全國動態(tài)

1、中住288指數(shù)：7月全國一手房價指數(shù)連漲三個月

8月1日，《2015年7月中國城市住房價格288指數(shù)》監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1088.7點，指數(shù)較上月上升5.4點，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月擴大0.22個百分點，同比跌幅繼續(xù)小幅收窄至0.65%，全國一手房價格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)三個月上漲。

2、7月一線城市一手房價格指數(shù)環(huán)比全部上漲

2015年7月，北京一手房交易價格指數(shù)為1269.7點，較上月上升34.1點，環(huán)比上漲2.76%，同比漲幅為3.51%。

2015年7月，上海一手房交易價格指數(shù)為1341.2點，較上月上升28.4點，環(huán)比上漲2.16%，同比漲幅為7.35%。

2015年7月，廣州一手房交易價格指數(shù)為1221.4點，較上月上升26.4點，環(huán)比上漲2.21%，同比止跌上漲3.42%。

2015年7月，深圳一手房交易價格指數(shù)為1331.7點，較上月上升96.8點，環(huán)比上漲7.84%，漲幅較上月擴大2.51個百分點，同比上漲17.82%。

3、全國收回10萬畝閑置土地用于穩(wěn)增長惠民生建設 

5月下旬到6月中旬，國務院部署開展了對重大政策措施落實情況的第二次大督查。國務院督查發(fā)現(xiàn)，多地存在建設用地大量閑置的問題。有的地方2009年~2013年已供應的建設用地中，閑置土地總量占當期年平均供應量的30%以上。截至今年6月底，全國已處置閑置土地24.24萬畝，其中動工建設12.96萬畝、收回10.28 萬畝、置換1萬畝。

行業(yè)政策

1、樓市調(diào)控再去行政化 多地解禁9070政策

所謂“9070政策”，源于2006年5月，住建部等9部委出臺《關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》，要求新建住宅項目，套型建筑面積90平方米以下的戶型必須占整個項目的70%以上。在出臺初期，“9070”政策在一定程度上保證了樓市均衡穩(wěn)定地發(fā)展。但隨著住宅市場由增量市場向存量市場變化，上述以增加普通商品房供應為主的行程措施，卻為去庫存帶來了壓力。隨著樓市由增量市場向存量轉移，多地已取消“9070政策”。

2、廣東住宅小區(qū)停車費不再由政府定價 

近日，廣東省政府印發(fā)了新版《廣東省定價目錄（2015年版）》，并自8月15日起正式施行。27日召開的新聞發(fā)布會上，省發(fā)改委主任何寧卡透露，廣東將逐步取消下放62項價格。包括瓶裝石油氣、民辦中小學教育收費、住宅小區(qū)停車場收費等項目將逐步放開。

3、上海加大首套利率優(yōu)惠 上調(diào)二套首付比例 

6、7月上海樓市成交火爆，房貸市場同樣迎來火爆局面，有大型銀行甚至無暇顧及個人貸款申請，專做合作用戶。但也銀行信貸額度相對寬松，加大首套房優(yōu)惠力度 ，提供更寬松的優(yōu)惠門檻；但二套房政策總體在收緊，4銀行提高首付門檻至7成。

行業(yè)信息

1、34家上市房企發(fā)半年業(yè)績簡報 房企進入慢跑時代 

7月是上市公司集中公布半年業(yè)績的高峰期。根據(jù)已公布業(yè)績簡報的34家知名房企成績單，超7成房企業(yè)績能持續(xù)增長，不過除深圳控股和花樣年集團以業(yè)績翻倍的表現(xiàn)成為業(yè)內(nèi)“黑馬”，包括萬科在內(nèi)的絕大多數(shù)房企業(yè)績均進入“慢跑”時代。

2、恒大騰訊入股馬斯葛 發(fā)力國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務 

6月23日，香港上市公司馬斯葛發(fā)布公告稱，恒大與騰訊聯(lián)手以 7.5億港元認購該公司新股，占認購完成后已發(fā)行股本75%。公告顯示，兩大公司認購所得款項將用于以下領域：研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺及相關系統(tǒng)技術；實施互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺及用于其他潛在用戶；為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺參與者發(fā)展配套基礎設施；收購及投資智能家居等選定的服務供應商；滿足公司一般營運資金需求。

本地消息

1、襄陽房協(xié)官網(wǎng)開啟看房團新旅程

8月2日，襄陽房協(xié)看房團首發(fā)襄陽天下和南國城市廣場，掀起了一陣熱潮，60多名看房團成員熱情高漲，表示看房團這種看房形式非常好，既有利于買到性價比高的好房子，又有利于大家互相交流，學習更多購房知識。

2、7月25日，首信·東方墨爾本認籌。項目屬于湖北首信東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于漢江路與松鶴路交匯處（原毛紡廠）。

3、8月1日，民發(fā)世界城·都會山商鋪認籌。項目屬于襄陽市民發(fā)東盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于漢津路與航空路交匯處。