今日
襄城區(qū)三宗低密度住宅用地
以總價(jià)3.5億元成交
由襄陽茂盈企業(yè)管理有限責(zé)任公司收入囊中。
據(jù)悉襄陽茂盈是由世茂地產(chǎn)和逸云旅游開發(fā)聯(lián)合拿地，
意味著千億房企世茂地產(chǎn)正式進(jìn)駐襄陽。
32#、33#、34#地塊大致方位示意圖
據(jù)了解，32、33、34號地塊，
位于襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)鳳凰村、青龍村，
經(jīng)計(jì)算，
三宗地塊合計(jì)占地面積86735㎡，
約130畝，總成交價(jià)為3.51億元，
平均成交樓面價(jià)為4011元/㎡。
襄土網(wǎng)掛字[2020]32號
地塊位置：襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)青龍村
四至位置：四至均為青龍村
出讓面積：17936.3平方米
規(guī)劃用途：住宅
基本信息：容積率：>1,≤1.01;綠地率35%
成交地價(jià)：270萬/畝（底價(jià)成交）
成交總價(jià)：7264.2015萬元
成交樓面價(jià)：4010元/㎡
32號地塊現(xiàn)場圖
襄土網(wǎng)掛字[2020]33號
地塊位置：襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)青龍村
四至位置：四至均為青龍村
出讓面積：23519.5平方米
規(guī)劃用途：住宅
基本信息：容積率：>1,≤1.01;綠地率35%
成交地價(jià)：270萬/畝（底價(jià)成交）
成交總價(jià)：9525.3975萬元
成交樓面價(jià)：4015元/㎡
33號地塊現(xiàn)場圖
襄土網(wǎng)掛字[2020]34號
地塊位置：襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)青龍村
四至位置：四至均為青龍村
出讓面積：45279.2平方米
規(guī)劃用途：住宅
基本信息：容積率：>1,≤1.01;綠地率35%
成交地價(jià)：270萬/畝（底價(jià)成交）
成交總價(jià)：18338.076萬元
成交樓面價(jià)：4013元/㎡
34號地塊現(xiàn)場圖
據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示
襄陽茂盈企業(yè)管理有限責(zé)任公司
注冊資本為1000萬元，
成立于2020年07月30日
由湖北逸云旅游開發(fā)有限公司和
紹興智鴻企業(yè)管理有限責(zé)任公司共同組成
而紹興智鴻企業(yè)管理有限責(zé)任公司
由常州世茂房地產(chǎn)有限公司持有100%控股權(quán)
根據(jù)出讓土地規(guī)劃條件顯示
住宅建筑高度為4-6層，不允許建設(shè)別墅
建筑高度不大于20米。
沿用地周邊控制6-8米綠化帶，用地性質(zhì)為綠地。
代征道路、代征綠地由用地主體代征，并和住宅同步建設(shè)。
同時(shí)配備文體活動中心、城市書房、
老年日間照料中心，社區(qū)醫(yī)療中心等配套設(shè)施。
特別關(guān)注的是地塊以每畝270萬元底價(jià)成交
樓面價(jià)已超4000元，新中式“洋房、疊拼 ”高端屬性不彰自顯
這三宗地塊位于尹集鄉(xiāng)與襄城區(qū)結(jié)合位置
緊鄰襄陽市汽車職業(yè)技術(shù)學(xué)院、
湖北文理學(xué)院理工學(xué)院等大學(xué)城區(qū)域
中華紫薇園近在咫尺
文化氛圍濃厚，自然風(fēng)景優(yōu)越
將推動區(qū)域城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，打造襄陽都市后花園
未來發(fā)展必將引人注目
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