全國動(dòng)態(tài)

1、北京二手房1月份網(wǎng)簽量同比增長近乎翻番 

近期，北京二手房市場在持續(xù)升溫。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年1月份，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)24312套，同比增長近乎翻番，并創(chuàng)下近34個(gè)月以來的新高。

2、一線房產(chǎn)市場進(jìn)入高燒模式 或加速政府緊縮政策 

新年一過，一線城市房地產(chǎn)市場進(jìn)入高燒模式。業(yè)內(nèi)人士表示，契稅、營業(yè)稅減免等新政不可避免地在心理層面影響供需結(jié)構(gòu)最緊張的一線樓市，另一方面，中介、開發(fā)商、輿論的配合再次成為了房價(jià)上漲的推手。因此，一線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策短期內(nèi)收緊在所難免。

行業(yè)政策

1、南京出臺“寧十七條”控房價(jià) 開發(fā)商捂盤惜售難領(lǐng)銷許 

近日，南京市政府公布了《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》，業(yè)內(nèi)稱之為“寧十七條”。《意見》明確，如果具備5萬平方米的上市規(guī)模，開發(fā)商只申報(bào)幾千平方米，他將無法完成價(jià)格備案，銷售許可申請也不予受理。”

2、福州調(diào)整公積金政策個(gè)人貸款最高額度提至80萬元 

福州住房公積金管理委員會(huì)最新發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)政策的通知》，規(guī)定3月1日起，凡夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，個(gè)人購房貸款最高額度提高至80萬元。

3、上海出臺房地產(chǎn)新政推進(jìn)優(yōu)化土地住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)

據(jù)了解，針對房地產(chǎn)市場存在的結(jié)構(gòu)性問題,上海市規(guī)土局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的實(shí)施意見》,以繼續(xù)優(yōu)化土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在改善民生、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的積極作用。

行業(yè)信息

1、周小川：個(gè)人住房貸款杠桿率不高 ?

2月26日，中國人民銀行行長周小川在央行上?？偛颗e行記者會(huì)，就個(gè)人住房貸款是否“加杠桿”，以及和宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控中的“去杠桿”為何關(guān)系進(jìn)行答疑，周小川表示，中國的個(gè)人住房貸款比重整體偏低。

2、預(yù)計(jì)中國房地產(chǎn)市值270萬億元 

日前,國土資源部發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》,自今年1月1日起施行。某機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)中國房地產(chǎn)市值約為270萬億元人民幣,為國內(nèi)生產(chǎn)總值(67萬億人 民幣,2015年)的四倍以上，市值的龐大使不動(dòng)產(chǎn)登記體系的建立對于國內(nèi)房地產(chǎn)市場的重要性顯得尤為突出。

本地消息

1、“房產(chǎn)新政”實(shí)施首日 市區(qū)減免稅收逾45萬元

2月22日是房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠新政實(shí)施首日。市地稅局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，契稅、營業(yè)稅雙降首日，市區(qū)共減免稅收455695.15元。

2、襄陽不動(dòng)產(chǎn)登記正在籌備 計(jì)劃5月底前發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證

據(jù)了解，我市已依托國土和房管等部門組建市不動(dòng)產(chǎn)登記局籌備專班，全面開展不動(dòng)產(chǎn)登記籌備工作。按照計(jì)劃，今年4月底前，實(shí)現(xiàn)人員劃轉(zhuǎn)和經(jīng)費(fèi)保障到位，5月底前實(shí)現(xiàn)頒發(fā)新證、停發(fā)舊證、全面發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明。