一不小心又被一個(gè)買房人的話給觸動(dòng)到了：

對(duì)于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，有人說會(huì)跌，有人說還會(huì)漲，何時(shí)才是買房最佳時(shí)機(jī)？小房認(rèn)為，該出手時(shí)就出手！只要你有需求，就不必考慮太多因素。

01

買你買得起的，別買你想要的

很多人買房優(yōu)柔寡斷的病癥在于：本身是剛需的命，卻有著改善的心。手里拿著白菜的錢，卻想吃到海鮮。要知道，任何一套房子都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺點(diǎn)就是貴。

買房置業(yè)時(shí)，不要光想著買什么樣的房子。了解市場，認(rèn)清自身情況后，只需知道哪里有房子可賣，自己能到買什么樣的房子即可。一味挑三揀四，眼高手低，只會(huì)讓買房時(shí)機(jī)一次又一次的從手中溜走。錯(cuò)過合適的上車機(jī)會(huì)，今后只會(huì)更加買不起，甚至買不到。

建議：買你買得起的房子，別買你想要的房子。這樣，才能盡早上車，避免錯(cuò)失良機(jī)。

02

任志強(qiáng)：人民幣一定是持續(xù)貶值，

房價(jià)肯定會(huì)上漲這是市場規(guī)律

近期，任志強(qiáng)在北京某酒店做了長達(dá)2個(gè)小時(shí)的關(guān)于“企業(yè)家精神”主題演講，并回答了關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的系列問題。任志強(qiáng)稱現(xiàn)在人民幣一定是持續(xù)貶值，房價(jià)肯定會(huì)上漲這是市場規(guī)律。

房地產(chǎn)市場基本邏輯：第一，房子是用來居住；第二，房子不是用來炒的；第三，房子是用來投資；如果沒有第三點(diǎn)，租賃住房從哪里來？如果沒人投資房產(chǎn)，去哪里租賃住房？房地產(chǎn)基本的居住屬性無法改變，房地產(chǎn)投資屬性將長期存在。

房地產(chǎn)市場調(diào)控政策主要是控制房價(jià)過快大幅上漲，真正意圖是將房價(jià)控制在合理上漲幅度，而不是要打壓房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和推動(dòng)作用無可替代，所以房地產(chǎn)行業(yè)必須要平穩(wěn)健康發(fā)展。未來房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲，十年之內(nèi)房價(jià)也不可能出現(xiàn)大幅下降。中國房地產(chǎn)市場在政府及市場主導(dǎo)之下，房價(jià)會(huì)出現(xiàn)階段性波動(dòng)，短期下降后很快又會(huì)繼續(xù)上漲，房價(jià)上漲主線長期不會(huì)逆轉(zhuǎn)。

03

剛需有能力的話還是盡早上車

房價(jià)大概率還會(huì)上漲，這也是多數(shù)人的共識(shí)。那些想要房價(jià)下跌在買房的人可能要失望了。一套房沒有的的想買一套房，有一套房的想買二套房，剛需房想換改善房，在市場調(diào)控不放松，房價(jià)難以大跌的情況下，買房需求是不斷擴(kuò)大的。不斷擴(kuò)大的市場需求決定了房價(jià)必須上漲，而且像房子這種必需品不是其他東西可以替代的了，只要有需求、有市場，房價(jià)就會(huì)往上漲。所以從長期來看，價(jià)格看漲的趨勢是很難改變的。該出手時(shí)就出手，盡快買房才是明智的選擇。

2017年可謂是史上最嚴(yán)調(diào)控年，不少人一夜之間就失去了購房資格。很多人買房的時(shí)候都會(huì)說再看看，到最后就真的只能看看了。

錯(cuò)過的機(jī)會(huì)太多，2018年有能力的剛需還是盡早上車吧！房價(jià)跌不回幾年前，買房該出手時(shí)就出手！

來源：置業(yè)顧問