiàng)目和力爭(zhēng)年內(nèi)完成的項(xiàng)目，其中，在力爭(zhēng)年內(nèi)完成的22個(gè)項(xiàng)目中，《城鎮(zhèn)住房保障條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的制定計(jì)劃無疑備受矚目。
在陸續(xù)出臺(tái)的一系列調(diào)控政策之下，熱點(diǎn)城市樓市降溫明顯，但個(gè)別城市亦有調(diào)控后房?jī)r(jià)“補(bǔ)漲”跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前全國商品房成交量同比增速已呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，未來樓市調(diào)整速度料加快，熱點(diǎn)區(qū)域的房?jī)r(jià)拐點(diǎn)可能在下半年出現(xiàn)。
5月1日，雄安新區(qū)宣布設(shè)立恰滿一個(gè)月。一個(gè)月前，雄縣、安新、容城三個(gè)寂寂小城一夜之間舉世矚目，受到廣泛關(guān)注。
2017年，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度將迎來“決戰(zhàn)年”，力爭(zhēng)年底前所有市縣全部接入國家級(jí)信息平臺(tái)。屆時(shí)，一個(gè)人在全國買過幾套房，只要進(jìn)行過登記，就有望依法查詢。
各地出臺(tái)不同的樓市調(diào)控措施，應(yīng)該對(duì)其適用范圍、對(duì)象、效應(yīng)及可持續(xù)性做出認(rèn)真評(píng)估，絕不能為了一時(shí)的立竿見影而不擇手段，必須考慮政策是否可持續(xù)、是否可以成為未來長效機(jī)制的組成部分。而且，如果在保有環(huán)節(jié)征收房產(chǎn)稅尚有諸多理論、法律和操作層面的問題需要厘清，那么，在銷售環(huán)節(jié)加大炒房成本不僅是可行的，而且是具有可持續(xù)性的，關(guān)鍵還要看地方政府的態(tài)度、理念和智慧。
面臨新一輪暴風(fēng)驟雨般的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，多地樓市開始漸趨平穩(wěn)。但與此同時(shí)，相對(duì)于普通住宅，高端住宅市場(chǎng)卻似乎并不怎么受影響，表現(xiàn)出一定的“抗藥性”。
樓市調(diào)控正在不斷升級(jí)。3月30日傍晚，廣州再次升級(jí)調(diào)控政策。截止到目前，全國已經(jīng)有超過40個(gè)城市出臺(tái)了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策120余次。多個(gè)城市比如北京、廣州、廈門、南京、杭州等城市，已經(jīng)連續(xù)出臺(tái)多次政策，其中北京短 ...
萬科、恒大、碧桂園三家去年銷售金額超過3000億元的房企巨頭，先后進(jìn)軍家裝行業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是因?yàn)槠髽I(yè)看到房地產(chǎn)行業(yè)的供需變化，很多城市住房擁有率在快速提升，住戶的需求也從傳統(tǒng)的購房延伸為家裝等需求。作為下游產(chǎn)業(yè)，家裝行業(yè)將是房企培育新的盈利增長點(diǎn)的一個(gè)重要通道。
30日，綠地控股(600606.SH)與上海交大產(chǎn)業(yè)投資管理(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱上海交大投資管理集團(tuán))宣布共同發(fā)起設(shè)立校企合作創(chuàng)新平臺(tái)——“交大綠地科技創(chuàng)新有限公司”，加速推動(dòng)交大科技、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與綠地資本、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)對(duì)接。
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