全國動態(tài)

1、1-8月北京等一線城市加大宅地供應(yīng)

據(jù)國土部數(shù)據(jù)顯示，1～8月，全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比增加34.4%，增長較快。其中，住宅用地供應(yīng)8.02萬公頃，同比增加33.9%，已接近過去5年年均供地量9.64萬公頃的水平。其中，北京同比增加25%，上海同比增加17%，廣州同比增加211%，深圳同比增加125%。

2、廣州：拒受公積金貸款 開發(fā)商將被罰1萬元 

《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定：如果開發(fā)商拒絕或者限制購房者使用住房公積金貸款支付購房款，開發(fā)商將面臨1萬元的處罰。《管理辦法》將在11月1日正式實施，內(nèi)文涵蓋一二手樓交易的各類細(xì)則，比如開發(fā)商宣傳廣告不得包含投資回報承諾、開發(fā)商出售車位需要至少公示30日、公眾有望查詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信用檔案等規(guī)定。

3、南京限購取消后樓市認(rèn)購量逐日攀高 

據(jù)了解，自9月21日南京取消房產(chǎn)限購后，新建商品住房的單日認(rèn)購量逐日攀高，限購放開當(dāng)天(9月21日)的新建商品住宅認(rèn)購量為256套，22日為278套，23日漲至397套，24日為366套，25日躍升至536套，截至26日晚7點則保持在547套的高位上。

4、北京將推五千套合作型保障房 惠及廣大市民

24日，北京副市長陳剛在做“關(guān)于構(gòu)建完善基本住房保障制度滿足群眾基本住房需求”的報告時透露，北京將試點合作型保障房，第一批試點項目從公租房項目中遴選近5000套房源，年底前有望搖號分配。

5、9月洛陽共取得19個預(yù)售證 土地成交有所下降

由于上半年受限貸政策的影響，洛陽今年進(jìn)入“金九”狀況不如往常火爆，不過樓市的情況也是在漸漸回暖的，整個9月共有10個項目取得了19個預(yù)售證。9月洛陽土地掛牌出讓共6個地塊，總面積為273.11畝，與上月（1373.19畝）相比，降幅十分顯著；土地掛牌成交共5個地塊，總面積為678.6畝，與上月（898.26畝）相比有所下降。

行業(yè)政策

1、珠海市發(fā)文對原有限購政策作出調(diào)整

9月26日深夜，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)信息網(wǎng)發(fā)布消息，對原有的樓市限購、限價政策作出調(diào)整：在珠海中心城區(qū)購買144平方米以上戶型及在新城新區(qū)購買商品房不需要再提供社?；蚣{稅證明，并放寬對外地人在珠海購買商品住房的房貸限制。

2、石家莊住房"限購令"今起取消 短期內(nèi)或推高成交量 

25日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局正式發(fā)文通知取消限購，通知稱：自2014年9月26日起，凡在我市區(qū)域購買住房(含新建住房和二手住房)的，不再實行限購，在辦理合同備案和登記交易手續(xù)時不再收取住房查詢證明。意味著石家莊執(zhí)行三年左右的住房限購令正式全面放開。

3、武漢全面取消住房限購政策 在漢買房不再受限制

23日下午，武漢市房管局正式對外發(fā)布消息稱，自2014年9月24日起，凡在該市區(qū)域購買住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再實行限購。相關(guān)部門在辦理網(wǎng)上簽約、合同備案及相關(guān)登記手續(xù)時，不再核查購房人住房情況、不再要求提供戶籍、納稅或繳納社會保險等相關(guān)證明。

4、國土部：對影院用地實行差別化供應(yīng)土地政策

9月21日，財政部、國土資源部、中國人民銀行等七部委近期出臺支持電影發(fā)展八項經(jīng)濟(jì)政策。其中土地政策方面，可通過單獨新建、項目配建、原地改建、異地遷建等多種形式增加觀影設(shè)施，并針對不同情況分別實行差別化的土地供應(yīng)政策。

行業(yè)信息

1、父母子女聯(lián)名購房可打通使用公積金

武漢公積金中心表示，盡管我市目前公積金流動性已呈現(xiàn)出緊張的趨勢，但對職工家庭購買首套基本剛性住房的，公積金中心正采取開源、節(jié)流及金融創(chuàng)新等措施，拓寬融資渠道，獲取資金支持，一如既往地實行“應(yīng)貸盡貸”政策。公積金中心表示，目前只有兩種情況父母子女的公積金能打通使用：一種是職工家庭購買我市經(jīng)濟(jì)適用房的，如果父母沒有繳存住房公積金，可以以子女的名義，使用子女的公積金申請公積金貸款。父母子女聯(lián)名購買房地產(chǎn)一級交易市場住房的，也可打通使用公積金貸款。

2、綠地集團(tuán)強(qiáng)勢布局 華南首個“產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心”成立

9月19日上午，綠地集團(tuán)華南區(qū)首個“產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心”在廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)廣州綠地中央廣場正式掛牌成立，同時與建設(shè)銀行、中山大學(xué)管理學(xué)院簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，為其發(fā)展提供堅強(qiáng)的保障。

3、馬光遠(yuǎn)：房地產(chǎn)市場好壞決定中國經(jīng)濟(jì) 

近日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)在山西國際金融中心主辦的某活動上發(fā)表題為《經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與新發(fā)展機(jī)遇》的演講。他認(rèn)為，從數(shù)據(jù)上來看，中國經(jīng)濟(jì)這幾年的表現(xiàn)不盡如人意。馬光遠(yuǎn)認(rèn)為股市并不是中國經(jīng)濟(jì)的晴雨表，房地產(chǎn)市場的好壞才能真正決定中國經(jīng)濟(jì)。

4、32家上市公司進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn) 爭食4萬億蛋糕 

據(jù)統(tǒng)計，近兩年時間里，至少有32家上市公司宣布進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)項目。據(jù)中國社科院老年研究所測算，目前中國養(yǎng)老市場的商機(jī)約4萬億元，到2030年有望增加至13萬億元。盡管國內(nèi)已有部分養(yǎng)老地產(chǎn)項目進(jìn)入正式運(yùn)營階段，但相比海外成熟市場，中國的養(yǎng)老地產(chǎn)可謂 “小荷才露尖尖角”。

本地消息

1、關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的實施意見

9月25日，襄陽市住房保障和房屋管理局、 襄陽市財政局、襄陽市地方稅務(wù)局、襄陽市金融辦、人民銀行襄陽市中心支行、 襄陽市銀監(jiān)局、襄陽市住房公積金管理中心和襄陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會八個部門聯(lián)合出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的實施意見》。《意見》共十條，涵蓋保障性住房、公積金貸款、首套房認(rèn)定和放活二手房市場等優(yōu)惠政策。

2、穩(wěn)增長 惠民生 建設(shè)漢江流域中心城市

                ——房產(chǎn)新政下的襄陽樓市發(fā)展高峰論壇

9月26日上午，“房產(chǎn)新政下的襄陽樓市發(fā)展高峰論壇”活動在人民廣場成功舉辦。本次論壇主要圍繞《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的實施意見》（以下簡稱“《意見》”）進(jìn)行政策解讀和對下一步市場發(fā)展方向進(jìn)行預(yù)測和分析。論壇上，襄陽市住房保障和房屋管理局副局長郭恒躍對《意見》中的公積金貸款、首套房認(rèn)定和二手房市場交易優(yōu)惠政策進(jìn)行了解讀。媒體代表和企業(yè)代表發(fā)聲，認(rèn)為《意見》出臺及時，將恢復(fù)市場信心、規(guī)范我市房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營行為、增強(qiáng)購房者信心 ，是政府“讓利于民、讓利與市”。

3、2014湖北襄陽秋季“雙放心”住房建設(shè)成就展情況匯報

2014年9月26日——28日在市人民廣場舉辦的第十四屆襄陽“雙放心”住房建設(shè)成就展有31家企業(yè)、35個樓盤，基本涵蓋了市區(qū)批準(zhǔn)在售的111個項目風(fēng)貌，可以為市民提供近77343套住房,近920萬平方米建筑面積。本次展會主要體現(xiàn)“穩(wěn)增長 惠民生 建設(shè)漢江流域中心城市”的主題，有各類保障性安居住房和中低價位、中小戶型的普通商品房，也有環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)良、區(qū)位優(yōu)越的高端住宅，市民選擇的空間很大。參展的這些精品樓盤在展臺設(shè)計中“百花齊放、爭奇斗艷”，彰顯各自企業(yè)的文化理念和藝術(shù)風(fēng)格，房地產(chǎn)產(chǎn)品也呈現(xiàn)出多元化、品質(zhì)化的新特點，顯示出襄陽市房地產(chǎn)價值的提升。本次“雙放心”成就展來訪人數(shù)約6萬余人，意向購房3000多套，40多萬平方米，市場行情趨于穩(wěn)定。

4、9月28日，光彩乾通汽車流通市場認(rèn)籌，項目屬于襄陽乾通實業(yè)有限公司，項目位于襄陽北二汽高速出口。