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土拍市場(chǎng)再掀熱潮！159畝，超8億，襄陽(yáng)這兩個(gè)片區(qū)又要火

2021-03-11 17:19

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今日

襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

掛出兩宗優(yōu)質(zhì)地塊

分別位于龐公新區(qū)、襄州站商圈

綜合起拍價(jià)達(dá)8.12億元

土地規(guī)模合計(jì)約159畝

其中

襄土網(wǎng)掛字[2021]8號(hào)

位于襄城區(qū)星光大道

（四至范圍：星光大道以東、龐公祠路以西、北京公館以南、寒樺路兩側(cè)）

襄土網(wǎng)掛字[2021]8號(hào)地塊概念方位

土地面積：47059平方米

規(guī)劃用途為：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：≤2.2

規(guī)劃建筑面積：10.35萬(wàn)平方米

起拍價(jià)：675萬(wàn)元/畝

起拍總價(jià)為：4.76億元

起拍樓面價(jià)：4602.27元/平方米

地塊需配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、

社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房

文化活動(dòng)中心、

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和菜市場(chǎng)

值得注意的是

該地塊屬于棚戶區(qū)還建房項(xiàng)目

根據(jù)規(guī)劃

還將分別配建幼兒園和公共綠地

將豐富小區(qū)的教育和公園等配套

提升居住品質(zhì)

龐公新區(qū)從功能定位看，就屬于襄城新中心，13條路網(wǎng)開(kāi)建打破原有封閉格局，隨著各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施加速完善，醫(yī)療、教育等資源匯集，區(qū)位優(yōu)勢(shì)及宜居屬性得天獨(dú)厚，龐公片區(qū)的吸引力逐步上升，土拍花落誰(shuí)家小編會(huì)持續(xù)跟進(jìn)。

襄州土網(wǎng)掛字[2021]07號(hào)

該地塊位于襄州區(qū)鉆石大道以南

（四至范圍：鉆石大道以南，東臨凱爾國(guó)際、東港綠洲，南臨臥龍路，西臨規(guī)劃路，北臨鉆石大道）

襄州土網(wǎng)掛字[2021]07號(hào)概念方位

土地面積：58863.52平方米

規(guī)劃用途為：住宅用地

容積率：〈2.3

規(guī)劃建筑面積：13.54萬(wàn)平方米

起拍總價(jià)為：3.36億元

起拍樓面價(jià)：2478.26元/平方米

根據(jù)規(guī)劃要求

該地塊需無(wú)償配建公租房

并配建獨(dú)立占地且用地面積小于3240平方米

建筑面積不小于2430平方米的9班幼兒園

建成后按規(guī)定無(wú)償移交給襄州政府

該地塊位于高新區(qū)和襄州區(qū)中間位置，背面毗鄰高新區(qū)“連山湖板塊”，南面與襄州站較近，周邊有時(shí)代天街商圈，襄州老城區(qū)，與東津民發(fā)世紀(jì)廣場(chǎng)一橋相連，周邊有新力弘揚(yáng)公園、東襄華府、陽(yáng)光城文瀾府等項(xiàng)目，所在區(qū)域開(kāi)發(fā)潛力不容小覷。根據(jù)規(guī)劃，園林大道將一路向北，穿越連山湖片區(qū)直抵北內(nèi)環(huán)，貫通南北，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為一大利好。

編輯者：陽(yáng)

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