融僑城：為洪溝改變而來(lái)

隨著5月15日融僑錦江第一組團(tuán)熱銷，襄陽(yáng)融僑已經(jīng)逐步成為本土一個(gè)不可忽視的地產(chǎn)品牌。如何將先進(jìn)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)引入襄陽(yáng)？這背后融僑集團(tuán)都有哪些考慮和思索？《十二五襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》就此專門(mén)采訪了襄陽(yáng)融僑城營(yíng)銷總監(jiān)童濤先生。

 專訪融僑城營(yíng)銷總監(jiān)童濤

記者：融僑集團(tuán)是全國(guó)22強(qiáng)的地產(chǎn)品牌開(kāi)發(fā)商，湖北有那么多區(qū)域和地方，為何除了武漢外，首選襄陽(yáng)作為開(kāi)發(fā)區(qū)域，都有哪些心理歷程？

童總：首先，我們從襄陽(yáng)融僑城項(xiàng)目屬性來(lái)講，襄陽(yáng)融僑城是“城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”，是政府為改造城市危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。市政府引入融僑集團(tuán)對(duì)洪溝片區(qū)進(jìn)行整體升級(jí)改造，是市政府對(duì)融僑集團(tuán)20余年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的信任，是對(duì)融僑地產(chǎn)品牌、實(shí)力的認(rèn)可。

其次，我們從襄陽(yáng)城市的角度來(lái)看，襄陽(yáng)是漢水流域中心城市，也是湖北第二大城市，發(fā)展?jié)摿薮?，這一點(diǎn)現(xiàn)在越來(lái)越明顯，就拿近期來(lái)說(shuō)，湖北設(shè)置的保稅區(qū)今年也在襄陽(yáng)啟動(dòng)了，在整個(gè)湖北只有武漢、襄陽(yáng)等少數(shù)城市在做試點(diǎn)，這就足以說(shuō)明襄陽(yáng)的發(fā)展?jié)摿?，布局襄?yáng)，也符合融僑集團(tuán)對(duì)進(jìn)入城市的選擇標(biāo)準(zhǔn)。

融僑集團(tuán)選擇襄陽(yáng)，也可以說(shuō)是襄陽(yáng)城市發(fā)展的歷史機(jī)遇選擇了融僑集團(tuán)，而融僑集團(tuán)有幸參與襄陽(yáng)城市的都市化建設(shè)是融僑莫大的榮幸！

記者：您剛才談到了融僑將對(duì)洪溝片區(qū)進(jìn)行整體升級(jí)改造，我想問(wèn)下，融僑集團(tuán)在襄陽(yáng)融僑城具體如何實(shí)施，這種成片開(kāi)發(fā)將給區(qū)域帶來(lái)何種變化呢？

童總：成片的開(kāi)發(fā)，其實(shí)就是指對(duì)區(qū)域的整體改造，以城市級(jí)的規(guī)劃為先導(dǎo)，對(duì)區(qū)域城市功能做調(diào)整和提升。

首先，我們談?wù)勅趦S對(duì)洪溝片區(qū)改造的思路，襄陽(yáng)融僑不僅僅建設(shè)好自己的小區(qū)，洪溝區(qū)域的居住環(huán)境同樣是融僑想要改變也正在實(shí)現(xiàn)改變的一項(xiàng)重要工作。

一年多來(lái)，洪溝片區(qū)的居民可以清晰的感受到融僑城帶給洪溝這個(gè)區(qū)域的變化：從小清河邊泥濘小道的硬化及加寬，到小清河污水冶理工作的推動(dòng)，再到重金打造的各地塊兒景觀廣場(chǎng)，既美化了周邊的環(huán)境，也滿足了周邊居民的白天出行、晚間散步的需求，同時(shí)為周邊居民提供了跳舞、打牌、下棋、聊天、休憩的好去處。

 其次，我們?nèi)趦S對(duì)洪溝片區(qū)教育體系的打造。一直以來(lái)子女讀書(shū)教育都是廣大市民關(guān)心的大事，孟母三遷的故事無(wú)比樸素的揭露了房地產(chǎn)的頭條鐵律：地段、地段、還是地段。而公認(rèn)的好地段，就是優(yōu)質(zhì)小初高中學(xué)周邊區(qū)域，不論是紐約、巴黎，還是北京、上海，莫不如此。在教育上，融僑集團(tuán)有著自己成熟的經(jīng)驗(yàn)和理念。

然后，我們談?wù)勅趦S未來(lái)會(huì)帶給洪溝什么樣的改變？今年，洪溝區(qū)域水果批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)全面進(jìn)入拆遷階段，加油加氣站區(qū)域的融僑中心商業(yè)區(qū)的建設(shè)亦將全面啟動(dòng)，洪溝將在今年實(shí)現(xiàn)真正的蛻變。未來(lái)，襄陽(yáng)融僑公司，將會(huì)徹底顛覆大家對(duì)老洪溝的認(rèn)知，在持續(xù)深根區(qū)域、改造區(qū)域的基礎(chǔ)上，將洪溝的未來(lái)建設(shè)成為一個(gè)集酒店、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、居住、教育、醫(yī)療于一體的中心居住區(qū)典范。

可以說(shuō)，融僑城帶給襄陽(yáng)的將不僅僅是一個(gè)樓盤(pán)，而是一個(gè)充滿活力的現(xiàn)代化生態(tài)城區(qū)，將持續(xù)地為城市、區(qū)域?qū)崿F(xiàn)增值，與城市、區(qū)域共同發(fā)展，給襄陽(yáng)帶來(lái)更多改變，為城市、行業(yè)和公眾提供優(yōu)質(zhì)生活空間和借鑒樣本。

記者：聽(tīng)說(shuō)融僑城二期融僑錦江開(kāi)盤(pán)再次大賣，我很想知道，您對(duì)此次開(kāi)盤(pán)大賣有什么看法？

童總：首先，市場(chǎng)環(huán)境在變，隨著2015年11月50億拆遷戶貨幣化補(bǔ)償資金的入市，整個(gè)襄陽(yáng)地產(chǎn)迎來(lái)了一個(gè)狂銷期，從2015年12月至2016年7月襄陽(yáng)各個(gè)項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)均是一路攀升。融僑錦江也是其中的受益者。

其次，融僑品牌經(jīng)過(guò)一年的沉淀，得到了廣大消費(fèi)者的了解和認(rèn)可?！盀榫诱咧?，為后代留鑒”這一崇旨隨著襄陽(yáng)融僑一次次營(yíng)銷動(dòng)作的展開(kāi)而深入人心。在區(qū)域內(nèi)的號(hào)召力進(jìn)一步加強(qiáng)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的熱銷也證明了這一點(diǎn)。

最后，要講兩句話，一、市場(chǎng)環(huán)境受政策影響較大，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)下半年市場(chǎng)要持謹(jǐn)慎態(tài)度。二、剛需、剛改客群不要錯(cuò)過(guò)本次地產(chǎn)窗口期，該出手時(shí)千萬(wàn)不要猶豫。

記者：我很想知道，融僑集團(tuán)除融僑城外，在襄陽(yáng)還是否會(huì)追加投資？

童總:目前集中精力考慮的是融僑城的后期建設(shè)落地，今年下半年，洪溝區(qū)域內(nèi)水果批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)下半年也要全面進(jìn)入拆遷階段，30萬(wàn)方商業(yè)中心的規(guī)劃和建設(shè)也要提上日程，這些是當(dāng)務(wù)之急的工作，融僑集團(tuán)的一向宗旨是“為居者著想，為后代留鑒”，想要做到這一點(diǎn)，必須腳踏實(shí)地。

 至于說(shuō)到融僑集團(tuán)后期在襄陽(yáng)的投資意向，那肯定是有的，作為襄陽(yáng)這么大一座城市，融僑集團(tuán)愿意深根下去，將更好的開(kāi)發(fā)理念引入進(jìn)來(lái)，未來(lái)有信息，會(huì)第一時(shí)間向大家公布。

集團(tuán)簡(jiǎn)介：

融僑集團(tuán)由東南亞著名的華人企業(yè)家林文鏡先生于1989年以港資形式在榕投資的房地產(chǎn)公司發(fā)展而來(lái)，涉及酒店、物業(yè)、溫泉、商業(yè)、港口等業(yè)務(wù)。董事局主席林文鏡先生在印尼、新加坡等地有多項(xiàng)大型投資。   

25年來(lái)融僑始終秉持“為居者著想，為后代留鑒”的經(jīng)營(yíng)理念，以“構(gòu)建理想城市生活”為己任，專注于項(xiàng)目的科學(xué)開(kāi)發(fā)，專注于企業(yè)的人本管理，專注于精品項(xiàng)目的鑄造，專注于優(yōu)秀企業(yè)文化的培植，專注于對(duì)國(guó)家社會(huì)的貢獻(xiàn)，開(kāi)發(fā)建設(shè)了一大批中高檔住宅小區(qū)。

同時(shí)，金牌物業(yè)——融僑物業(yè)，為廣大業(yè)主和客戶提供超值服務(wù)。多年來(lái)，融僑布局全國(guó)，業(yè)務(wù)拓展至福州、福清、武漢、合肥、天津、無(wú)錫、淮安、連云港、南京、鄭州、廈門(mén)等城市，品牌形象深入人心，社會(huì)各界一致認(rèn)可。   

融僑堅(jiān)信集眾智以成大業(yè)，注重人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，擁有一支素質(zhì)優(yōu)良、管理規(guī)范、制度嚴(yán)謹(jǐn)、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。融僑的企業(yè)精神是：同心協(xié)力、實(shí)事求是、奮發(fā)圖強(qiáng)、不屈不撓、勇往直前！   

目前融僑是全國(guó)地產(chǎn)界百億俱樂(lè)部成員，2014年位列中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)25強(qiáng)，融僑在融入全面建成小康社會(huì)的建設(shè)浪潮中，在壯大企業(yè)，不斷創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值的同時(shí)，不忘服務(wù)社會(huì)，為社會(huì)公益事業(yè)累計(jì)捐贈(zèng)近10億元。

項(xiàng)目介紹：

襄陽(yáng)融僑城，搶占樊城區(qū)核心資源，坐擁已然形成的集商業(yè)中心、金融中心、娛樂(lè)中心、樞紐中心于一體的國(guó)賓區(qū)。以120萬(wàn)方都會(huì)濱水廣角生活體，提供未來(lái)全智能生活平臺(tái)解決方案，打造水岸生活城——融僑·觀瀾；中學(xué)、幼兒園環(huán)伺左右——融僑·錦江；都會(huì)中央、生態(tài)公園城——融僑·美域；私人定制生活區(qū)——融僑·華府；都會(huì)中央商業(yè)區(qū)——融僑·中心。襄陽(yáng)融僑城攬一線小清河濱水風(fēng)光，以濱水設(shè)計(jì)為理念，將現(xiàn)代生活與水的靈動(dòng)完美結(jié)合，鑄就濱水生活大城；項(xiàng)目自身規(guī)劃有大型都會(huì)核心商業(yè)，匯聚世間萬(wàn)象，悅享時(shí)尚繽紛；全年齡段運(yùn)動(dòng)公園及臺(tái)地園林等多主題公園暢享綠色生活每一天；至臻貼心專屬管家融僑物業(yè)更是提供24小時(shí)竭誠(chéng)服務(wù)，為您的生活保駕護(hù)航。

《十二五襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》——企業(yè)風(fēng)采之融僑城

《“十二五”襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》

——襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)首部“十二五”總結(jié)性專著 

正式發(fā)行！

正16開(kāi)，400P，約50萬(wàn)字。