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最新！70城房?jī)r(jià)漲跌排行榜出爐！襄陽(yáng)是漲是跌？看這里

2018-02-26 14:17

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布了1月份70個(gè)大中城市新建商品住宅的價(jià)格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示：1月全國(guó)房?jī)r(jià)平穩(wěn)運(yùn)行、熱點(diǎn)城市繼續(xù)降溫是主基調(diào)。

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無(wú)論是從環(huán)比還是同比數(shù)據(jù)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格都出現(xiàn)了下降，二三線城市的房?jī)r(jià)漲幅回落，不過(guò)部分三四線城市仍在升溫過(guò)程中。

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一月份我國(guó)商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有降

從1月新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比榜看，大連以1.6%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，貴陽(yáng)、昆明、遵義、煙臺(tái)、襄陽(yáng)這5個(gè)城市的環(huán)比漲幅也超過(guò)1%，成為1月房?jī)r(jià)環(huán)比領(lǐng)漲的主要城市。

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備受關(guān)注的一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，特別是上海和廣州的環(huán)比降幅均為0.4%，環(huán)比跌幅在70城市中僅次韶關(guān)（韶關(guān)環(huán)比下降0.5%）；從同比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，特別是深圳以3.4%的同比降幅領(lǐng)跌70大中城市，而北京的房?jī)r(jià)同比降幅超過(guò)1%，已經(jīng)連續(xù)數(shù)月位于下降通道。

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中國(guó)研中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究員劉為民表示，1份的房?jī)r(jià)整體來(lái)講，仍處在一個(gè)平穩(wěn)調(diào)整的過(guò)程中，當(dāng)然對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，一系列的嚴(yán)格調(diào)控政策仍在持續(xù)發(fā)酵當(dāng)中。

值得關(guān)注的是，盡管一線及熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)基本降溫，但部分三四線城市房?jī)r(jià)仍在升溫中，其中，7個(gè)城市（沈陽(yáng)、哈爾濱、貴陽(yáng)、昆明、西安、北海、贛州）的1月新建商品住宅價(jià)格的同比漲幅超過(guò)10%，環(huán)比漲幅在1%左右。

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業(yè)內(nèi)人士表示，近期部分城市推出的人才引進(jìn)計(jì)劃一定程度上會(huì)分流一線及熱點(diǎn)城市的相關(guān)人員，而人口凈流入則會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)起到剛性支撐作用。

1月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)16個(gè)月回落，本月比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

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