小雪節(jié)氣剛過

初雪就如期而至

正在大家都在說冷的時候

襄陽的土拍市場卻一片火熱

今早

襄陽國土資源交易系統(tǒng)顯示

龐公片區(qū)的襄土網(wǎng)掛字[2020]60號

東津新區(qū)的襄土網(wǎng)掛字[2020]62號

2宗地塊成交

總計約159畝

成交總價約7.2億

襄土網(wǎng)掛字[2020]60號

襄陽“爆款”土拍今日上演！

襄陽佳都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

經(jīng)91輪激烈爭奪

拿下襄土網(wǎng)掛字[2020]60號地塊

（60號地塊大致方位示意圖）

土地面積43941.9平方米

約合65.912850畝

成交價746萬元/畝

成交樓面價6217元/平米

成交總價4.92億元

溢價率18％！

位于襄城區(qū)環(huán)城南路

四至范圍：均至規(guī)劃路

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

綠地率：≧35%

容積率：≤1.8

建筑密度：≦22%

使用年限70年

地塊實景圖

根據(jù)公告顯示該地塊規(guī)劃

配建不小于2430平方米的9班幼兒園

以及社區(qū)綜合服務設(shè)施、

社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、

文體活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、菜市場等

據(jù)了解

襄陽佳都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

大股東為“武漢佳源君都房地產(chǎn)”

公司股東為“佳源集團”及“襄陽君都”

該地塊位于龐公片區(qū)，作為城市發(fā)展的明日之星區(qū)域，備受市民關(guān)注。該地塊區(qū)域優(yōu)勢十分優(yōu)越，緊鄰新四中，扼守東津大橋門戶。通過鳳雛大橋通車北接人民廣場商圈，西連襄陽古城鼓樓商圈，南抵習家池唐城文化景區(qū)，西達東津華僑城和高鐵站。從幼兒園、到高中的全方位教育資源；社區(qū)醫(yī)院及三甲醫(yī)院全覆蓋的醫(yī)療資源，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。目前在售項目有民發(fā)龐公別苑、冠通水云墅，結(jié)合龐公片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，也難怪是各大房企爭相競拍的對象了。

襄土網(wǎng)掛字[2020]62號

襄土網(wǎng)掛字[2020]62號

由襄陽市凱鼎房地產(chǎn)有限公司摘得

土地面積43941.9平方米

約合92.679450畝

成交價248萬元/畝

成交樓面價2255元/平米

成交總價2.3億元

（62號地塊大致方位示意圖）

位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)中樓村、侯營村

四至范圍

東津新區(qū)奧體大道以東、

創(chuàng)智街以西、寧馨路以南、

科技館路以北

綠地率：≥35%

容積率：1.0＜容積率≤1.65

建筑密度：≤25%

使用年限70年

根據(jù)公告顯示該地塊規(guī)劃

配建不小于2430平方米的9班幼兒園

以及文體活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、

菜市場、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房等

地塊實景圖

據(jù)了解

襄陽市凱鼎房地產(chǎn)有限公司

由世界500強企業(yè)深圳

“正威集團”全資控股

該地塊接近市中心醫(yī)院東津院區(qū)，臨近大灣區(qū)（襄陽）工業(yè)園，南面有東津高鐵站，交通出行便捷。地塊周邊匯集了雅居樂、藍光、華僑城、宏泰越秀、湖北交投、東津世紀城商圈還有也是剛拿了地的奧園，以及世界500強正威集團，再次彰顯了東津的區(qū)域價值，城市向東發(fā)展，未來這一片潛力無限。

經(jīng)常關(guān)注土地的朋友可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，11月我們已經(jīng)發(fā)布了許多關(guān)于土拍市場的新聞，可以說，單從結(jié)果上看，整個11月襄陽的土地市場都處于火熱的狀態(tài)。接下來，11月份土拍燃起的小火苗在12月份將會燒得更旺。

12月份土地將供應15宗住宅以及商服用地，其中純住宅用地為11宗，共計推出1132畝土地，規(guī)劃建筑面積約151萬平方米，不含商服用地預計推出房源12000余套（按照戶均120㎡計算）。

來源：襄陽市國土資源局

編輯：襄陽房協(xié)編輯部