全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、成交量環(huán)比下滑36% 北京樓市成交再創(chuàng)新低

數(shù)據(jù)顯示，11月第二周(11月7日-11月13日)北京商品住宅(不含保障房與自住房)共實(shí)現(xiàn)成交1139套，成交面積14.28萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下滑36%、26%，同時(shí)這一成交量也創(chuàng)造了今年春節(jié)之后38周以來(lái)的新低。

二、10月中國(guó)樓市銷售放緩 庫(kù)存連續(xù)8個(gè)月減少

數(shù)據(jù)顯示，2016年前10個(gè)月，中國(guó)商品房銷售面積和銷售額增速均比前三季度回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)控政策效應(yīng)初步顯現(xiàn)。10月末，全國(guó)商品房待售面積6.95億平方米，比9月末減少90萬(wàn)平方米，連續(xù)8個(gè)月減少。

行業(yè)政策

一、深圳調(diào)整公積金貸款首付比例

11月15日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，宣布從發(fā)布當(dāng)天開(kāi)始調(diào)整公積金貸款首付比例，公積金繳存職工家庭名下在深無(wú)房的首付比例最低為30%、名下在深擁有1套住房的首付比例不低于70%。

二、武漢主城區(qū)樓市調(diào)控再升級(jí)：本地人禁購(gòu)第三套房

11月14日，武漢再次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策：本市戶籍暫停在中心城區(qū)及三個(gè)功能區(qū)購(gòu)買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社保或個(gè)人所得稅證明，并且對(duì)于補(bǔ)繳的不予承認(rèn)，且僅能購(gòu)買一套住房。新政從2016年11月15日起實(shí)施。

三、南京出臺(tái)土拍新政 開(kāi)發(fā)商“買地”需用自有資金

11月15日，南京市國(guó)土局發(fā)布公告稱，對(duì)參與土地拍賣的開(kāi)發(fā)商，要求必須用開(kāi)發(fā)商自有資金，不得采用銀行貸款、信托資金、資本市場(chǎng)融資、資管計(jì)劃配資等來(lái)源資金。

四、成都限購(gòu)再出新政：城南購(gòu)房加大戶籍限制

11月17日，成都市政府發(fā)布相關(guān)通知，即日起成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)文件規(guī)定的住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。

行業(yè)信息

一、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)調(diào)控取得初步成效

11月14日，在新聞發(fā)布會(huì)上國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，部分城市出臺(tái)的調(diào)控政策主要目的是抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，從10月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。

二、住建部：全面落實(shí)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

11月19日，住建部部長(zhǎng)陳政高表示，裝配式建筑是建造方式的重大變革，要全面落實(shí)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，并全面形成裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

本地消息

1、襄陽(yáng)市召開(kāi)規(guī)范商品房銷售標(biāo)價(jià)行為提醒告誡會(huì)

11月18日下午，市物價(jià)局、市住房保障和房屋管理局聯(lián)合舉辦的“襄陽(yáng)市商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查”提醒告誡會(huì)在市科技館多媒體報(bào)告廳成功舉辦，會(huì)議由市房管局副局長(zhǎng)孔令波主持，市物價(jià)局副局長(zhǎng)劉擘、市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查分局局長(zhǎng)王正武和市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參與了此次會(huì)議。

2、11月18日，建設(shè)路21號(hào)創(chuàng)意園區(qū)開(kāi)園暨創(chuàng)意園揭幕授牌禮儀式和“建設(shè)襄陽(yáng)”民謠音樂(lè)節(jié)活動(dòng)成功舉辦。

3、11月19日，由襄陽(yáng)廣播電視臺(tái)主辦、湖北皇嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司冠名的“富春山居”杯少兒藝術(shù)風(fēng)采大賽決賽暨頒獎(jiǎng)儀式在富春山居營(yíng)銷中心成功舉辦。

4、11月19日，襄陽(yáng)南國(guó)城市廣場(chǎng)首期“百萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人”老帶新財(cái)富共享宣講會(huì)在營(yíng)銷中心二樓會(huì)議室成功舉辦。

5、11月19日，環(huán)球金融城形象大使選拔報(bào)名確認(rèn)會(huì)在營(yíng)銷中心成功舉辦。

6、11月20日，時(shí)代天街“炸雞啤酒嗨吃會(huì)”在營(yíng)銷中心成功舉辦。