30日，綠地控股(600606.SH)與上海交大產(chǎn)業(yè)投資管理(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上海交大投資管理集團(tuán))宣布共同發(fā)起設(shè)立校企合作創(chuàng)新平臺(tái)——“交大綠地科技創(chuàng)新有限公司”，加速推動(dòng)交大科技、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與綠地資本、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)對(duì)接。

　　從與上海交大啟動(dòng)戰(zhàn)略合作到此次校企合作創(chuàng)新平臺(tái)落地，綠地快速出擊，為未來(lái)在全國(guó)及全球的綠地產(chǎn)業(yè)新城、科研園區(qū)發(fā)展實(shí)體產(chǎn)業(yè)，提供覆蓋科技、醫(yī)療和教育產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的充沛資源，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚和人口導(dǎo)入，為綠地旗下產(chǎn)業(yè)及商業(yè)辦公地產(chǎn)發(fā)展升級(jí)及2017年全面啟動(dòng)的綜合產(chǎn)業(yè)投資模式注入新的動(dòng)力。

　　據(jù)悉，上海交大投資管理集團(tuán)隸屬于上海交通大學(xué)，致力于高新技術(shù)產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、培育、轉(zhuǎn)化，并結(jié)合國(guó)家級(jí)大學(xué)科技園區(qū)建設(shè)和技術(shù)轉(zhuǎn)移中心平臺(tái)建設(shè)，參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)作聯(lián)動(dòng)，已形成 “產(chǎn)、學(xué)、研”一體化的產(chǎn)業(yè)格局，是國(guó)內(nèi)有影響力的高校資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。根據(jù)合作雙方對(duì)交大綠地科技創(chuàng)新有限公司的發(fā)展定位，合資公司將引入混合所有制體制機(jī)制，以科技創(chuàng)新與服務(wù)為發(fā)展主線，以創(chuàng)業(yè)點(diǎn)、創(chuàng)業(yè)區(qū)、創(chuàng)業(yè)城為發(fā)展載體，著力打造園區(qū)運(yùn)營(yíng)、科技金融與新興產(chǎn)業(yè)集群等業(yè)務(wù)板塊。通過(guò)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資本鏈三鏈融合驅(qū)動(dòng)，形成集孵化、投資、運(yùn)營(yíng)等功能為一體、國(guó)際一流的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資建設(shè)平臺(tái)。

　　據(jù)交大綠地科技創(chuàng)新有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，綠地與上海交大投資管理集團(tuán)分別持有合資公司65%和35%的股份。合資公司的盈利模式，將分為三個(gè)階段來(lái)實(shí)現(xiàn)，逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域覆蓋、模式升級(jí)、產(chǎn)業(yè)鏈完善、資本對(duì)接等層面的全面發(fā)展。初期，將主打園區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，以創(chuàng)業(yè)區(qū)(園)、創(chuàng)業(yè)城為載體，通過(guò)商務(wù)、金融、技術(shù)等上下游服務(wù)配套，獲取園區(qū)運(yùn)營(yíng)綜合收益；中期，根據(jù)交大現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)平臺(tái)已有的前端金融服務(wù)，瞄準(zhǔn)創(chuàng)新企業(yè)中、后期金融需求，重點(diǎn)打造風(fēng)險(xiǎn)投資、私募股權(quán)投資、股權(quán)投資并購(gòu)等中、后端金融服務(wù)，獲取金融投資收益。遠(yuǎn)期，以“大信息”、“大健康”、“大環(huán)?！钡刃屡d領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)，通過(guò)并購(gòu)控股，發(fā)展一批擁有自有核心技術(shù)的高科技產(chǎn)業(yè)集群。

　　合資公司設(shè)立初期功能定位以“科技園區(qū)管理”為主業(yè)。該負(fù)責(zé)人透露，校企創(chuàng)新合作平臺(tái)近期將在上海市中心、上海郊區(qū)各規(guī)劃建設(shè)一個(gè)科技創(chuàng)業(yè)園、創(chuàng)業(yè)城，交大方面將發(fā)揮自身學(xué)科與人才優(yōu)勢(shì)，積極引導(dǎo)高校教師、學(xué)生及交大校友赴創(chuàng)業(yè)區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展；未來(lái)，合作平臺(tái)還將依托全國(guó)布局優(yōu)勢(shì)，支持合作平臺(tái)的市場(chǎng)拓展、土地及房產(chǎn)等資源的獲取，逐步向省會(huì)城市及上海、深圳、北京周邊重點(diǎn)城市拓展打造創(chuàng)業(yè)園、創(chuàng)業(yè)城，實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局和規(guī)模運(yùn)營(yíng)。

　　綠地控股集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，戰(zhàn)略布局之上，是商業(yè)模式的“軟實(shí)力”比拼，綠地向城市綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商轉(zhuǎn)型成效顯著，其中與上海交大、復(fù)旦等高校戰(zhàn)略合作推動(dòng)產(chǎn)研結(jié)合是綠地提高實(shí)體產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。今年初，綠地從產(chǎn)業(yè)、投資及管理層面確立了全新的增長(zhǎng)“引擎”，利用“房地產(chǎn)+大基建+大金融+大消費(fèi)”的全產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以及參與國(guó)資國(guó)企混合所有制改革的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，圍繞這“五大領(lǐng)域”的綜合產(chǎn)業(yè)投資模式對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面介入，已經(jīng)成為綠地在各地追資擴(kuò)張的利器，校企創(chuàng)新合作平臺(tái)的實(shí)質(zhì)性落地，將為綠地2017年全面啟動(dòng)的綜合產(chǎn)業(yè)投資模式提供強(qiáng)大助力。

　　目前，綠地千億級(jí)綜合產(chǎn)業(yè)投資模式的首個(gè)重大項(xiàng)目已落地陜西。此外，綠地正重點(diǎn)選擇有大城市購(gòu)買(mǎi)力溢出效應(yīng)、有產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支撐的一二線重點(diǎn)城市遠(yuǎn)郊及周邊，投資啟動(dòng)特色小鎮(zhèn)等大盤(pán)項(xiàng)目，重點(diǎn)圍繞智慧健康城、文化旅游城等題材，形成升級(jí)版的開(kāi)發(fā)模型和產(chǎn)品系列，布局未來(lái)業(yè)績(jī)重要新增長(zhǎng)點(diǎn)。