全國動態(tài)

1、廣州一手房均價14696元降3%

從廣州新建商品住宅成交情況看，今年上半年成交42573套，同比上升21%，成交面積494萬平方米，同比下降22%，成交金額727億元，同比上升19%，成交均價為14696元/平方米，同比下降3%。

2、前7個月一線城市賣地吸金2119億元 

數(shù)據(jù)顯示，2015年前7個月，一、二線城市成交土地明顯銳減，其中一線城市合計成交259宗土地，成交額為2119.04億元，這一成交額相比2014年同期的2891.33億元銳減26.7%。不過，一線城市土地成交樓面價則出現(xiàn)了明顯上漲，平均樓面價為6725.33元/平方米，同比上漲幅度達14.5%。

行業(yè)政策

1、央行決定26日起降息降準

中國人民銀行決定,自2015年8月26日起,下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業(yè)融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。

2、六部委放寬房地產(chǎn)市場外資準入 購房套數(shù)不受限

近日,住建部、商務部等6部委聯(lián)合發(fā)布《關于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準入和管理有關政策的通知》,明確有資格境外機構和個人可在國內(nèi)購房。這意味著除了還在實行限購政策的城市,境外人士在國內(nèi)購房套數(shù)已經(jīng)不受限制。

行業(yè)信息

1、任志強：房價總體回升預計要到今年四季度 

任志強在8月27日舉辦的2015房地產(chǎn)金融高峰論壇會上表示，雖然當前樓市有所好轉，但固定資產(chǎn)投資增速仍將持續(xù)低增長，房價總體回升預計要到今年四季度，今年信貸政策日漸寬松，在幾次降息降準后，仍有調(diào)整的空間。

2、60家房企公布半年報 平均利潤率僅8.4% 

截至25日，綠地、萬科、保利、招商等60家房企先后發(fā)布了半年報，四家房企凈利潤率分別為4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。截至目前，公布半年報的房企合計60家，這60家房企營業(yè)收入合計為3011.4億元，而凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%。

本地消息

1、市房管局召開關于開展電梯安全專項檢查的會議

8月24日，市房管局召開關于開展電梯安全專項檢查的會議，在全行業(yè)開展電梯安全專項治理行動。會議要求，各物業(yè)服務企業(yè)要時刻繃緊安全生產(chǎn)這根弦，高度重視電梯安全工作，不踩安全紅線。

2、市房管局召開關于明確消防工作職責 強化住宅小區(qū)消防安全管理的會議

8月24日，市房管局聯(lián)合市公安消防支隊召開關于明確消防工作職責、強化住宅小區(qū)消防安全管理的會議。會議解讀了“關于明確消防工作職責、強化住宅小區(qū)消防安全管理的通知（征求意見稿）”，明確了各居民住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主大會和業(yè)主委員會、業(yè)主及使用人應當履行的消防工作責任。市房管局將于9月1日至9月20日組織5個檢查組，對市各片區(qū)住宅小區(qū)及保障性住房進行消防大檢查。

3、我市公積金貸款利率下調(diào)

襄陽住房公積金管理中心發(fā)布通知，自8月26日起，我市公積金貸款利率按規(guī)定同步下調(diào)。央行宣布降息后，目前襄陽公積金貸款5年以下（含5年）年利率從3%下調(diào)為2.75%，5年以上從3.5%調(diào)整為3.25%，均下調(diào)0.25個百分點。此次降息，已經(jīng)是今年以來第四次降息。此前在3月1日、5月11日和6月28日，我市公積金貸款利率都隨之下調(diào)了0.25個百分點。

4、創(chuàng)新思維 服務襄陽房地產(chǎn)市場發(fā)展

            ——襄陽房多多2015上半年度工作會議

8月26日，“襄陽房多多2015上半年度工作會議”熱烈的氣氛中隆重舉行。會議就襄陽房多多上半年工作進行了總結，對如何更好地開展創(chuàng)新思維，有效運用房多多互聯(lián)網(wǎng)+模式更好地服務襄陽房地產(chǎn)市場，為促進襄陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻自己的綿薄之力做了深入的探討，會議還表彰了上半年工作中有突出表現(xiàn)的團隊和個人。