樓市動態(tài)

1、百城新建住宅均價環(huán)比漲幅持續(xù)縮小。

中國指數(shù)研究院公布數(shù)據(jù)顯示，2月份，全國100個城市新建商品住宅平均價格為10960元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，是2012年6月以來連續(xù)第21個月環(huán)比上漲，但漲幅連續(xù)二個月縮小，縮小幅度為0.09個百分點。與上月相比，本月百城中新建商品住宅環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加2個，其中漲幅在1%以上（含1%）的有20個，與上月持平；本月環(huán)比價格下跌的城市數(shù)量較上月減少1個，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加3個。業(yè)內(nèi)人士稱，雖然宏觀經(jīng)濟增速放緩，但在信貸未明顯放松的大背景下，時處淡季的商品住宅市場雖然稍有降溫，但是并不能下結(jié)論稱房價已進入下行通道。

2、五十四個主要城市二月份新建商品住宅成交量同、環(huán)比雙降。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月份，全國主要54個城市新建商品住宅簽約套數(shù)為13.56萬套，同比下降13.8%，環(huán)比下降約35%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，一直以來，購房者的長期看好導致一線城市和大部分二線城市價格很難下調(diào)。目前由于信貸等因素的影響，購房者出現(xiàn)普遍觀望，樓市再現(xiàn)2008年2011年出現(xiàn)過的下調(diào)情形并非完全沒有可能。

3、北京市二月份商品住宅成交量創(chuàng)歷史新低。

北京市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2月份，北京市商品住宅成交量2221套，環(huán)比下降68%，同比下降59%，創(chuàng)下2007年北京市有網(wǎng)簽記錄以來的最低紀錄。二手房成交量5441套，創(chuàng)下兩年以來的成交量新低。亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認為，2月份成交量的低迷主要是受到了傳統(tǒng)淡季因素的影響，1月底多數(shù)樓盤均已進入封盤狀態(tài)，春節(jié)前一周的新增供應量甚至為零。

4、深圳市馬年首宗商業(yè)用地底價出讓。

27日，深圳市馬年首宗商業(yè)用地成功出讓，位于龍崗區(qū)龍城街道的G01003-0024號商業(yè)性辦公用地被深圳萬科以底價17.66億元競得，折合樓面地價為7047元/平方米，地面地價26499元/平方米。出讓資料顯示，該地塊土地面積為6.7萬平方米，建筑面積25.06萬平方米。

5、武漢市馬年首場土地拍賣迎來“開門紅”。

2月27日，武漢市舉行春節(jié)后首場土地拍賣會。拍賣會分現(xiàn)場拍賣與網(wǎng)絡(luò)拍賣，擬出讓的12宗地塊（1宗招標）全部成功出讓，總凈用地面積60.27萬平方米。其中現(xiàn)場出讓地塊共5宗，總成交金額19.55億元。網(wǎng)上掛牌出讓的6宗地塊也全部成交。其中武漢開發(fā)區(qū)的204C2號地塊，被武漢新睿途實業(yè)有限公司以2.09億元的價格收入囊中，溢價率高達140%。

6、濟南市擬提高基準地價。

2月27日，濟南市召開城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整與基準地價調(diào)整聽證會，濟南市住宅用地一二三級土地的基準地價分別擬調(diào)整至每平方米5608元、4046元和3252元。最終調(diào)整結(jié)果將于3月份發(fā)布。據(jù)此測算，此次濟南市城區(qū)基準地價商業(yè)、住宅用地漲幅較大，工業(yè)用地穩(wěn)中有升。商業(yè)用地級別樓面地價平均增長率為15.58%、住宅用地級別樓面地價平均增長19.92%、工業(yè)用地級別地價平均增長率為11.83%。

7、十典型城市土地出讓金連續(xù)17個月同比正增長。

上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2014年2月份典型城市土地成交報告》指出，今年2月，全國10個典型城市（北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌）土地成交建筑面積2160.7萬平方米，環(huán)比下降18%，同比增長2.5%；土地成交均價為3587元/平方米，環(huán)比下降34.2%，同比上漲46.6%，已持續(xù)17個月同比正增長。

8、二月份北京市二手房成交量環(huán)比下降四成。

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年2月，北京市二手房成交量比去年同期下降46.3%，其中二手住宅成交總量為5441套，環(huán)比下跌38%。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示：“2月份北京二手住宅成交總量同、環(huán)比雙雙顯著下降表明，在2013年北京住宅市場的火爆之后，春節(jié)后的市場觀望心理濃厚，成交價格漲幅趨緩，北京樓市正步入調(diào)整期。”

9、上海樓市再現(xiàn)“日光盤”，均價4.2萬元/平方米。

有媒體報道稱，位于浦東唐鎮(zhèn)的“綠城玉蘭花園·臻園”1日推出了160多套精裝房在“兩個多小時內(nèi)”就全部賣完，成交均價4.2萬元/平方米，較去年10月推出的同區(qū)位高層公寓房源價格上漲了5000元/平方米。業(yè)內(nèi)人士分析稱，該項目為此前積壓的樓盤，客戶積累較為充足，由于品質(zhì)較高，戶型適中，所以獲得了不錯的銷量?！岸?，一些改善型客戶由于購買了銀行的理財產(chǎn)品，可能獲得了銀行在房貸利率上的一些優(yōu)惠?！?span>

10、SOHO中國去年凈利潤同比下降超過三成。

近日，SOHO中國發(fā)布公告稱，截至2013年12月31日止，該集團全年股東應占純利73.88億元，同比下降30.2%；總合同銷售金額46.87億元，同比下降50%；合同銷售面積7.59萬平方米，同比下降59%；銷售均價60835元/平方米，同比上升20%。期內(nèi)毛利率跌至55.5%，同比減少3.5個百分點；凈負債比率為17%，同比增加14.4個百分點。,

11、二月份廣州市二手住宅成交均價環(huán)比小漲。

2014年2月，廣州市二手住宅成交均價為22964元/平方米，環(huán)比上漲3.5%；但由于去年2月是當年成交均價最低點，因此今年2月的成交均價同比漲幅多達三成。此外，由于房貸持續(xù)收緊，2月份按揭購房的數(shù)量僅占總成交量的不到六成，這也是自去年11月以來連續(xù)第四個月按揭購房比例徘徊在六成或以下水平。

12、十七家披露2013年年報的上市房企均盈利。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至3月2日，共有17家上市房地產(chǎn)企業(yè)披露年報，且全部實現(xiàn)盈利。其中，有9家公司凈利潤超億元。業(yè)內(nèi)人士表示，得益于去年整體市場升溫，多數(shù)上市房企的銷售均表現(xiàn)良好。但隨著當前部分城市出現(xiàn)的降價促銷以及金融信貸收緊等，年初樓市成交低迷，銷售增速放緩，有可能影響今年房企的業(yè)績表現(xiàn)。

13、萬科、碧桂園、恒大二月份銷售量環(huán)比皆下滑。

近日，萬科、碧桂園、恒大等幾家2013年的千億級房企相繼公布了今年2月份的銷售數(shù)據(jù)。其中萬科2月份銷售金額121.5億元，同比增長29.6%，但比起1月份的277億元，環(huán)比下降56%；碧桂園2月份銷售金額為76.7億元，環(huán)比下降56.6%；恒大2月份銷售金額為90.4億元，環(huán)比下降18%。

14、萬科2013年凈利潤同比增長超過兩成。

6日，萬科發(fā)布的2013年業(yè)績年報顯示，2013年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入1354.2億元，同比增長31.3%；凈利潤151.2億元，同比增長20.5%。全年實現(xiàn)1709億元的銷售額，繼續(xù)坐穩(wěn)行業(yè)頭把交椅；凈負債率僅30.7%，處于行業(yè)低位；持有現(xiàn)金443.6億元，高于一年內(nèi)到期的借款326.2億元；全面攤薄凈資產(chǎn)收益率19.66%，與2012年持平，繼續(xù)處于歷史性高位。

樓市政策

1、北京市建議對小產(chǎn)權(quán)房分類處理。

國土部網(wǎng)站消息顯示，北京國土局和住建委日前向國土部、住建部報送小產(chǎn)權(quán)房查處情況時建議，對小產(chǎn)權(quán)房進行分類處理，對“經(jīng)檢測鑒定，房屋質(zhì)量達不到國家或北京市有關(guān)標準，存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，又不能采取可行措施予以整改消除的”、“土地利用現(xiàn)狀為耕地，總體規(guī)劃為一般農(nóng)用地、基本農(nóng)田的”、“占用土地為一級水源保護區(qū)的；占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的”等六類小產(chǎn)權(quán)房予以拆除。此外，北京市還建議，對“已建未售”小產(chǎn)權(quán)房實行“雙處理”。如符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的，應“既處理人，又處理事”，其中進行沒收處罰的，由政府組織具體落實程序；同時，對房屋進行質(zhì)量與安全檢測，對質(zhì)量合格并符合有關(guān)政策條件的，可補辦用地等審批手續(xù)，或納入公共租賃住房等政策性房源范圍。

2、廣州市公租房資格審核實行動態(tài)管理。

廣州市住房保障辦和廣州市民政局日前印發(fā)《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細則》?！凹殑t”指出，街道要在受理公租房申請之日起的17個工作日內(nèi)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請對象的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻生育狀況、是否擁有宅基地住房等情況進行調(diào)查核實。市住房保障部門可組織有關(guān)部門采取抽查、集中檢查等方式在配租前對輪候配租對象的配租資格進行審查，或委托第三方機構(gòu)對抽查、檢查工作開展輔助性工作，對申請對象的資格審查實行動態(tài)管理。

3、廣州市全面實行二手房網(wǎng)上交易。

廣州市國土房管局消息，自3月1日起，全市(含從化、增城)由房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)促成的存量房交易和自行成交的二手房交易，均推行二手房網(wǎng)上交易。據(jù)介紹，二手房交易由房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)促成的，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)可通過陽光家緣網(wǎng)站及房地產(chǎn)中介協(xié)會網(wǎng)站進入二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)網(wǎng)簽手續(xù)；雙方自行交易的，可通過上述兩網(wǎng)站進入二手房預簽約系統(tǒng)自行辦理相關(guān)網(wǎng)簽手續(xù)。

4、全國人大正推進房地產(chǎn)稅立法。

4日，十二屆全國人大二次會議發(fā)言人傅瑩在新聞發(fā)布會上回應“稅收法定”問題時表示，當前社會上廣泛關(guān)注的房地產(chǎn)稅、環(huán)境保護稅等稅種的立法工作，目前全國人大正在研究推進中，并將注意廣泛聽取社會各方面的意見。業(yè)內(nèi)人士分析認為，傅瑩的表態(tài)對于房地產(chǎn)稅立法是一個積極的信號，意味著將在更高層面調(diào)整相關(guān)關(guān)系。由于房地產(chǎn)稅與之前的房產(chǎn)稅概念并不完全相同，因此在立法之前，房產(chǎn)稅試點擴圍或暫緩。

5、國務院批復不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度。

國土資源部網(wǎng)站消息，國務院目前正式批復統(tǒng)一建立不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度。根據(jù)批復內(nèi)容，該機制主要是協(xié)調(diào)解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立和執(zhí)行過程中的重大問題；研究提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立的工作思路和政策建議；協(xié)調(diào)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的宣傳和輿論引導；研究不動產(chǎn)登記條例及相關(guān)法律法規(guī)的起草修訂；完成國務院交辦的其他事項等。聯(lián)席會議由國土資源部、中央編辦、財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、稅務總局、林業(yè)局、法制辦、海洋局等9個部門組成，國土資源部為聯(lián)席會議牽頭單位。

6、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新：房地產(chǎn)業(yè)將實行“雙向調(diào)控”。

日前，全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新回應記者一系列有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的提問時透露出四個字——“雙向調(diào)控”，但他表示具體內(nèi)容則要等政府工作報告才能揭曉。對此，有市場人士認為，“雙向調(diào)控”可能是一二線加緊調(diào)控，三四線放松限制，加快去庫存。但也有業(yè)內(nèi)人士表示，“雙向調(diào)控”應理解為一方面是減少市場上中低收入人群的購房壓力，另一方面對房價上漲過快的市場繼續(xù)加強調(diào)控力度。

7、上海市將嚴控建設(shè)用地總量。

近日，上海市政府下發(fā)文件，要求努力實現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)?！傲阍鲩L”。據(jù)了解，上海市此前設(shè)定的2020年建設(shè)用地規(guī)模目標為3226平方公里，意味著上海已將3226平方公里作為未來建設(shè)用地的終極規(guī)模予以鎖定。也意味著，從現(xiàn)在到2020年的新增建設(shè)用地總量應控制在150平方公里以內(nèi)。就此，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認為，此舉將有望改變城市"攤大餅"式發(fā)展模式。但中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強則表示有所擔憂：明確未來供地總規(guī)模，將強化土地稀缺的預期，可能會對地價上漲產(chǎn)生推力。

8、常州市保障房申請家庭收入條件放寬。

常州市房管局日前通報，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，常州市區(qū)住房保障政策從3月3日起調(diào)整，繼續(xù)放寬收入門檻，將廉租住房申請家庭的人均月可支配收入由1450元（含）以下調(diào)整為1540元（含）以下，將公共租賃住房申請家庭的人均月可支配收入由2300元（含）以下調(diào)整為3080元（含）以下，將經(jīng)濟適用住房申請家庭的人均月可支配收入由2800元（含）以下調(diào)整為3080元（含）以下。但廉租住房和公共租賃住房的租金補貼標準、經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的標準不作調(diào)整，同時將繼續(xù)開展保障性住房社會化收儲工作，收儲房源用于安置公共租賃住房和廉租住房家庭。

9、政府工作報告摘錄：住有所居，分類調(diào)控。

2014年國務院政府工作報告中提到如下幾點：●完善住房保障機制。以全體人民住有所居為目標，堅持分類指導、分步實施、分級負責，加大保障性安居工程建設(shè)力度，今年新開工700萬套以上，其中各類棚戶區(qū)470萬套以上，加強配套設(shè)施建設(shè)。提高大城市保障房比例?！裢七M公租房和廉租房并軌運行。創(chuàng)新政策性住房投融資機制和工具，采取市場化運作方式，為保障房建設(shè)提供長期穩(wěn)定、成本適當?shù)馁Y金支持?！窀骷壵黾迂斦度?，提高建設(shè)質(zhì)量，保證公平分配，完善準入退出機制，年內(nèi)基本建成保障房480萬套，讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居?！襻槍Σ煌鞘星闆r分類調(diào)控，增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

10、財政部部長樓繼偉：今年將研究推進資源稅、環(huán)保稅、房地產(chǎn)稅立法。

6日，財政部部長樓繼偉在十二屆全國人大二次會議就“財稅體制改革和財政工作”回答記者提問時表示，今年稅制改革的主要任務是繼續(xù)進行“營改增”試點，同時研究推進資源稅、環(huán)保稅和房地產(chǎn)稅的立法，此外還將對消費稅的范圍和稅率做適當?shù)恼{(diào)整。對于有記者提到有夫婦為賣房避免繳納20%個人所得稅而“假離婚”的情況時，樓繼偉評價說，由于目前是分項征收個人所得稅，所以造成有人離婚避稅。如果一個政策出來，造成這樣的人間悲喜劇，這個政策肯定是有缺陷的。

11、住建部副部長齊驥：雙向調(diào)控意味著一線城市繼續(xù)限購。

6日，全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥就“雙向調(diào)控”做出解釋：所謂雙向調(diào)控亦可稱分類指導，即對一線城市繼續(xù)增加供應，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應結(jié)構(gòu)。他同時透露，所謂高庫存是指庫存量高于月銷售量的12～15倍，高過1年到1年半的銷售量的，就是高庫存。齊驥同時對杭州部分樓盤降價的事件做出回應稱，杭州這種城市（的樓市）只是階段性的下滑，而不是大的問題。

12、四川省住建廳廳長何?。核拇?span style="color:black;">省保障房規(guī)模全國居首。

5日，全國人大代表、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長何健接受專訪時表示，四川將于2014年啟動“百萬安居工程建設(shè)”行動，規(guī)模居全國之首。百萬安居工程，包括開工建設(shè)10萬套公共租賃住房（含廉租住房），啟動舊城危房和各類棚戶區(qū)改造40萬套，實施農(nóng)房建設(shè)50萬戶。他同時表示，他對于四川房地產(chǎn)市場的判斷，總體是健康平衡的，四川房地產(chǎn)市場（的）泡沫及投機投資的程度并不嚴重，所以并沒有采取更特別的措施，只是嚴格按照中央的要求，貫徹中央的一系列措施，限制投機和投資性需求。

13、福建省出臺《關(guān)于加快城市地下空間開發(fā)利用的若干意見》。

福建省人民政府近日出臺《關(guān)于加快城市地下空間開發(fā)利用的若干意見》。意見指出，對地下停車場(庫)、商業(yè)服務業(yè)設(shè)施、物資倉儲設(shè)施等主要用于滿足民生需要的地下工程，應當在政府指導下鼓勵社會資金參與開發(fā)建設(shè)，其投資、建設(shè)、經(jīng)營可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。各設(shè)區(qū)市政府要研究制定鼓勵社會資金投資建設(shè)地下商業(yè)街、大型地下綜合體和其他地下工程的政策措施，在土地出讓金、建設(shè)使用相關(guān)稅費等方面予以優(yōu)惠。意見同時指出，地下空間不得建設(shè)住宅、敬老院、托幼園所、學校、醫(yī)院病房等項目。

行業(yè)信息

1、政協(xié)委員賈康稱普征房產(chǎn)稅目前尚不可行。

對于備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所所長賈康2日在北京接受媒體采訪時表示，就國內(nèi)現(xiàn)實情況來看，短期內(nèi)不會采取普遍征收的模式。房產(chǎn)稅在重慶和上海兩地試點兩年后，至今未增加試點地區(qū)，最大的阻礙是意見不一致，還沒有形成可操作的方案。但近日，國務院同意建立由國土資源部牽頭的不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度，這將對房產(chǎn)稅推開將起到技術(shù)支撐作用。

2、SOHO中國52.3億元出售上海兩處商業(yè)地產(chǎn)項目。

近日，SOHO中國集團公告稱將上海的SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場及其權(quán)益全部出售給金融街控股，收入52.3億元。據(jù)了解，這兩個項目均收購于2011年，買入成本為41.04億元，該集團因此獲利11.28億元。對此，業(yè)內(nèi)有不同的解讀。其中之一認為SOHO中國看衰上海商業(yè)地產(chǎn)；另一個分析則認為當前該集團現(xiàn)金流趨于緊張。

3、前兩月房企海外融資逾800億元。

隨著美聯(lián)儲量化寬松政策的逐步退出，內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)近期也加緊了海外融資的步伐。相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年前2個月，內(nèi)地房企海外融資總額達到了133.27億美元（約812億元人民幣），較2013年同期的100.98億美元增長32%，并達到了2013年全年551億美元融資總額的25%。另據(jù)相關(guān)資料顯示，3月份內(nèi)地房企仍會加大海外融資的力度，以確保樓市增長放緩和美元走強熱錢流出帶來的資金安全問題。

4、恒大地產(chǎn)35億元成為華夏銀行第五大股東。

華夏銀行4日發(fā)布公告表示，廣州市廣域?qū)崢I(yè)有限公司自2013年11月至2014年3月間通過上證所交易系統(tǒng)買入該銀行股份4.45億股，占該銀行總股本的5%，成為該銀行第五大股東。雖然華夏銀行當日公告中并未披露這批股份的實際控制人，但從之前的種種跡象來看，在香港聯(lián)交所上市的恒大地產(chǎn)應該就是廣域?qū)崢I(yè)的幕后東家。此次交易也成為近年來產(chǎn)業(yè)資本對銀行業(yè)的最大一筆投資。

5、南京首套網(wǎng)上司法拍賣房產(chǎn)成交。

4日，南京市鼓樓區(qū)法院在淘寶網(wǎng)上拍賣的一套被執(zhí)行房產(chǎn)順利成交，成交價為240.5萬元。這是該市法院系統(tǒng)開展網(wǎng)上司法拍賣以來拍出的首套房產(chǎn)。據(jù)了解，此前委托拍賣公司對這套房產(chǎn)進行的拍賣先后兩次遭遇流拍。據(jù)悉，未來江蘇省司法拍賣的所有拍品都將上網(wǎng)，針對拍賣房產(chǎn)總額過高的情況，該省高級法院正在進行調(diào)研，準備學習浙江經(jīng)驗與銀行合作，為沒法一下拿出幾百萬元的競買人提供貸款，這樣一來，司法拍賣門檻有望進一步降低。

6、人大校長陳雨露：應著手防范房地產(chǎn)市場下跌風險。

全國人大代表、中國人民大學校長陳雨露5日指出，中國要避免平均17年一輪的長期建筑業(yè)的衰退周期，避免房地產(chǎn)市場大起大落帶來的硬著陸而引發(fā)的經(jīng)濟危機。他表示，由于房地產(chǎn)市場關(guān)聯(lián)著60%的實體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，關(guān)聯(lián)著60%左右的銀行資產(chǎn)負債，關(guān)聯(lián)著中國民眾財產(chǎn)保有形式的60%以上，因此房地產(chǎn)下行的風險一旦變成現(xiàn)實，影響是巨大的，必須面對并考慮把這種現(xiàn)實變成未來經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎(chǔ)。

7、成都市推出房屋產(chǎn)權(quán)辦證流動服務大廳。

成都市房管局推出房產(chǎn)登記辦理的流動服務，第一站走進成飛集團。據(jù)了解，下一步，該局還將打造房產(chǎn)政務的流動服務車，走進社區(qū)、走進企業(yè)，讓群眾實現(xiàn)在家門口就能便捷地辦理產(chǎn)權(quán)業(yè)務。目前，“流動服務大廳”可以辦理房產(chǎn)分戶、拆除注銷以及不涉繳稅的商品房分戶等業(yè)務，下一步還將進一步拓寬業(yè)務辦理范疇，并作為常態(tài)化服務延續(xù)下去。

本地樓市

1、604個“三無”小區(qū)將“整舊出新”三年內(nèi)完成改造

   據(jù)統(tǒng)計，中心城區(qū)有604個“三無”小區(qū)，2013年全市已有270個老舊“三無”小區(qū)成功脫掉“臟亂差”的外衣。市長別必雄在前不久召開的市政府全體（擴大）會議上提出，將解決中心城區(qū)“三無”小區(qū)問題納入改善民生“三年行動計劃”，各城區(qū)是責任主體，市財政以獎代補，各部門要對口幫扶，用三年時間將“三無”小區(qū)全部改造完畢。

2、農(nóng)發(fā)行襄陽分行今年擬凈增貸款15億元

    據(jù)了解，2013年，農(nóng)發(fā)行襄陽市分行成功營銷了建行以來，最大單筆20億元的中長期貸款項目及最大單筆15億元城投債資金存款，取得了貸款投放強勁增長、存款余額高位運行、多項考核指標創(chuàng)歷史新高的好成績。農(nóng)發(fā)行襄陽市分行相關(guān)負責人介紹，該行在年初就制定出了2014年的工作目標：即確保糧油收儲工作穩(wěn)步推進；努力實現(xiàn)貸款凈增達到15億元，存款余額當年凈增5億元，日均存款當年凈增4億元，中間業(yè)務收入達到800萬元，國際業(yè)務結(jié)算量達到6000萬美元，考核利潤達到3.5億元。

3、虞國旗調(diào)研東津新區(qū)

    市委副書記虞國旗一行，近日專程前往新區(qū)調(diào)研。在南還建小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場，虞國旗要求按照建設(shè)計劃制定路線圖，明確時間節(jié)點，科學安排施工。在察看華為云計算中心項目的施工現(xiàn)場后，虞國旗勉勵施工人員加快進度，向時間要質(zhì)量、要效益。同時，供水、供電、燃氣等相關(guān)單位要與項目做好有效對接。由市房投公司建設(shè)的新市民公寓，房屋即將交付使用。虞國旗來到小區(qū)內(nèi)，詳細詢問了房屋建設(shè)、社區(qū)中心、學校、醫(yī)院、小區(qū)道路、綠化等工程建設(shè)進展，對建設(shè)中存在的房屋拆遷、電力線路轉(zhuǎn)遷等問題進行了安排部署。虞國旗強調(diào)，要加快東津新區(qū)核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，供水、供電、燃氣要配套到位；要加強招商引資工作，組建專業(yè)團隊開展招商，突出產(chǎn)業(yè)鏈招商，加大項目服務力度，盡快形成產(chǎn)業(yè)體系。

4、總投資額過百億人民廣場核心商圈將華麗蛻變

    近日，樊城區(qū)商務局透露，人民廣場核心商圈的4個重點項目今年全部開工建設(shè)。其中，上半年開工的有襄陽新天地、焦家臺片區(qū)，下半年九街十八巷改造、肖家臺片區(qū)將開工建設(shè)。這些項目投資總額過百億，將全面提升人民廣場商圈的檔次及規(guī)模。

5、東西軸線東津段建設(shè)前期工作鋪開

    7日從東津新區(qū)（經(jīng)開區(qū)）管委會獲悉，東西軸線東津段建設(shè)前期工作已經(jīng)全面鋪開。東津新區(qū)把東西軸線建設(shè)作為全年重點工作，加大人、財、物力量配備，同時結(jié)合項目建設(shè)時序，制定了《東西軸線東津段建設(shè)工作路線圖》，進一步細化責任分工，明確時間節(jié)點。為加快推進項目征遷工作，征遷指揮部抽調(diào)了99名業(yè)務熟練、經(jīng)驗豐富的干部，安排了18名群眾代表，組建了9個強有力的征遷工作專班和協(xié)調(diào)服務隊伍，確保盡快完成征遷任務，切實抓好施工環(huán)境協(xié)調(diào)服務，全力保障項目建設(shè)的順利推進。

6、多部門聯(lián)合打擊“黑中介”

    從3月4日起至21日，市人社局聯(lián)合市公安局、工商局成立專班，在全市開展清理整頓人力資源市場秩序?qū)ｍ椥袆?，嚴打“黑中介”，?guī)范職介市場。檢查的重點是職業(yè)中介機構(gòu)、人力資源服務機構(gòu)以及節(jié)后需要大量招工的用人單位。重點區(qū)域是企業(yè)密集區(qū)、流動人口集散地和職業(yè)介紹機構(gòu)聚集地。

7、襄陽“單獨二孩”政策漸行漸近

    襄陽“單獨二胎”政策何時落地，受到了不少市民的關(guān)注。近日，從市衛(wèi)生和計劃生育委員會了解到，本月，我省“單獨二孩”工作已進入立法程序，最快3月底有望出臺。市衛(wèi)計委政策法規(guī)科的有關(guān)負責人稱，從湖北全省來看，大約有60多萬個家庭符合‘單獨兩孩’政策。目前武漢有兩個區(qū)已經(jīng)開展了“單獨二胎”的試點，“全省政策最快于3月底落地，屆時，襄陽將按照省里的政策進行執(zhí)行。