1月20日，襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，位于襄陽(yáng)市高新區(qū)臺(tái)子灣附近的襄土網(wǎng)掛字[2019]85號(hào)、86號(hào)、87號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)等，通過(guò)掛牌的方式出讓，最終成交價(jià)總價(jià)達(dá)10.5億元左右。
其中襄土網(wǎng)掛字[2019]85號(hào)土地被武漢金科長(zhǎng)信置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)為2.99033億元。該地塊位于高新區(qū)蔡家莊一路以東，關(guān)羽路以南，土地面積為53470.6平方米，約合80.205900畝。共包含三個(gè)小地塊，其中一個(gè)為商業(yè)用地，建設(shè)用地面積為6315.89平方米，地上建筑面積小于9473.84平方米；另外兩個(gè)為住宅用地，建設(shè)用地面積為47151.57平方米。
在今天同樣是被武漢金科長(zhǎng)信置業(yè)有限公司競(jìng)得的土地還有一個(gè)就是襄土網(wǎng)掛字[2019]87號(hào)土地，最終成交價(jià)約為4.8億元，585.0萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約為3250元/平方米。該地塊位于高新區(qū)臺(tái)子灣路，土地面積55114.4平方米，約合82.671600畝，規(guī)劃用途是住宅 ，積率是≤2.7。另外值得注意的是該地塊經(jīng)過(guò)了91輪激烈競(jìng)拍才最終成交，起始價(jià)為443萬(wàn)元/畝，最終成交價(jià)為585.0萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率為32%。
春節(jié)前土拍市場(chǎng)的激烈和熱鬧，在襄土網(wǎng)掛字[2019]86號(hào)土地的競(jìng)拍過(guò)程中也體現(xiàn)出來(lái)。今天成交的襄土網(wǎng)掛字[2019]86號(hào)土地，總共經(jīng)過(guò)了129輪的舉牌，才被南京梁財(cái)置業(yè)有限公司競(jìng)得，起始價(jià)為443萬(wàn)元/畝，成交價(jià)為605.0萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率約為36.6%。該地塊位于高新區(qū)臺(tái)子灣路，土地面積 29497.7平方米，約合44.246550畝，規(guī)劃用途為 住宅 ，容積率為 ≤2.7，成交樓面價(jià)為3361元/平方米。
這三個(gè)地塊都位于高新區(qū)臺(tái)子灣路附近，臨近鄧城大道，隨著吾悅廣場(chǎng)、長(zhǎng)投正榮府、中建狀元府、弘陽(yáng)襄御瀾庭等項(xiàng)目的匯聚，再加上之前出讓和今天出讓的地塊，這里的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)勢(shì)頭進(jìn)一步提高，周邊的生活配套也在逐步完善。
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