2016年上半年，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在住房保障和房屋管理局指導(dǎo)下，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的橋梁和紐帶作用，進(jìn)一步深化協(xié)會(huì)服務(wù)職能，秉承服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)，服務(wù)會(huì)員上水平，服務(wù)購(gòu)房有導(dǎo)向的協(xié)會(huì)宗旨，采用請(qǐng)進(jìn)來(lái)，走出去，橫向交流的模式服務(wù)襄陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)。上半年共舉辦專(zhuān)家培訓(xùn)一次，組織外出學(xué)習(xí)一次，大型活動(dòng)兩次，各類(lèi)交流會(huì)六次，成立了線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的棚改超市，活躍了襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，為襄陽(yáng)房地產(chǎn)企業(yè)交流提供了平臺(tái)。

1、元月份召開(kāi)2015全市房地產(chǎn)工作總結(jié)會(huì)。2016年1月9日，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)2015年形勢(shì)總結(jié)暨2016年趨勢(shì)分析會(huì)在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。來(lái)自城區(qū)二十多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和營(yíng)銷(xiāo)代理公司的負(fù)責(zé)人以及媒體參與了此次會(huì)議。與會(huì)代表就2015襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行總結(jié)，對(duì)2016年發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行展望。市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)趙新建出席了會(huì)議并發(fā)表了講話(huà)。趙局長(zhǎng)深入學(xué)習(xí)和傳達(dá)了中央城市工作會(huì)議精神，從戰(zhàn)略和全局的角度，深刻闡述了新時(shí)期我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要背景，總結(jié)分析了房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問(wèn)題和面臨的任務(wù)，明確了當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期行業(yè)的指導(dǎo)思想、基本思路，以及重點(diǎn)任務(wù)、重點(diǎn)措施。

棚改超市線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)投入使用。在棚戶(hù)區(qū)改造大力推進(jìn)的時(shí)候，房協(xié)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)了一整套完善的線(xiàn)上購(gòu)房系統(tǒng)，棚改戶(hù)可以通過(guò)PC端和移動(dòng)端選到自己滿(mǎn)意的房源，并可線(xiàn)上訂房。同時(shí)在主要棚改區(qū)域三江口設(shè)立線(xiàn)下服務(wù)站，現(xiàn)場(chǎng)接受咨詢(xún)、解答，定期舉辦購(gòu)房知識(shí)培訓(xùn)班和棚改戶(hù)看房車(chē)，為棚改戶(hù)購(gòu)房搭建了渠道。

2016年1月12日晚，由襄陽(yáng)市住房保障和房屋管理局、襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)襄陽(yáng)分社、楚天快報(bào)和襄陽(yáng)廣播電視臺(tái)、襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)、《魅力襄陽(yáng)》雜志社共同承辦的2015湖北襄陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)“雙放心”頒獎(jiǎng)典禮在民發(fā)世際大酒店圓滿(mǎn)落幕。頒獎(jiǎng)典禮上由四大家及主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)揭曉并表彰了2015年度涌現(xiàn)出的市優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀樓盤(pán)、十佳物業(yè)、十佳中介等獲獎(jiǎng)個(gè)人及企業(yè)。鑒于2015開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)，特增設(shè)特別獎(jiǎng)一一銷(xiāo)售前五強(qiáng)項(xiàng)目，充分肯定了這些單位和個(gè)人在過(guò)去一年為促進(jìn)襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，服務(wù)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局所作出的努力，并號(hào)召全行業(yè)學(xué)習(xí)先進(jìn)，檢討不足，再創(chuàng)輝煌。

2、二月份，舉辦狠抓去庫(kù)存，進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)。會(huì)議學(xué)習(xí)了陳政高部長(zhǎng)在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析電視電話(huà)會(huì)議上的講話(huà)精神，各縣（市）區(qū)就去庫(kù)存所采取的有效措施進(jìn)行了匯報(bào)，企業(yè)代表就當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)提出了意見(jiàn)和建議。市區(qū)及各縣（市）區(qū)的房管局局長(zhǎng)、分管局長(zhǎng)、開(kāi)發(fā)科科長(zhǎng)和企業(yè)代表參加了會(huì)議，市房管局局長(zhǎng)趙新建對(duì)今后的去庫(kù)存工作提出了要求。

針對(duì)春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)高峰，結(jié)合棚改超市線(xiàn)上線(xiàn)下服務(wù)系統(tǒng)，在全市宣起返鄉(xiāng)購(gòu)房潮，組織各開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展各類(lèi)對(duì)返鄉(xiāng)者的優(yōu)惠活動(dòng)，使二月份房地產(chǎn)成交創(chuàng)造了有記錄以來(lái)春節(jié)期間最高水平。

3、3月4日，“去庫(kù)存 促銷(xiāo)售”房地產(chǎn)市場(chǎng)分析會(huì)在東方墨爾本成功舉辦。會(huì)議對(duì)今年二月份市區(qū)成交情況作了深入分析，就我市當(dāng)前去庫(kù)存形勢(shì)、采取方法以及下步市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行了探討和預(yù)測(cè)。市房管局局長(zhǎng)趙新建、市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗和市房協(xié)專(zhuān)委會(huì)成員及部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與了此次會(huì)議。趙局長(zhǎng)說(shuō)，襄陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常健康，經(jīng)過(guò)分組到市區(qū)各個(gè)項(xiàng)目調(diào)差清算，截止2月底，我市住宅庫(kù)存量約250萬(wàn)方，消化周期在12個(gè)月左右。下一步要繼續(xù)剔除庫(kù)存量中的“假庫(kù)存”，集思廣益，加快銷(xiāo)售，精準(zhǔn)去庫(kù)存，結(jié)合十三五規(guī)劃編制，提高政府科學(xué)管理房地產(chǎn)水平，同時(shí)，市房協(xié)要繼續(xù)做好數(shù)據(jù)分析工作，組織專(zhuān)委會(huì)成員及時(shí)收集整理房地產(chǎn)行業(yè)的矛盾和問(wèn)題，并商量解決對(duì)策，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

《“十二五”襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》開(kāi)始編撰。該書(shū)將全面展示“十二五”期間我市房地產(chǎn)業(yè)取得的各項(xiàng)成就，大力宣傳行業(yè)新發(fā)展以及對(duì)服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所做的貢獻(xiàn)，為科學(xué)謀劃“十三五”藍(lán)圖營(yíng)造積極健康、昂揚(yáng)向上的良好輿論氛圍，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所作的貢獻(xiàn)、在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)上所做的努力，對(duì)民生福祉做出的成績(jī)，對(duì)資源環(huán)境產(chǎn)生的影響等各個(gè)層面向全社會(huì)展示襄陽(yáng)十二五住房建設(shè)成就。

4、四月份在天潤(rùn)集團(tuán)舉辦一季度房地產(chǎn)形勢(shì)分析暨市公積金中心與房地產(chǎn)企業(yè)見(jiàn)面會(huì)。會(huì)議就如何用足公積金利好政策，打好商品住房去庫(kù)存攻堅(jiān)戰(zhàn)進(jìn)行深入溝通交流。市公積金中心、市住房保障和房屋管理局聯(lián)合舉辦了與房地產(chǎn)企業(yè)見(jiàn)面會(huì)，就優(yōu)化政府服務(wù)職能，加強(qiáng)商品房去庫(kù)存化做了深入的溝通。房管局長(zhǎng)趙新建、公積金中心副主任張建全認(rèn)真聽(tīng)取了房企代表對(duì)于辦理公積金貸款過(guò)程中遇到情況的反映，對(duì)當(dāng)前公積金使用情況、下一步為更好的服務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及公積金貸款用戶(hù)計(jì)劃實(shí)施的舉措做了詳細(xì)的說(shuō)明，并鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用好用足公積金政策，服務(wù)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。

2016年4月16日，為期兩天的房地產(chǎn)建安企業(yè)“營(yíng)改增”政策解讀暨企業(yè)應(yīng)對(duì)方法解析專(zhuān)題培訓(xùn)班在襄陽(yáng)市委黨校正式開(kāi)講，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局“營(yíng)改增”領(lǐng)導(dǎo)小組官員及“營(yíng)改增”相關(guān)權(quán)威專(zhuān)家為在場(chǎng)各級(jí)政府財(cái)務(wù)、稅務(wù)、房管、建委（局）等行業(yè)主管部門(mén)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行了“營(yíng)改增”政策解讀暨企業(yè)應(yīng)對(duì)方法解析的專(zhuān)題培訓(xùn)，各開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)人員600余人參加了培訓(xùn)。

4月22日上午，由襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦、襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)和《魅力襄陽(yáng)》雜志社承辦的以“地產(chǎn)促發(fā)展，棚改惠民生”為主題的論壇活動(dòng)在人民廣場(chǎng)雙放心春季房展會(huì)上成功舉辦。論壇由襄陽(yáng)市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌主持，市房管局副局長(zhǎng)郭恒躍，市房管局房屋征收管理科科長(zhǎng)李宏志，湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)襄陽(yáng)分社社長(zhǎng)孔祥福，民發(fā)集團(tuán)副總黃作濱，壹佰川總經(jīng)理杜凱等來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)人士在論壇上各抒己見(jiàn)，暢所欲言，紛紛就當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)發(fā)表看法。

春季住房建設(shè)成就展成績(jī)顯著。在市人民廣場(chǎng)舉辦的2016湖北襄陽(yáng)春季“雙放心”住房建設(shè)成就展，以“拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng) 服務(wù)棚改惠民生”為主題，厚積薄發(fā)，精彩紛呈，展會(huì)有21家房企推出的21個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目參與，為市民提供住宅15000套，建筑面積近180萬(wàn)平方米，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目近60萬(wàn)平方米，來(lái)訪(fǎng)人數(shù)近七萬(wàn)人次，意向購(gòu)房三千余套，市場(chǎng)行情趨于穩(wěn)定。住房建設(shè)成就展為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了展示的平臺(tái)，為消費(fèi)者開(kāi)創(chuàng)了開(kāi)放的購(gòu)房渠道。

5、五月份舉辦房地產(chǎn)形勢(shì)分析暨稅企對(duì)接會(huì)在中華紫薇園會(huì)議室成功舉辦，深入解讀稅收改革新政。會(huì)上，市國(guó)稅局、市住房保障和房屋管理局聯(lián)合舉辦了與房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)接會(huì)，就當(dāng)前宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)做了科學(xué)的分析，對(duì)下一步房地產(chǎn)趨勢(shì)進(jìn)行了客觀(guān)的分析，同時(shí)就優(yōu)化政府服務(wù)職能，加強(qiáng)稅收改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的杠桿調(diào)節(jié)功能，以及營(yíng)改增政策和執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行了深度溝通。房管局長(zhǎng)趙新建、國(guó)稅局貨物和勞務(wù)科薛科長(zhǎng)認(rèn)真聽(tīng)取了房企代表對(duì)于營(yíng)改增后增值稅性質(zhì)本身對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響，土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入情況的反映，增值稅納稅人計(jì)稅方法情況做了詳細(xì)的說(shuō)明，并鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資人、經(jīng)營(yíng)人、財(cái)務(wù)人員要坦然面對(duì)營(yíng)改增后各種稅收政策，合理的改進(jìn)，促進(jìn)襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更快，更完善。

發(fā)布關(guān)于“加強(qiáng)輿論正確導(dǎo)向 促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的通知。襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)所屬襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www.fedeilty.com）是我市房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外數(shù)據(jù)報(bào)道統(tǒng)一口徑的唯一渠道，凡未署名數(shù)據(jù)來(lái)源為襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)或襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)皆未經(jīng)核實(shí)，請(qǐng)各會(huì)員單位加強(qiáng)相關(guān)人員專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，堅(jiān)決抵制部分不負(fù)責(zé)任的媒體這種虛假信息誤導(dǎo)市場(chǎng)，損害行業(yè)利益、損害企業(yè)利益的行為。也忠告部分媒體堅(jiān)持自身的職業(yè)操守，切勿誤人誤己，堅(jiān)決把握媒體的正確導(dǎo)向，服務(wù)襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

6、六月份在碧桂園會(huì)議室成功召開(kāi)房地產(chǎn)形勢(shì)分析暨市規(guī)劃局與房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)。會(huì)議深入解讀《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存、調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例的意見(jiàn)》文件，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)“去庫(kù)存”工作。會(huì)議就當(dāng)前宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)做了科學(xué)的分析，對(duì)下一步房地產(chǎn)趨勢(shì)進(jìn)行了客觀(guān)的分析，同時(shí)就化解房地產(chǎn)庫(kù)存、調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例，進(jìn)一步做好防范和處置非法集資宣傳教育工作的意見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行了深度溝通。市規(guī)劃局局長(zhǎng)許曉林、市房管局局長(zhǎng)趙新建、市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗和市房協(xié)專(zhuān)委會(huì)成員及部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與了此次會(huì)議。

組織學(xué)習(xí)處置非法集資部際聯(lián)席會(huì)議《關(guān)于做好當(dāng)前及今后一段時(shí)間防范和處置非法集資宣傳教育工作的通知》(處非聯(lián)發(fā)[2016]3號(hào))精神，號(hào)召各開(kāi)發(fā)企業(yè)切實(shí)做好新形勢(shì)下宣傳教育工作，從源頭上遏制非法集資案件高發(fā)蔓延勢(shì)頭，市房管局將在當(dāng)前和今后一段時(shí)期在全行業(yè)開(kāi)展防范和處置非法集資宣傳教育活動(dòng)，要求各責(zé)任單位的宣傳教育要按照“突出重點(diǎn)、面向基層、持續(xù)深入、重在長(zhǎng)效”的原則，結(jié)合本地、本部門(mén)實(shí)際，合理安排宣傳教育內(nèi)容。

組織企業(yè)積極參與廣廈獎(jiǎng)評(píng)選?！皬V廈獎(jiǎng)”是經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心共同設(shè)立的我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合性大獎(jiǎng)。2016年6月28日，“廣廈獎(jiǎng)”湖北省評(píng)選推薦工作在天門(mén)市華泰飯店召開(kāi)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)“廣廈獎(jiǎng)”辦公室主任、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)王惠敏，省住建廳房產(chǎn)處處長(zhǎng)汪華，省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉光本和有關(guān)市州房產(chǎn)管理部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，各市、州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)“廣廈獎(jiǎng)”推薦機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人共計(jì)60多人出席本次座談會(huì)。襄陽(yáng)市房管局市場(chǎng)監(jiān)管科長(zhǎng)侯紅麗、襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌以及襄陽(yáng)市參評(píng)項(xiàng)目民發(fā)集團(tuán)經(jīng)理劉然參加了會(huì)議。

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2016年7月7日