全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、廣州樓市價(jià)穩(wěn)量升成交活躍

數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶黃金周期間廣州樓市價(jià)穩(wěn)量升成交活躍，一手住宅成交4236套，環(huán)比漲超500%，成交均價(jià)為16076元/平方米保持平穩(wěn)。廣州國(guó)慶黃金周后期受政策因素引起的樓市成交量波動(dòng)并不大，并沒(méi)有因?yàn)闃鞘行抡霈F(xiàn)不理性的突擊搶房潮或者成交驟冷的情況。

二、上海3季度商業(yè)地產(chǎn)交易額達(dá)242億元

數(shù)據(jù)顯示，上海今年第3季度的商業(yè)地產(chǎn)交易總額達(dá)242億元人民幣，環(huán)比上漲146%，同比上漲75%，仍為中國(guó)最活躍的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。

行業(yè)政策

一、國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》

10月11日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》?！锻ㄖ诽岢龅闹饕繕?biāo)是，“十三五”期間，城鄉(xiāng)區(qū)域間戶籍遷移壁壘加速破除，配套政策體系進(jìn)一步健全，戶籍人口城鎮(zhèn)化率年均提高1個(gè)百分點(diǎn)以上，年均轉(zhuǎn)戶1300萬(wàn)人以上。到2020年，全國(guó)戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到45%。

二、五部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》

近日，國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》?！秾?shí)施意見(jiàn)》提出，到2018年，基本建立人地掛鉤機(jī)制，形成部門聯(lián)動(dòng)、上下銜接、有利于促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的建設(shè)用地供應(yīng)制度；到2020年，全面建立科學(xué)合理的人地掛鉤機(jī)制政策體系，為如期實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶提供用地保障。

行業(yè)信息

一、國(guó)務(wù)院：進(jìn)城落戶農(nóng)民在農(nóng)村醫(yī)?？山尤氤擎?zhèn)基本醫(yī)保

近日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》，提出進(jìn)城落戶農(nóng)民在農(nóng)村參加的基本醫(yī)療保險(xiǎn)可規(guī)范接入城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)，推動(dòng)符合條件的進(jìn)城落戶農(nóng)民參加當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。

二、國(guó)土部：土地供應(yīng)可滿足1億人口進(jìn)城落戶需求

10月10日，在《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)土資源部規(guī)劃司副司長(zhǎng)周建春對(duì)文件精神進(jìn)行解讀時(shí)表示，2015-2020年全國(guó)新增建設(shè)用地總規(guī)模約3900萬(wàn)畝，其中包含了進(jìn)城落戶1億人口的各類用地需求，初步估算為1200萬(wàn)畝。從現(xiàn)行規(guī)劃看，土地供應(yīng)方面可以滿足進(jìn)城落戶人口發(fā)展用地需求。

三、北京市住建委：今年將改造900戶農(nóng)村危房

近日，北京市住建委對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于做好2016年農(nóng)村危房改造工作的通知》?！锻ㄖ放?，2016年本市農(nóng)村危房改造計(jì)劃總數(shù)為900戶。

四、上海市住建委：共有產(chǎn)權(quán)保障住房產(chǎn)權(quán)證滿5年可上市

10月14日，上海市住建委等部門公布《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房人購(gòu)房后5年內(nèi)可以購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額或上市轉(zhuǎn)讓；上市轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額后，住房性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》俊?/span>

本地消息

1、2016年襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析暨土地政策座談會(huì)成功舉辦

2016年10月12日，襄陽(yáng)市9月份市場(chǎng)分析暨土地政策座談會(huì)在綠地中央廣場(chǎng)會(huì)議室成功舉辦。會(huì)議對(duì)今年九月份市區(qū)成交情況作了深入分析和研判，就我市目前及下一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地供應(yīng)的相關(guān)政策進(jìn)行解讀。市土地局局長(zhǎng)馮文慧、不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)劉冬、市房管局局長(zhǎng)趙新建、市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗和市房協(xié)專委會(huì)成員及部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與了此次會(huì)議。

2、10月14日，全國(guó)全省規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序電視電話會(huì)在市政府視頻會(huì)議室舉辦。會(huì)議指出，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序任重道遠(yuǎn)。各部門要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識(shí)規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的必要性和緊迫性；突出重點(diǎn)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)行為；相關(guān)方面要共同發(fā)力，在全社會(huì)形成強(qiáng)大的輿論氛圍。

3、10月12日-14日，中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城在營(yíng)銷中心成功舉辦資格憑證卡辦理活動(dòng)。

4、10月15日，時(shí)代天街在營(yíng)銷中心成功舉辦“歡樂(lè)大使”復(fù)賽活動(dòng)。

5、10月15日，襄陽(yáng)南國(guó)城市廣場(chǎng)成功舉辦“一箭傾心，襄陽(yáng)有喜”歡樂(lè)活動(dòng)。

6、10月15日，【九街十八巷】100-175㎡住宅認(rèn)籌，項(xiàng)目屬于湖北廣錦投資集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)沿江大道跑鋪街以東。

7、10月15日，襄陽(yáng)新天地二期【襄樂(lè)府】開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目屬于襄陽(yáng)雅可商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于樊城區(qū)解放路（摩登廣場(chǎng)西）。

8、【國(guó)色天襄】106-185㎡戶型加推，項(xiàng)目屬于襄陽(yáng)海容投資實(shí)業(yè)有限公司，項(xiàng)目位于鄧城大道與內(nèi)環(huán)線交匯處（襄陽(yáng)新五中西側(cè)）。