作為襄陽市十二五“兩改兩遷”的代表項(xiàng)目，華凱襄陽天下取得了非常重要的成果，它是襄陽漢江流域第一個濱江綜合體項(xiàng)目，也是襄陽市首個政府指定【都市生活示范項(xiàng)目】。

2016年10月，《十二五襄陽住房建設(shè)成就巡禮》成功發(fā)行，關(guān)于華凱襄陽天下的更多內(nèi)容，《巡禮》中華凱集團(tuán)董事長閆有海，為我們做了一次全面而詳實(shí)的解讀。

○記者：閻總，你好！首先能請您給我們詳細(xì)介紹一下襄陽天下嗎？

○閆總：好的。華凱襄陽天下是我市首個濱江城市級綜合體，項(xiàng)目位于樊城區(qū)沿江大道，南臨漢江，東靠一橋，北倚繁華解放路，西靠市一醫(yī)院，總建筑面積達(dá)40萬方，產(chǎn)品類型涵蓋了大型國際購物中心、現(xiàn)代商業(yè)步行街、一線濱江闊景豪宅、5Ａ級全江景寫字樓等頂級業(yè)態(tài)，將強(qiáng)勢打造萬襄陽100萬人商業(yè)中心的一流休閑娛樂購物天堂。

○記者：作為襄陽市的一個地標(biāo)項(xiàng)目，襄陽天下是如何與襄陽城市發(fā)展融為一體的。

○閆總：一個城市要發(fā)展，必須完成對自我的新陳代謝，襄陽“兩改兩遷”就是城市肌能更新的重要舉措。華凱襄陽天下是華凱集團(tuán)成立11年來首個城市級綜合體，也是為襄陽構(gòu)筑的一站世界級城市共同體。華凱襄陽天下建成后，不論在城市景觀還是和生活方式上，都是對襄陽市漢江流域的一次蝶變升級，讓城市散發(fā)出更濃郁的“大襄陽”魅力。作為一個3000年文化古城，這是我們一座城市的優(yōu)雅野心。

○記者：我們知道襄陽天下不管是住宅還是商業(yè)，銷售情況都領(lǐng)銜市場，能詳細(xì)談?wù)剢幔?/span>

○閆總：襄陽天下自2015年面世以來，深受廣大客戶青睞，住宅于2015年1月17日開盤，開盤即清盤，商業(yè)于2016年4月23日開盤，開盤當(dāng)日成交3億，3個月突破6億。隨著國家“商改住”政策的出臺，我們積極推進(jìn)7號樓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更，預(yù)計(jì)9月將以住宅性質(zhì)推向市場，而作為襄陽市首屈的一指的襄陽天下全江景超甲級寫字樓，也將在同期推出，將為襄陽企業(yè)打造成一個企業(yè)總部辦公平臺。

○記者：這么搶眼的銷售業(yè)績，請問襄陽天下做了哪些營銷動作？

○閆總：襄陽天下本身擁有非常高的人氣，同時我們通過一些大型活動將他們聚攏，讓客戶對襄陽天下的價值更直觀的感受，自去年以來，我們連續(xù)贊助或舉辦了三場大型活動，分別是“水木年華”—陶喆演唱會、“郎眼看天下”—郎咸平財(cái)經(jīng)論壇，還有就是上個月舉辦的驚天魔盜團(tuán)演出專場，演出前是華凱襄陽天下百大品牌商家亮相儀式，我們宣布了襄陽天下商業(yè)中心2017年元旦即將正式試營業(yè)。

○記者：既然襄陽天下商業(yè)中心2017年元旦就將營業(yè)，請?jiān)敿?xì)介紹一下襄陽天下的招商情況。

○閆總：好的，華凱襄陽天下項(xiàng)目的招商工作進(jìn)展得非常順利，我們目前已經(jīng)接洽簽約了超50家一線品牌商家，超300家二三線品牌商家，其中國際知名品牌有星巴克、肯德基、必勝客、屈臣式等，國際著名品牌有橫店影院、凱得奧特萊斯、國美電器等，眾多品牌聯(lián)袂登場將為襄陽天下提供超高人氣保障，華凱襄陽天下開業(yè)盛況令人遐想。

○記者：那我們項(xiàng)目的工程進(jìn)度如何？

○閆總：襄陽天下自規(guī)劃之初，就采用了一體化動工建設(shè)模式，項(xiàng)目不分前后期，所有的建筑都是同步破土動工，大大提高了項(xiàng)目的整體建設(shè)速度，也不會造成更多的資源浪費(fèi)，目前襄陽天下所有樓棟都已經(jīng)全線封頂，5#商業(yè)中心已開始拆除外層防護(hù)網(wǎng)，著手內(nèi)部裝修。我們希望通過實(shí)際的動作，讓市場看到我們的每一天的變化，這是我們能給予客戶的信心保證。

○記者：我們都看到項(xiàng)目工地上原址保留著一棵古楸樹，據(jù)說花費(fèi)大量的人力和物力，當(dāng)時做這個決定的初衷是什么？

○閆總：是的，為了保護(hù)這顆330多年的古楸樹，從前期外圍打樁，澆筑水泥到后期的地下整改，前后花費(fèi)了400多萬，但是我認(rèn)為這些財(cái)力物力以及精力的花費(fèi)都是值得的。所以我們希望自身不僅僅是一個地產(chǎn)商，還是一個在建設(shè)中仍堅(jiān)持城市生態(tài)的理念、維護(hù)城市家園健康生態(tài)的先行者，讓【華凱·襄陽天下】的深厚文化底蘊(yùn)得以傳承。在這里我也呼吁地產(chǎn)的同行們不要為了一己私利而破壞了我們居住的家園，多一點(diǎn)點(diǎn)努力也就會多一點(diǎn)點(diǎn)改變。

○記者：閆總，您作為地產(chǎn)界的資深人士，結(jié)合今年政府出臺的一系列政策，您認(rèn)為現(xiàn)在是否是購房最佳時機(jī)？

○閆總：2016年由于國家的諸多利好政策，對購房者是一個很好的機(jī)會。隨著一系列國家樓市“落實(shí)營改增”、“降息降準(zhǔn)”、“契稅營業(yè)稅調(diào)整”等宏觀政策的出臺，加上市政府重點(diǎn)工程“兩改兩遷”穩(wěn)步進(jìn)行，人民的生活也愈加富裕，市場迎來一個較為寬松的購房環(huán)境，這些都將擴(kuò)大化刺激投資者，今年襄陽將會迎來一個全新的投資熱潮。

○記者：最后一個問題，除了襄城、樊城一些中心地塊，還有哪些地方有投資潛力？

○閆總：購房置業(yè)其實(shí)是一個“量體裁衣”的過程，人生每個階段都有不同的需求，對一個逐水而居的城市來說，江居幾乎是一種生活本能，不但舒適度高，而且投資潛力巨大；還有一些新開發(fā)區(qū)項(xiàng)目也值得考慮，比如正在開發(fā)的龐公片區(qū)和高鐵站片區(qū)，它們直指城市發(fā)展的未來價值所在，可以留心關(guān)注。

湖北華凱投資集團(tuán)有限公司成立于2005年，注冊資本10000萬元，具有國家二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。公司地址：襄陽市前進(jìn)路71號。

以閆有海同志為董事長的華凱集團(tuán)秉承“發(fā)展自身、服務(wù)社會”的企業(yè)精神，始終追求著自身發(fā)展和社會責(zé)任的和諧統(tǒng)一。2011年，由閆有海倡導(dǎo)的“創(chuàng)建誠信房地產(chǎn)企業(yè)”，在襄陽市房地產(chǎn)行業(yè)收到積極的響應(yīng)，共有100多家房地產(chǎn)企業(yè)參加。集團(tuán)公司下屬有十堰辦事處、酒店分公司、融資擔(dān)保公司、翔羽農(nóng)業(yè)研發(fā)公司、物業(yè)公司，市場管理公司等十余個分公司，現(xiàn)有在冊員工300余名，其中具有各類中高級職稱的專業(yè)人員50余人，每年為社會提供工作崗位2000余個，年均上繳稅費(fèi)2000多萬元，為社會創(chuàng)造的產(chǎn)業(yè)價值達(dá)十億多元。華凱集團(tuán)始終以這種深刻的責(zé)任感，肩負(fù)著企業(yè)的社會使命，回饋著社會的支持與關(guān)愛！

華凱集團(tuán)自成立以來，一直積極參與襄陽市城市建設(shè)，成績斐然：2006年的“華凱第一城”，建筑面積35597.87平方米。以獨(dú)一無二的地理位置和絕無僅有的超前規(guī)劃，憑“第一生活第一高度”的標(biāo)志性建筑，引領(lǐng)襄陽房地產(chǎn)市場。該項(xiàng)目獲得“2006襄樊知名名盤”、襄樊市“隆中杯優(yōu)質(zhì)工程獎”、湖北省“楚天杯優(yōu)質(zhì)工程獎”等獎項(xiàng)。

2008年開發(fā)的“華凱·麗江泊林”是華凱集團(tuán)的品質(zhì)力作，項(xiàng)目占地面積65畝，建筑面積88626平方米，由13棟多層建筑組成，總投資1.35億元，以深厚的歷史文化底蘊(yùn)，首席多層觀景電梯的住宅建筑，獨(dú)一無二的自然生態(tài)水景園林的優(yōu)雅環(huán)境，環(huán)保時尚的地暖設(shè)施，傾力打造環(huán)保、人文、宜居三位一體的襄樊品質(zhì)住宅的新典范。該項(xiàng)目獲得2009年襄樊“十佳生態(tài)園林單位”，國家林業(yè)專家組考察后給與了高度評價，成功摘取了二00九年聯(lián)合國環(huán)境署頒發(fā)的“中國國際花園社區(qū)”桂冠，并由國際區(qū)域事務(wù)協(xié)調(diào)官瑪麗·克瑟林女士、聯(lián)合國環(huán)境署專員（國際花園城市競賽委員會秘書長）阿蘭·史密斯先生在澳門親自為閆董事長頒獎。

2010年在十堰市中心地段開發(fā)的26萬方商住小區(qū)，被評為湖北省“優(yōu)質(zhì)公程”。公司開發(fā)經(jīng)營的金地家居建材廣場有限公司經(jīng)營面積十余萬平方米，經(jīng)營品種萬余個，是十堰市最大的家居建材市場。

2015年正式開工建設(shè)的“華凱、襄陽天下”項(xiàng)目位于樊城老城區(qū)西南，中山前街北側(cè)，是襄陽市城區(qū)少數(shù)民族聚集區(qū)，是2013年至2015年襄陽市重點(diǎn)城區(qū)改造項(xiàng)目。總用地面積70000平方米，總建筑面積420000平方米，項(xiàng)目總投資二十余億元人民幣。項(xiàng)目立足文化綜合體建設(shè)，在保留歷史風(fēng)貌和民俗特點(diǎn)同時，著力打造一個現(xiàn)代與歷史相融合的社區(qū)，在擁有現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念的同時，保留部分民族建筑風(fēng)格，是涵括學(xué)校、商業(yè)廣場、襄陽本土文化展示、娛樂健身、旅游觀光為一體的襄陽首個時尚人文社區(qū)。復(fù)興老樊城，打造新商都?？梢灶A(yù)期，經(jīng)過華凱集團(tuán)的努力奮斗，必將改出古老襄陽嶄新的現(xiàn)代風(fēng)貌，成為秀麗漢江之畔又一顆璀璨的明珠。該項(xiàng)目已被中國房地產(chǎn)發(fā)展投資協(xié)會和中國商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會評為2015年最具投資價值房地產(chǎn)項(xiàng)目。

在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，華凱集團(tuán)發(fā)展強(qiáng)勁。截止目前為止，公司資產(chǎn)總額已達(dá)15億元，累計(jì)開發(fā)面積達(dá)到超過百萬平方米，已跨入襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)十強(qiáng)行列。

《十二五襄陽住房建設(shè)成就巡禮》——企業(yè)風(fēng)采之襄陽天下