剛剛過去的“五一”假期成了觀察中國樓市之變的窗口。北京的中介“不太忙”，鄭州的居民連夜排隊(duì)購房。這一冷一熱“打擺子”的背后，是中國樓市的分化格局愈發(fā)明顯。
“房子是用來住的，不是用來炒的”。房地產(chǎn)中介在房屋市場交易中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，如果中介機(jī)構(gòu)和中介人員違反政策法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，違背職業(yè)道德，造謠生事以誤導(dǎo)市場預(yù)期，勢(shì)必會(huì)擾亂房地產(chǎn)市場的秩序。所以，對(duì)于這些亂象，必須下猛藥予以整治。
社會(huì)保障型的公租房、廉租房可以作為解決高租金問題的突破口。從我國主要城市租賃房屋供給結(jié)構(gòu)看，商品房、老式公房、農(nóng)民自建房、回遷房、小產(chǎn)權(quán)房在所有房源中占到近八成。增加公租房、廉租房的供給，不僅是解決中國城市住房問題的途徑，也便于城市的年輕人創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
在限購限貸之后，限售也成為了樓市新一輪調(diào)控升級(jí)的必要手段。自廈門在兩周前開啟了樓市限制交易的先例后，有不少城市陸續(xù)加入了這一限售隊(duì)伍。在這個(gè)周末（4月8日、9日），珠三角的珠海和惠州也先后加入
今年春節(jié)以來，已有約15個(gè)一二線城市、14個(gè)三四線城市出臺(tái)樓市調(diào)控措施，熱點(diǎn)三四線城市不可避免地加入限購行列中。
英國匯豐銀行一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中國七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而無房者中，91%今后5年內(nèi)有購房計(jì)劃。
實(shí)際上現(xiàn)在人人都覺得房價(jià)貴，而且貴的很不合理，但任何不合理的現(xiàn)象背后一定有合理的解釋，今天我們不討論這些合理的解釋是什么，就說一說房價(jià)跌了會(huì)怎么樣?
10道“金牌”遏制炒房，增加供應(yīng)保證剛需，北京正在通過綜合施策打出“組合拳”，讓房子回歸居住本質(zhì)，從根本上落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”這句話。
住建部和國土部日前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》要求，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場預(yù)期。各地要根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序。
北京未來5年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃昨日首次發(fā)布。《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》和《北京市2017年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》同時(shí)發(fā)布，明確未來五年全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地6000公頃、年均1200公頃，以保障150萬套住房建設(shè)需求，其中自住型商品房將供地1020公頃、擬建25萬套房。新京報(bào)記者注意到，2017年北京的住宅供地計(jì)劃也相應(yīng)調(diào)整，達(dá)到1200公頃，以保障30萬套住房建設(shè)需求。
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