第一條 根據(jù)《襄陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理暫行辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 市住房保障和房屋管理局具體負(fù)責(zé)本市開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

第三條 市住房保障和房屋管理局委托市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱房協(xié)）具體實(shí)施本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè)）信用信息的采集、記載、記分和公示工作；組織房管、房協(xié)、土地、建委、規(guī)劃、城管、工商和媒體等相關(guān)人員組成專家評(píng)審小組；襄陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)評(píng)級(jí)信用指標(biāo)及記分標(biāo)準(zhǔn)見附件。

第四條 建立開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理電子信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱信用系統(tǒng)），市房協(xié)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安全維護(hù)。

第五條 開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)評(píng)定結(jié)果在襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www.fedeilty.com）進(jìn)行網(wǎng)上公示，供社會(huì)群眾和企業(yè)公開查詢。

第六條 開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交基礎(chǔ)信息資料，視為不參加信用評(píng)價(jià)，直接列入失信企業(yè)名單。

第七條 開發(fā)企業(yè)股東組成、法人代表及主要經(jīng)營(yíng)管理人員若有在C級(jí)信用企業(yè)作為股東或任職經(jīng)歷的，該企業(yè)信用等級(jí)自動(dòng)下調(diào)一級(jí)；累計(jì)有三人以上的，直接列為C級(jí)信用企業(yè)。

第八條 建立“不再?gòu)臉I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息庫(kù)”，不再?gòu)臉I(yè)的開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)同時(shí)向社會(huì)公示。《辦法》實(shí)施前資質(zhì)證書作廢的開發(fā)企業(yè)信息由市房管部門提供予以補(bǔ)充。

第九條 開發(fā)企業(yè)的基本信息是指描述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工商注冊(cè)登記基本情況、主要管理人員情況、企業(yè)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況等基本的信息，由“信用系統(tǒng)”從“襄陽(yáng)市房地產(chǎn)企業(yè)綜合管理信息系統(tǒng)”自動(dòng)提取。各項(xiàng)目公司信用信息合并為其在本市注冊(cè)的母公司或?qū)嶋H控制公司信用信息中，不再單獨(dú)評(píng)價(jià)。

第十條 開發(fā)企業(yè)的良好信息和不良信息來源以《辦法》第五條規(guī)定為依據(jù)，《辦法》實(shí)施后首次進(jìn)行信用評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)采集開發(fā)企業(yè)前三年的良好信用信息和不良信用信息記錄，之后每年一次的信用體系評(píng)價(jià)僅采用當(dāng)年記錄；局機(jī)關(guān)各科室和二級(jí)機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供企業(yè)信息的文件上加蓋公章。

第十一條 企業(yè)信息錄入和修改分為協(xié)會(huì)、科室、局辦公會(huì)三級(jí)審核。信息管理人員實(shí)行授權(quán)密碼操作制度，設(shè)置系統(tǒng)操作日志，對(duì)工作人員的操作全程記錄。

第十二條 企業(yè)信用信息的分類由錄入人員在信用系統(tǒng)選擇，在三級(jí)審核完畢后自動(dòng)計(jì)算分值。

第十三條 信用系統(tǒng)對(duì)錄入的有效信息自動(dòng)計(jì)算分值，并對(duì)企業(yè)總分值進(jìn)行加減，根據(jù)加減后的總分值調(diào)整企業(yè)信用級(jí)別。

第十四條 同一級(jí)別的企業(yè)按分值高低排序，同等分值的企業(yè)按照資質(zhì)證號(hào)順序排序。

第十五條 不良信息減分時(shí)限需要延長(zhǎng)至5年的，報(bào)局辦公會(huì)批準(zhǔn)。

第十六條 局信息中心作為超級(jí)用戶負(fù)責(zé)對(duì)密碼的發(fā)放和安全管理，添加和刪除用戶應(yīng)征得市場(chǎng)監(jiān)管科書面同意。

第十七條 工作人員要妥善保管自己的密碼，丟失或有其他異常情況要及時(shí)報(bào)告、刪除用戶，在工作人員使用密碼期間產(chǎn)生的責(zé)任問題由本人承擔(dān)。

第十八條 對(duì)徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)按行政問責(zé)制的有關(guān)規(guī)定予以問責(zé)；對(duì)直接責(zé)任人員，由所在單位或者監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定給予處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。