全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、廣州樓市現(xiàn)“小陽(yáng)春”

據(jù)了解，廣州一手樓市目前的可售面積為857.36萬(wàn)平方米，平均每月銷售92.98萬(wàn)平方米計(jì)算，廣州樓市的庫(kù)存去化周期已經(jīng)下降至9.2個(gè)月，廣州樓市仍處于較為均衡而且健康的范圍。

2、山東農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房將享優(yōu)惠信貸條件

 山東省住建廳三部門新近推出“農(nóng)民安家貸”產(chǎn)品，主要針對(duì)18至 55歲的農(nóng)民或新入城鎮(zhèn)戶籍未滿 1年且具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力的農(nóng)民在城市購(gòu)房，首付款比例最低可執(zhí)行20%。對(duì)區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性樓盤購(gòu)房客戶、評(píng)分較高的優(yōu)質(zhì)客戶，可執(zhí)行更加優(yōu)惠的利率。

行業(yè)政策

1、深圳市政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》

3月25日，深圳市政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，《意見》規(guī)定，非深圳戶籍人口購(gòu)房社保年限由1年提高到3年，同時(shí)，近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在深圳市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例由最低三成提高到四成。

2、上海市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》

《意見》提出，二套普通房首付將不低于五成，二套非普通首付不低于七成，同時(shí)購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金，否則記錄失信納入上海公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保年限由兩年提高至五年。上海市政府明確，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過(guò)橋貸等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。

3、寧波市政府下發(fā)了《關(guān)于深化住房制度改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》

《意見》明確,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,最低首付款比例為20%。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房,最低首付款比例為30%。繼續(xù)落實(shí)稅收優(yōu)惠和購(gòu)房、租房補(bǔ)貼政策。寧波市住建委副主任諸國(guó)平說(shuō),將去年出臺(tái)的購(gòu)房按契稅額度50%給予補(bǔ)貼的政策。

行業(yè)信息

1、央行姚余棟：提高個(gè)稅起征點(diǎn) 增加稅前抵扣項(xiàng)目

央行金融研究所所長(zhǎng)姚余棟在第五屆嶺南論壇上表示，稅不應(yīng)作為稅收的主要來(lái)源，其主要功能是調(diào)節(jié)收入分配、鼓勵(lì)勞動(dòng)、增加勞動(dòng)供給和降低勞動(dòng)成本，所以要寬稅基、低稅率，以綜合計(jì)征為主，分類計(jì)征為輔，提高個(gè)稅起征點(diǎn)，增加稅前抵扣項(xiàng)目，通過(guò)自行申報(bào)，培養(yǎng)納稅習(xí)慣。

2、曲德君：不能因短期調(diào)整懷疑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展

萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)總裁曲德君認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)是中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展的重要組成部分，商業(yè)地產(chǎn)伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而發(fā)展，多年來(lái)一直是市場(chǎng)比較熱門的行業(yè)，許多優(yōu)秀的商業(yè)企業(yè)從單一的運(yùn)營(yíng)延伸到自我選址、自我建設(shè)，再到運(yùn)營(yíng)的全生態(tài)鏈的發(fā)展。

本地消息

1、《共筑美好 成就輝煌  ——“十二五”襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》編撰工作啟動(dòng)，該書將全面展示“十二五”期間我市房地產(chǎn)業(yè)取得的各項(xiàng)成就，大力宣傳行業(yè)新發(fā)展以及對(duì)服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所做的貢獻(xiàn)，為科學(xué)謀劃“十三五”藍(lán)圖營(yíng)造積極健康、昂揚(yáng)向上的良好輿論氛圍。在表現(xiàn)形式上將對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)在“十二五”的發(fā)展進(jìn)行宏觀總結(jié)，對(duì)為促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展所做的各類活動(dòng)（研討會(huì)、沙龍、培訓(xùn)、考察、展會(huì)等）給予整理，全方位展示我市住房建設(shè)領(lǐng)域各項(xiàng)成就，大力推廣明星企業(yè)，剖析襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)十三五趨勢(shì)等。成書規(guī)格為大度16開本，預(yù)計(jì)240P，采用圖文并茂的方式從房地產(chǎn)業(yè)對(duì)服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所作的貢獻(xiàn)、在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)上所做的努力，對(duì)民生福祉做出的成績(jī)，對(duì)資源環(huán)境產(chǎn)生的影響等各個(gè)層面向全社會(huì)展示襄陽(yáng)十二五住房建設(shè)成就。

2、3月26日，【昊天廣場(chǎng)】“繪出精彩 蛋出快樂(lè)”活動(dòng)圓滿舉行。

3、3月26日—3月27日，襄陽(yáng)天下·外灘MALL貼車貼送油卡1000張油卡免費(fèi)拿活動(dòng)圓滿舉行。

4、【中建狀元府】C7號(hào)樓約93-119㎡加推，項(xiàng)目屬于中建三局襄陽(yáng)建設(shè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目位于高新區(qū)鄧城大道東湖高新以北。

5、【榮華東南?！?號(hào)樓98-131㎡加推，項(xiàng)目屬于襄陽(yáng)市襄州區(qū)榮華置業(yè)有限公司，項(xiàng)目位于襄州區(qū)航空路與榮華路交匯處（原榮華國(guó)際大酒店）。