《襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》（試行）

即將出臺(tái)，評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

哪些企業(yè)可以參評(píng)？

誰來進(jìn)行評(píng)價(jià)？

信用評(píng)價(jià)有什么用呢？

……

大家是不是有很多問號(hào)呢？

那么一起來進(jìn)入今天的信用評(píng)價(jià)劇透頻道吧

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【信用評(píng)價(jià)概念】

襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作是在市住建局指導(dǎo)下，以加強(qiáng)行業(yè)信用體系建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)誠(chéng)信自律，促進(jìn)行業(yè)健康為指導(dǎo)思想，秉承自愿、公開、公平、公正的原則，以國(guó)家、省、市多項(xiàng)政策法規(guī)為依據(jù)，由襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織，委托第三方信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，按照統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從信用能力、信用記錄、信用建設(shè)等三個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)能力、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、合法經(jīng)營(yíng)及社會(huì)責(zé)任等信用狀況進(jìn)行客觀公正的評(píng)價(jià)。

【信用評(píng)測(cè)范圍】

信用評(píng)價(jià)工作將把在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其主要經(jīng)營(yíng)管理人員納入信用評(píng)測(cè)范圍，建立房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系。針對(duì)企業(yè)資質(zhì)情況、稅費(fèi)繳納情況、守信獲獎(jiǎng)情況、銀行信用、合同履約情況、社會(huì)捐贈(zèng)情況、不良信用記錄情況等給予相應(yīng)加減分?jǐn)?shù)。

【信用數(shù)據(jù)采集】

通過住建部門、自然資源和規(guī)劃部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門、稅務(wù)部門、金融部門、發(fā)改部門、公安司法部門等行政部門，銀行、信托公司等金融機(jī)構(gòu)，以及12345、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等維權(quán)機(jī)構(gòu)多渠道收集信用信息對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)測(cè)。

【信用查詢平臺(tái)】

開發(fā)企業(yè)基本信息、項(xiàng)目信息和信用信息將在襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)(www.fedeilty.com)公布，及時(shí)向社會(huì)公示開發(fā)企業(yè)的基本信息、良好信用信息和不良信用信息(涉及企業(yè)商業(yè)秘密、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)保密的信息除外)。任何單位、個(gè)人不得違反規(guī)定權(quán)限及程序擅自修改、增刪信用信息。

【信用等級(jí)劃分】

房地產(chǎn)開發(fā)信用等級(jí)共分為AAA（120分以上）、AA（100分以上）、A（80分以上）、B（60分以上）、 C（60分以下）五個(gè)等級(jí)。

開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)作為對(duì)其實(shí)行守信激勵(lì)、失信懲誡的依據(jù)。

其中AA級(jí)以上的開發(fā)企業(yè)，實(shí)行信用激勵(lì)機(jī)制：列為重點(diǎn)扶持企業(yè)，重點(diǎn)跟蹤服務(wù)；在參與國(guó)家和省、市評(píng)比表彰中，予以優(yōu)先推薦；A級(jí)開發(fā)企業(yè)，實(shí)行正常監(jiān)管；B級(jí)開發(fā)企業(yè)，對(duì)其發(fā)出信用警告，建議資質(zhì)發(fā)證單位降低其資質(zhì)等級(jí)，依法限制其開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍；列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍；C級(jí)開發(fā)企業(yè)，列入失信企業(yè)名單對(duì)其列入信用信息黑名單；建議資質(zhì)發(fā)證單位取消其資質(zhì)等級(jí)；列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍。

【評(píng)價(jià)有效期】

開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)將采集開發(fā)企業(yè)前一年的良好信用信息和不良信用信息記錄，每年評(píng)價(jià)一次，并發(fā)放信用等級(jí)牌照。

【評(píng)委會(huì)成員】

加強(qiáng)信用評(píng)價(jià)工作管理，由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、建筑協(xié)會(huì)、中介協(xié)會(huì)、物業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)專家和市住建局、市城管執(zhí)法委、市發(fā)改委、市場(chǎng)監(jiān)管局、市稅務(wù)局、市產(chǎn)權(quán)處、市自然資源和規(guī)劃局、市民政局、質(zhì)監(jiān)站等部門負(fù)責(zé)人組成信用建設(shè)專家委員會(huì)，指導(dǎo)信用建設(shè)和信用評(píng)價(jià)工作。

經(jīng)過上述劇透，

大家是不是對(duì)襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)即將出臺(tái)的

信用評(píng)價(jià)辦法已經(jīng)有所認(rèn)識(shí)了呢

如今的“誠(chéng)信”社會(huì)

只有規(guī)范經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的開發(fā)企業(yè)才能走得更長(zhǎng)遠(yuǎn)

才能獲得市民和購(gòu)房者的認(rèn)可！

請(qǐng)廣大市民朋友及時(shí)關(guān)注

襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)(www.xfsfc.com.cn）

信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)

開發(fā)商信用怎么樣？

有沒有違規(guī)？

一查便知

讓我們一起來監(jiān)督

讓老百姓真正的

“買放心房，放心買房”