全國動態(tài)

一、北京新房成交調(diào)頭向下

數(shù)據(jù)顯示，10月第三周（10月17日-10月23日）北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現(xiàn)成交2069套，成交面積24.24萬平米。中上旬，北京市新建商品住宅同比2015年10月中上旬下降37.1%，環(huán)比上月同期下降28.3%。

二、廣州新政效果初顯：周成交大跌五成 均價回落近兩成

數(shù)據(jù)顯示，上周(10.17-10.23)廣州一手住宅成交量為2018套，不到上上周一半成交數(shù)，環(huán)比跌52.01%；成交均價15536元/平方米，環(huán)比跌18.80%，成交面積為223442平方米，成交金額為347150萬元。

行業(yè)政策

一、中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》

10月30日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》提出，逐步建立規(guī)范高效的“三權(quán)”運行機(jī)制，不斷健全歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護(hù)嚴(yán)格的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入、建設(shè)社會主義新農(nóng)村提供堅實保障。

二、河南省政府辦公廳出臺《河南省推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革商品房去庫存專項行動方案(2016~ 2018年)》

10月26日，河南省政府辦公廳正式出臺《河南省推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革商品房去庫存專項行動方案(2016-2018年)》提出，到2018年年底，省轄市市區(qū)商品住房庫存去化周期降到12個月以下，三分之二的縣級城市商品住房庫存去化周期降到18個月以下。

三、珠海市發(fā)布《關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策操作細(xì)則的通知》

10月25日，珠海市發(fā)布《關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策操作細(xì)則的通知》，將經(jīng)營性用地競買保證金由原來的３０％調(diào)整為５０％。同時，采取“限最高地價、競配保障房”的舉措，抑制住宅用地出現(xiàn)高溢價率等情況。

四、貴州黔南房地產(chǎn)新政：允許改變商品房用途

10月29日，貴州省黔南自治州出臺規(guī)定，對在建但尚未銷售的商品住房項目，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對不適應(yīng)市場需求的住房戶型作出調(diào)整，允許改變商品房用途。

行業(yè)信息

一、新華社：以三四線城市和縣城為重點繼續(xù)推進(jìn)去庫存

10月26日，新華社表示要確保完成今年“三去一降一補(bǔ)”既定任務(wù)，并盡早明確明年目標(biāo)任務(wù)，如研究推動去產(chǎn)能向兼并重組轉(zhuǎn)變；以三四線城市和縣城為重點繼續(xù)推進(jìn)去庫存；通過加快兼并重組、優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、開展市場化債轉(zhuǎn)股試點等方式，積極穩(wěn)妥降低企業(yè)杠桿率等。

二、10月全國首套房房貸利率與上月持平

數(shù)據(jù)顯示，10月全國首套房平均利率為4.44%，與上月持平。同比去年10月的4.89%下降0.45%。二套房貸平均利率為5.39%，與上月持平，同比降低0.26%。

本地消息

1、10月26日，民發(fā)廣場航空路店招商大會暨主力店簽約盛典于民發(fā)世際大酒店成功舉行。

2、10月26日，市委常委、副市長朱慧一行蒞臨中豪襄陽國際商貿(mào)城項目，視察建筑工地安全生產(chǎn)情況。

3、10月28日，武漢市黃陂區(qū)政府考察團(tuán)蒞臨天潤集團(tuán)考察。

4、10月30日，時代天街在營銷中心成功舉辦萬圣節(jié)游戲活動。

5、10月30日，綠地中央廣場定制化住宅體驗中心發(fā)布典禮在營銷中心成功舉行。

6、【紅星國際】C8號樓加推，項目屬于湖北紅星廣場投資有限公司，項目位于高新區(qū)鄧城大道與樊宛路交匯處（紅星美凱龍）。