當(dāng)前，房地產(chǎn)調(diào)控力度愈加嚴(yán)厲

投資商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為財富增值的首選

尤其是投資商鋪

既可自主經(jīng)營，又可租賃經(jīng)營

是唯一可讓資產(chǎn)升值的穩(wěn)妥投資品

與住宅相比，商鋪在租金回報率方面完勝

住宅租金的投資回報率通常在1.5%-2%

而商鋪租金的投資回報率基本在5%-10%

與炒股、買基金、買黃金等投資方式相比

投資商鋪可坐享其成，風(fēng)險極小，收益穩(wěn)定

但是，商鋪也有好壞之分

投資商鋪時，既要有長遠(yuǎn)的眼光

也要懂得決定商鋪升值快慢的因素

才能讓自己的資產(chǎn)實現(xiàn)最大化升值

第一要素：地段

李嘉誠先生有句經(jīng)典名言

決定房產(chǎn)價值的三大因素：地段 地段 地段

可以說，地段是商鋪價值高低的先決條件

好地段不一定是市中心

但市中心一定是好地段

市中心集行政、商業(yè)、文化、娛樂于一體

是整個城市人氣最旺、人群流動最頻繁的區(qū)域

中建·狀元府

地處鄧城大道、漢江路兩大主干道交匯處

十分鐘即可到萬達(dá)商圈

二十分鐘即可到市中心人民廣場

五分鐘通達(dá)襄陽中心消費地段

縱橫交通，通達(dá)全城

交通樞紐 暢達(dá)南北

第二要素：臨街

商鋪，正因為臨街才稱之為商鋪

非臨街的商鋪，我們稱其為“倉庫”

臨大街比臨小街值錢，臨兩面街比臨一面值錢

這些道理大家都懂，但是這樣的商鋪實在難求

中建·狀元府

臨街現(xiàn)鋪

坐落于漢江北路的臨街旺鋪

直面街道，獨門獨戶

客源旺盛

第三要素：客流量

客流量大則商業(yè)價值高，反之則小

客流量的大小要看周邊小區(qū)數(shù)量、入住率

以及未來發(fā)展規(guī)劃，是否有人口增加

都直接影響商業(yè)客流量

中建·狀元府

與百年名?！尻栁逯懈袈废嗤?/span>

坐擁優(yōu)質(zhì)教育資源同時

盡享學(xué)區(qū)流量

天橋直通 狀元學(xué)府

第四要素：購買力

投資商鋪，一定要選擇購買力強(qiáng)的地方

眾所周知，有條件居住在市中心的居民

都是收入不菲的精英階層，購買力不必多說

中建·狀元府

20萬大型社區(qū)，三大商業(yè)引擎打造成熟商圈

配套齊全，生活便利

居住氛圍濃厚，內(nèi)藏花園綠地

外連休閑廣場，盡享品質(zhì)生活

成熟社區(qū) 奢享便捷

購買力 毋庸置疑

第五要素：品牌實力

買商鋪，除了要有投資遠(yuǎn)見

開發(fā)商的品牌實力也很重要

品牌開發(fā)商，具有雄厚的資金實力

所選地段往往有著較好的投資空間

房屋質(zhì)量、配套、物業(yè)服務(wù)等都會更靠譜

優(yōu)質(zhì)的品牌也是未來招商的保障

招商團(tuán)隊更加專業(yè)，出租也更容易

而且品牌開發(fā)商更重視商戶的口碑

綜合價值也會多一重保障

中建·狀元府

由中建三局投資

中國建筑，世界500強(qiáng)企業(yè)第24位

全球最大的建筑地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)

全球最大房屋建筑承包商、住宅工程建造商

卓越的產(chǎn)品規(guī)劃、品質(zhì)與服務(wù)

書寫襄陽人居新高度

全球視野 央企品牌

第六要素：變現(xiàn)能力

商鋪的投資回報率通常維持在5%-10%

此外，商鋪投資回報率還包括增值回報率

因地段、配套、客流等因素不同有所差別

有些旺鋪的投資回報率甚至可以達(dá)到16%

獲得較高的投資回報率

前提是怎樣才能更好地出租變現(xiàn)

中建·狀元府

建筑品質(zhì)的引領(lǐng)者中建三局投資

集核心地段、成熟商業(yè)、學(xué)區(qū)配套于一體

襄陽投資不二之選

僅余最后少量席位在售中

搶鋪從速

建面約30-70㎡

五中旁·多變復(fù)式誠意登記中

中國建筑 世界500強(qiáng) & 中建三局 國匠精工

全球視野 央企品牌 & 天橋直通 狀元學(xué)府

交通樞紐 暢達(dá)南北 & 靈動戶型 百變空間

中建·狀元府

顛覆傳統(tǒng)空間想象

售樓地址：鄧城大道與漢江北路交匯處(襄陽五中北門正對面)

售樓電話：0710-3511111