全國動態(tài)

一、北京上半年純新房同比漲55.6% 通州大興成交最多

數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年北京新建商品住宅（不含保障房）共成交60211套，同比2015年上半年上漲55.6%，從區(qū)域分布上，通州、大興的成交量超過10000套，成交量最多。

二、廣州新房半年售千億 創(chuàng)新紀(jì)錄

數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，廣州新建商品住宅成交631萬平方米，銷售金額達(dá)到1006億元，這也是廣州新建商品住宅市場有史以來首次半年銷售金額突破1000億元，創(chuàng)下了其新建商品住宅銷售的新紀(jì)錄。

行業(yè)政策

一、中央軍委辦公廳印發(fā)《軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目專項清理整治 有關(guān)問題的處理意見》

近日，中央軍委辦公廳印發(fā)《軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目專項清理整治 有關(guān)問題的處理意見》?！兑庖姟访鞔_購房人已享受房改優(yōu)惠政策購房，再次以外售方式購買的軍隊經(jīng)濟(jì)適用住房，只能保留一處，退出的住房由售房單位原價收回，裝修費不予補償，確保落實國家和軍隊的政策規(guī)定，一個家庭只能享受一套房改房。

二、北京市順義區(qū)明確暫時不會執(zhí)行商住限購政策

7月4日，順義召開商住管理專題會，關(guān)于商住，會議明確三點：第一，順義暫時不會執(zhí)行商住限購政策，各開發(fā)企業(yè)不必恐慌；第二，嚴(yán)格商住項目的銷售管理，銷售過程中應(yīng)明示用地性質(zhì)、使用年限、戶口、水電等信息，禁止宣傳中使用LOFT、不限購不限貸、售后返租、保本等說辭；第三，后續(xù)嚴(yán)查銷售行為，對于亂發(fā)傳單、住宅樣板間等行為，如有違反將停止網(wǎng)簽。

行業(yè)信息

一、社科院發(fā)布《中國住房發(fā)展（2016中期）報告》

7月6日，社科部發(fā)布了《中國住房發(fā)展（2016中期）報告》。建議一線城市和部分熱點二線城市需要增加供給，在商改住的基礎(chǔ)上，實施工改住，調(diào)整工業(yè)用地的功能?？偨Y(jié)和推廣蘇州等地經(jīng)驗，實行房價漲停板制度和土地拍賣熔斷制。同時，抓住目前機會，在一線城市和熱點二線城市開征房產(chǎn)稅。

二、北京市住建委：開發(fā)商找物業(yè)監(jiān)理不再通過搖號確定

北京市住建委透露，今后開發(fā)商在現(xiàn)房銷售前，將可以不再通過搖號方式確定物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)，而是可以通過市場方式自行確定，并進(jìn)而確定物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)。將建立物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)信用檔案，加強對物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)的事中、事后監(jiān)管。

本地消息

1、2016年度房地產(chǎn)工作會議暨市房協(xié)全體會員大會成功舉辦

2016年7月8日，襄陽市2016年度房地產(chǎn)工作會議暨市房協(xié)全體會員大會在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。來自各縣（市）區(qū)房管局分管領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)科長、市房協(xié)各縣（市）區(qū)分會負(fù)責(zé)人以及媒體參與了此次會議。會議就協(xié)會2016年度工作對全體會員進(jìn)行了匯報，通過了第五屆理事會會長及秘書長的人選，同時通過了四家新增補副會長單位。

2、襄陽市房地產(chǎn)市場分析 暨跨界地產(chǎn)對接會成功舉辦

2016年7月8日，襄陽市上半年房地產(chǎn)形勢分析會在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。會上，市房管局舉辦了房地產(chǎn)企業(yè)見面會，特邀請中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長王平為各開發(fā)企業(yè)解析跨界地產(chǎn)的含義，同時，就上半年房地產(chǎn)市場進(jìn)行了客觀的分析和總結(jié)，對下半年房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行展望。房管局長趙新建、房協(xié)副秘書長王平認(rèn)真聽取了房企代表對于跨界地產(chǎn)轉(zhuǎn)型所面臨的困難和企業(yè)轉(zhuǎn)型之后的方向做了詳細(xì)的舉例說明，并鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要順應(yīng)市場規(guī)律、調(diào)整營銷策略轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式、培育和發(fā)展租賃市場、優(yōu)化商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，合理的改進(jìn)，共同促進(jìn)襄陽房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更全面、完善。

3、2016年7月9日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長王平在襄陽住房保障和房屋管理局市場監(jiān)管科科長侯紅麗、房協(xié)秘書長李洪斌、志強集團(tuán)董事長姜付軍、冠通實業(yè)董事長袁野的陪同下來到了襄陽唐城，對唐城影視城等文化項目進(jìn)行了現(xiàn)場考察和指導(dǎo)，王秘書長表示，峴山之側(cè)，漢水之濱的唐城對于跨界地產(chǎn)的發(fā)展有著重要意義，要以頂層設(shè)計的眼光來重視、推廣，中房協(xié)也會利用自身平臺向全國推廣。

4、7月3日，由襄陽新天地獨家冠名的襄陽首屆時尚星女郎電視選秀大賽頒獎典禮在襄陽新天地營銷中心啟幕。

5、7月9日，襄陽融僑城在融僑錦江園林示范廣場成功舉辦“融僑業(yè)主千家宴”的感恩活動。

6、7月9日，漢水華城在營銷中心成功舉辦了水果DIY活動。

7、7月9日，華中光彩大市場光彩國際新城成功舉辦“華中五金機電行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展論壇暨百盟華中光彩大市場光彩國際新城說明會暨‘尋找20個5S集合大店的主人’啟動儀式”的年度會議。

8、7月9日，襄陽時代天街招商酒會暨產(chǎn)品發(fā)布會在上海富建酒店三樓宴會廳成功舉行。

9、7月9日—10日，南國城市廣場成功舉辦街頭魔術(shù)秀——“治病”快閃歡樂活動。

10、7月10號，中建·狀元府：幸運大轉(zhuǎn)盤歡樂活動在營銷中心成功舉辦。

11、7月10日，翰林世家層高5.2米LOFT公寓開盤，項目屬于襄陽北拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于高新區(qū)鄧城大道五中北門對面。

12、【駝峰佳苑】3#、5#、6#、8#樓95—150㎡住宅加推，項目屬于湖北駝峰投資有限公司，項目位于樊城區(qū)長虹北路與江山北路交匯處。