全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、中住288指數(shù)：全國(guó)一二手房?jī)r(jià)格連續(xù)8個(gè)月上漲

2016年1月1日，《2015年12月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1109.7點(diǎn)，指數(shù)較上月上升4.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.39%，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅擴(kuò)大至2.60%。同日發(fā)布的二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1094.5點(diǎn)，較上月上升1.8點(diǎn)，環(huán)比上漲0.16%，同比上漲0.80%。從全年來(lái)看，2015年全國(guó)一手房?jī)r(jià)格全年上漲2.70%，二手房?jī)r(jià)漲幅接近1%。全國(guó)一二手房?jī)r(jià)格連續(xù)8個(gè)月上漲。

2、武漢2015年商品住宅市場(chǎng)成交量全國(guó)第一 

2015年，武漢商品住宅市場(chǎng)共計(jì)成交20.63萬(wàn)套，成交面積2134.25萬(wàn)㎡，同比2014年增長(zhǎng)20.3%，較2013年增長(zhǎng)34.97%。武漢市2015年出臺(tái)一系列寬松政策，主要是調(diào)整公積金政策，如15年公積金貸款利率降至最低，購(gòu)買普通住宅最低首付款比例降至2成，剛需和改善型需求大量釋放，使得武漢市商品住宅成交套數(shù)和面積位居全國(guó)第一。

行業(yè)政策

1、國(guó)土部2016年聚焦去庫(kù)存：探索“人地掛鉤” 

在部署2016年國(guó)土系統(tǒng)的工作方向時(shí)，國(guó)土部部長(zhǎng)姜大明在會(huì)議上特別強(qiáng)調(diào)，要圍繞去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板，尋找國(guó)土系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)性改革的接口，全力攻堅(jiān)。有關(guān)去庫(kù)存，姜大明稱，綜合考慮房地產(chǎn)去庫(kù)存和加快農(nóng)民工市民化進(jìn)程，實(shí)施有保有壓的用地政策。

2、“二次房改”目標(biāo)確定：滿足城市新市民住房需求 

在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議于2015年末相繼召開(kāi)之后，“二次房改”的目標(biāo)、路徑等，均已基本確定。城市“新市民”將成為“二次房改”有關(guān)政策精神和方案草擬、制定的核心政策訴求，“二次房改”有望在“建立租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)市場(chǎng)”“滿足城市新市民住房需求的制度改革”等方面，較現(xiàn)有體制和格局形成“創(chuàng)新”和“突破”。

行業(yè)信息

1、2015年房企排名：萬(wàn)科2610億領(lǐng)跑 

2015年中國(guó)房企銷售情況放榜，中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示2015年共有104家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，比2014年增加24家。其中萬(wàn)科以2610億元的銷售金額領(lǐng)跑行業(yè)，恒大則以2004億的銷售額從2014年的第五名殺入三強(qiáng)。

2、樓繼偉：“地票制有利于消化房地產(chǎn)庫(kù)存” 

財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉表示，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股。在具備條件的地方實(shí)行地票制，農(nóng)民宅基地還耕后，集體建設(shè)用地指標(biāo)變?yōu)橘Y本，可攜帶入城投資創(chuàng)業(yè)，既有利于促進(jìn)投資和消費(fèi)增長(zhǎng)，也有利于消化房地產(chǎn)庫(kù)存。

本地消息

1、襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)2015年形勢(shì)總結(jié)暨2016年趨勢(shì)分析會(huì)成功舉辦

1月9日，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)2015年形勢(shì)總結(jié)暨2016年趨勢(shì)分析會(huì)在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。來(lái)自城區(qū)二十多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和營(yíng)銷代理公司的負(fù)責(zé)人以及媒體參與了此次會(huì)議。與會(huì)代表就2015襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行總結(jié)，對(duì)2016年發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行展望。市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)趙新建出席了會(huì)議并發(fā)表了講話。趙局長(zhǎng)從戰(zhàn)略和全局的角度，深刻闡述了新時(shí)期我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要背景，總結(jié)分析了房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問(wèn)題和面臨的任務(wù)，明確了當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期行業(yè)的指導(dǎo)思想、基本思路，以及重點(diǎn)任務(wù)、重點(diǎn)措施。

2、1月9日-10日，襄陽(yáng)棚改購(gòu)房超市連續(xù)舉辦兩場(chǎng)專場(chǎng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，組織棚改居民到恒大名都、世界城·都會(huì)山和紫荊花園3個(gè)項(xiàng)目看房、選房和購(gòu)房。

3、1月10日，中建·狀元府三期開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目屬于中建三局襄陽(yáng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于高新區(qū)鄧城大道東湖高新以北。

4、1月10日，九街十八巷營(yíng)銷中心盛大開(kāi)放。