近日
襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
兩大地塊進行掛牌公示
規(guī)劃用途分別為交通服務(wù)站用地、住宅商服
01
襄土網(wǎng)掛字[2021]27號
地塊位于：東津新區(qū)東津鎮(zhèn)堰坡村
土地面積：15429.6平方米
約合：23.14400畝
起始價：70萬元/畝
四至范圍：東津新區(qū)浩然大道以東、內(nèi)環(huán)線以西
創(chuàng)新路以南、內(nèi)環(huán)南線以北
規(guī)劃用途：交通服務(wù)場站（社會停車場）用地
綠地率：≧11%
容積率：≤0.001
建筑密度：≤0.1%
競價幅度：1萬元/畝
保證金：70萬元/畝
根據(jù)規(guī)劃條件：機動車、非機動車停車位應(yīng)集中布置，規(guī)劃配建停車位應(yīng)100%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件，并按照配建停車位的10%規(guī)劃建設(shè)充電樁。
02
襄土網(wǎng)掛字[2021]26號
地塊位于：東津新區(qū)六兩河街道田寨社區(qū)
襄陽大道以南、科技館路以北、浩然河西路以西
土地面積：約192.2畝
起拍總價：超6.2億
四至范圍：東津新區(qū)襄陽大道以南、科技館路以北
鹿門大道以東、浩然河西路以西
出讓面積：128159平方米
（約合192.2385畝）
規(guī)劃用途：住宅、商服
起始報價：62096.31萬元
保證金：37258.0萬元
根據(jù)規(guī)劃，地塊一內(nèi)配建獨立占地且用地面積不小于2160㎡、建筑面積不小于1620㎡的6班幼兒園，與居住小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。
地塊二內(nèi)集中配建公共服務(wù)設(shè)施，包括社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、菜市場、文化活動中心等。
27號地塊位于東津大橋下橋位置，五橋連接龐公新區(qū)和東津新區(qū)，未來車流增加，周邊又有華僑城兒童樂園和市中醫(yī)醫(yī)院等場所，市民對停車需求顯著增加。規(guī)劃的交通停車用地可以促進區(qū)域內(nèi)汽車順暢運轉(zhuǎn)，給人們生活帶來更多方便。
26號地塊周邊有東津世紀(jì)城、宏泰越秀·星匯城等項目，緊鄰襄陽三中、襄陽市中心醫(yī)院，區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施齊全。地塊要求自帶幼兒園及商服，滿足日程生活需要。
東津新區(qū)經(jīng)過近十年發(fā)展，隨著各種重大項目落地，高鐵出行、三甲醫(yī)院匯集、學(xué)校、文化館等一應(yīng)俱全，顯然已成為宜居城區(qū)，也是襄陽樓市炙手可熱的板塊，未來潛力也將水漲船高。
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