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襄陽(yáng)首現(xiàn)個(gè)人拿地！豪擲4.79億，拿下主城區(qū)硬核地塊！

2020-12-19 16:43

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12月18日，襄陽(yáng)市兩幅城鎮(zhèn)住宅地塊完成競(jìng)拍，74號(hào)地塊，被本土房企巨頭襄投置業(yè)摘得，75號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)133輪激烈競(jìng)拍，最終由劉興軍個(gè)人成功摘得，這也是襄陽(yáng)土拍史上首次以自然人的身份成功競(jìng)得的大宗住宅用！兩宗土地總占地15.92萬(wàn)方（約239畝）總成交價(jià)約10億元。

該地塊為住宅用地。根據(jù)規(guī)劃條件，禁止在富康大道設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，在用地內(nèi)集中配建公共服務(wù)設(shè)施，包括獨(dú)立占地且用地面積不小于4230㎡、建筑面積不小于3240㎡的12班幼兒園，菜市場(chǎng)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。

襄土網(wǎng)掛字[2020]75號(hào)

城北鄧城大道地塊

襄土網(wǎng)掛字[2020]75號(hào)

以586.0萬(wàn)元/畝，總價(jià)約4.79億

樓面價(jià)為3822元/㎡，溢價(jià)率為31.39%

為自然人劉興軍摘得

75號(hào)地塊位于臥龍大道與鄧城大道兩大城市主干道交匯處，緊鄰吾悅廣場(chǎng)商圈、新五中、鄧城小學(xué)、第一人民醫(yī)院高新醫(yī)院。

地塊為住宅用地，根據(jù)規(guī)劃條件，禁止在鄧城大道和臥龍大道設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，在用地內(nèi)集中配建公共服務(wù)設(shè)施，包括獨(dú)立占地且用地面積不小于3240㎡、建筑面積不小于2430㎡的9班幼兒園，菜市場(chǎng)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。

從區(qū)位圖上看，地塊交通暢達(dá)，位于鄧城大道和臥龍大道兩城市主干道交匯處，北上南下十分便利。地塊周邊配套資源相當(dāng)豐富，緊鄰襄陽(yáng)五中新校區(qū)，鄧城小學(xué)，北側(cè)襄陽(yáng)市一醫(yī)院高新分院正在建設(shè)中，又有吾悅廣場(chǎng)、綠地、萬(wàn)達(dá)等商圈環(huán)伺，翰林世家、國(guó)色天襄、中建狀元府等成熟小區(qū)眾多。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，醫(yī)教購(gòu)配套齊全，生活氛圍濃厚，又是高新區(qū)“北拓”熱門(mén)區(qū)域，最終經(jīng)過(guò)上百輪激烈爭(zhēng)奪，溢價(jià)拿地，可見(jiàn)優(yōu)質(zhì)地段仍是開(kāi)發(fā)商競(jìng)相爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)！

編輯者：沐春

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