近日

襄陽國土資源交易系統(tǒng)

又掛牌四大地塊

襄土網(wǎng)掛字[2020]50號

掛牌地塊位于

襄城區(qū)龐公辦事處

王家洼村

土地面積：34983.4平方米

約合：52.475100畝

起始價(jià)：670萬元/畝

起拍樓面價(jià):5025元/平米

四至范圍：均至規(guī)劃路

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

綠地率：≧35%

容積率：＞1,≤2

建筑密度：≦18%

競價(jià)幅度：1萬元/畝

保證金：35158.317萬元

龐公片區(qū)通過鳳雛大橋通車北接人民廣場商圈，西連襄陽古城鼓樓商圈，南抵習(xí)家池唐城文化景區(qū)，西達(dá)東津華僑城和高鐵站。從幼兒園、到高中的全方位教育資源；社區(qū)醫(yī)院及三甲醫(yī)院全覆蓋的醫(yī)療資源，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。附近有民發(fā)龐公別苑項(xiàng)目、冠通水云墅項(xiàng)目，作為價(jià)值高地，同時(shí)擁有豐富的資源配置，必將吸引購房者的眼球。

襄土網(wǎng)掛字[2020]51號

掛牌地塊位于

東津鎮(zhèn)

劉店村、唐莊村

土地面積：55235.25平方米

約合：82.852875畝

起始價(jià)：255萬元/畝

起拍樓面價(jià):1738元/平米

四至范圍：東津新區(qū)內(nèi)環(huán)東線以東、華光路以西、

朝陽路以南、會展南路以北

規(guī)劃用途：居住 教育 商業(yè)

綠地率：≧35%

容積率：1.0＜r≤2.2

建筑密度：≦28%

競價(jià)幅度：1萬元/畝

保證金：12676.4899萬元

競買人須承諾在地塊內(nèi)，建設(shè)并自持一個(gè)計(jì)容建筑面積不少于5000m2的冰雪體育綜合體（其中室內(nèi)真冰場的純冰面面積不小于1450m2），該體育綜合體在摘牌后30個(gè)月內(nèi)開業(yè)運(yùn)營，自持期限不低于40年。

地塊內(nèi)配建的幼兒園和菜市場須與居住小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。幼兒園建成驗(yàn)收后按規(guī)定無償移交給東津新區(qū)管委會，菜市場建成驗(yàn)收后由政府以成本價(jià)回購。

該地塊接近市中心醫(yī)院東津院區(qū)，距離襄陽三中也比較近，南面有東津高鐵站，交通出行便捷。該片區(qū)自帶的商服、住宅冰雪體育場、幼兒園等設(shè)施也將同步配建。從東津世紀(jì)城商圈、綠地空間站、華僑城，到再添新的城市綜合體，城市向東房展，未來這一片潛力無限。

襄州土掛告字[2020]10號

襄州核心區(qū)域再曝54畝新地塊

起拍價(jià)約2.2億

每畝單價(jià)超412萬

宗地位于襄州區(qū)鉆石大道以南,臥龍路以北,東、西均臨規(guī)劃路

該宗地塊規(guī)劃用作居住用地

產(chǎn)權(quán)為70年

面積36290.45平方米

（約合54.435675畝）

綠地率≧35%

建筑密度≦18%

容積率≤3

起始價(jià)412.4萬元/畝

起拍總價(jià)約2.2億元

競價(jià)幅度1萬元/畝

保證金22449.27237萬元

此外該地塊還將配套建設(shè)

大型菜市場及9班幼兒園

菜市場用地面積不小于1000㎡

建筑面積不小于1500㎡

（菜市場建成后由政府成本價(jià)回購）

幼兒園獨(dú)立占地不小于3240㎡

建筑面積不小于2340㎡

（幼兒園建成后無償交給相關(guān)部門）

與此同時(shí)

還將配建城市書屋和社區(qū)文化活動中

襄土網(wǎng)掛字[2020]52號

掛牌地塊位于

高新區(qū)

官莊路

土地面積：66968.9平方米

約合：100.453350畝

起始價(jià)：290萬元/畝

起拍樓面價(jià):1891元/平米

四至范圍：東至規(guī)劃路；南至規(guī)劃路；西至官莊路；北至規(guī)劃路

規(guī)劃用途：居住

綠地率：≥35%

容積率：≤2.3

建筑密度：≤20%

競價(jià)幅度：1萬元/畝

保證金：17500.0萬元

從供地情況來看，位于高新區(qū)腹地，地塊完整，以居住為主，后期開發(fā)相對容易。周邊有保利海上五月花項(xiàng)目，已經(jīng)有東風(fēng)人民醫(yī)院、東風(fēng)中學(xué)、悅活薈商圈、佳海工業(yè)園等成熟配套資源。高新區(qū)作為襄陽北拓的戰(zhàn)略核心區(qū)域，基于產(chǎn)業(yè)基地，未來發(fā)展?jié)摿薮?。不管是襄城龐公片區(qū)，還是東津新區(qū)、高新區(qū)，對于購房者來說都是非常不錯(cuò)的區(qū)域，最終哪家企業(yè)能拿下地塊，搶占先機(jī)，讓我們盡情期待！