全國動態(tài)

1、12月北京二手房交易量創(chuàng)21個月以來新高

據(jù)統(tǒng)計，2014年12月全二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)14671套，環(huán)比大幅增漲31.2%，同比增漲33.6%，這一數(shù)據(jù)成為2014年二手網(wǎng)簽量最高值，同時也是2013年3月43780套之后，時隔21個月后的新高。

2、廣州元旦樓市量跌價漲 

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，元旦三天假期，廣州一手住宅網(wǎng)簽397套，同比跌15%(去年同期為468套)。今年的均價則從去年的10729元/平方米上升至13425元/平方米，同比上漲25%。在價格方面，今年元旦假期中心六區(qū)成交均價從去年的16984元/平方米上升至24695元/平方米，同比上漲45%，外圍五郊區(qū)同比漲13%至10814元/平方米。

3、深圳樓市強勢回暖 2014年12月成交量創(chuàng)新高 

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會1日發(fā)布的2014年12月深圳樓市成交數(shù)據(jù)顯示：當(dāng)月深圳新建商品住宅成交7754套，環(huán)比增加34%，同比增長126%，創(chuàng)下自2011年以來的單月成交量新高。2014年12月深圳新建商品住宅成交均價為25758元／平方米，環(huán)比下降2.93%，同比增長24.46%。

行業(yè)政策

1、北京上調(diào)公積金貸款額度 首套自住最高貸120萬元

.據(jù)2014年12月31日從北京住房公積金管理中心獲悉，該中心對北京地區(qū)住房公積金貸款政策做出調(diào)整。自2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公積金個人貸款最高額度調(diào)整為120萬元。根據(jù)調(diào)整后的政策，其他類型住房貸款最高額度不變。購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。 

2、安徽省頒布公積金新規(guī) 異地公積金可在合肥買房 

2014年最后一天，合肥市公積金管理中心網(wǎng)站掛出了有關(guān)省內(nèi)公積金貸款異地買房的調(diào)整通知，但僅限于其他城市公積金在合肥買房的單向變動。即“現(xiàn)戶籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，在合肥市購買自住住房的職工，可持繳存地公積金管理中心出具的繳存證明至合肥市公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款”。

3、哈爾濱市住房公積金新政2015年正式實施 異地存繳可申請貸款

據(jù)悉，哈爾濱住房公積金管理中心與哈爾濱市財政局、中國人民銀行哈爾濱中心支行聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于發(fā)展哈爾濱市個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》，對擁有哈爾濱市戶籍，在異地繳存住房公積金的職工家庭，可持繳存地城市住房公積金管理中心出具的繳存證明，在哈爾濱市申請個人住房公積金貸款；對從異地調(diào)入哈爾濱市，在哈爾濱住房公積金管理中心繳存公積金不滿6個月，但曾經(jīng)在異地繳存公積金的職工家庭，原繳存地公積金管理中心出具繳存證明后，申請住房公積金個人貸款時，繳存時間可以合并計算。

行業(yè)信息

1、恒大地產(chǎn)前11月售1207億 提前超額完成全年業(yè)績目標(biāo) 

據(jù)恒大地產(chǎn)12月發(fā)布的業(yè)績公告顯示：前11月累計銷售1207億元，提前超額完成1100億元的年度銷售目標(biāo)。據(jù)公告顯示，恒大11月銷售134.1億元，同比增88.5%，增幅為全國第一；1-11月的累計銷售額為1207億元，同比增22.7%，增幅同樣為全國第一，并且完成1100億元年度目標(biāo)的109.7%。

2、二三線城市超越北上廣深成為房貸利率下調(diào)主力 

據(jù)了解，央行降息后共154家銀行調(diào)整首套房貸款利率，其中，117家下調(diào)，24家上漲。從利率調(diào)整的銀行城市分布來看，二三線城市取代一二線熱點城市，成為下調(diào)利率主力城市。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行降息后，二三線城市房貸市場出現(xiàn)集體松綁，主要是之前房貸利率處于高位所致。而一線城市由于下半年以來，房貸持續(xù)松綁，利率不斷下調(diào)，降息后，再度下調(diào)空間有限。

3、四大一線城市12月成交增幅最大 限購恐難退出

相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本月前30天，全國48個重點城市成交量達(dá)到2455萬平方米，環(huán)比11月增長7%，創(chuàng)年內(nèi)單月新高。其中，一線城市成交量環(huán)比增幅達(dá)14%，扮演著領(lǐng)頭羊的角色。多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，在一線城市成交率先回暖、地王頻出的情況下，明年3月前京滬等一線城市限購政策全面退出的可能性不大。 

本地消息

1、我市棚戶區(qū)改造再融資50.9億元

2014年12月29日，市住房投資有限公司與國家開發(fā)銀行湖北省分行、湖北省長江產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司正式簽署城市棚戶區(qū)改造項目專項貸款借款合同，總?cè)谫Y額達(dá)50.9億元。目前，第一批城市棚戶區(qū)改造項目（衡莊片區(qū)）完成前期報建施工手續(xù)，已達(dá)到放款條件。為扎實做好2015年棚戶區(qū)改造項目建設(shè)，市住房投資有限公司正積極與國家開發(fā)銀行湖北省分行協(xié)商制訂2015年度用款計劃。

2、元旦小長假  襄陽樓市好熱鬧

元旦三天小長假期間，襄陽市區(qū)各大樓盤推出各種惠民活動，花樣百出，借助節(jié)日為自己樓盤宣傳造勢，集聚人氣，增加銷量。天潤萬象城，總價36萬起買三房，44萬起買四房；東津世紀(jì)城熱推“元旦六重奏，任性大禮包”，歡樂慶元旦；和信北郡2788元/平米起，9折特惠團購中；綠地中央廣場一票抵萬金，助你返“襄”置業(yè)。