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買房時要不要一起把車位也買了？看了不糾結(jié)

2017-11-27 11:58

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隨著生活水平的提高，現(xiàn)在家家戶戶幾乎都擁有一輛小汽車。那么車位就是大家很頭疼的問題了，我們在買房的時候車要怎么辦，關于車位買的話，買房資金壓力大，再買個車位，資金就更緊張了。不買的話，怕車位漲價、怕買不到好位置，怕車位賣光。

那么，買房時有沒有必要買停車位呢？

買房時有沒有必要買停車位

隨著私家車數(shù)量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作為考量的一環(huán)，但究竟是花上十幾萬元購買產(chǎn)權(quán)車位，還是每月支付幾百元租車位劃算，僅僅用數(shù)字公式來判斷買或租，顯然過于簡單。

業(yè)內(nèi)人士指出，買不買車位看區(qū)域。如果您是在市區(qū)購買的房子，小區(qū)規(guī)模不大且價格很高，那么車位的需求會越來越高，車位數(shù)量明顯不足，并且該類房源的購房者普遍都擁有私家車，供應更顯車位不足。

而非中心區(qū)域購房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市區(qū)車位的利用率和租賃價值更高，相對而言更容易獲得租金回收，即使將來出手，高檔社區(qū)接盤者對產(chǎn)權(quán)車位也有一定的認可度。

其次，可以在看房的時候咨詢一下車位比，如果小區(qū)車位比達不到，那么將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也租不到車位。如果小區(qū)車位比例較大，那么可以不考慮買車位，后期入住可以在小區(qū)租車位也是大部分業(yè)主的選擇。

買車位有哪些好處

1、有金錢回報

隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經(jīng)成為小區(qū)較為普遍的問題，購買地下車庫，提升價格就成為可能，而且小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的固定停車位是可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，可以獲得金錢回報。

2、減少安全隱患

露天隨意停放車輛，看似方便，其實安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會給會車和行人帶來安全風險、隨意停放車輛也會阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來隱患。

3、增加汽車使用壽命

陽光暴曬和日夜溫差大等對車漆都有很大的傷害，減少汽車的使用壽命。停在地庫不僅可以避免暴曬保護車漆，而且車庫的灰塵也較少可以減少洗車次數(shù)。

4、為生活提供便利條件

回家后停車更便利、迅捷，無需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導致的鄰里不和等?，F(xiàn)在地下停車庫基本上都和樓上住戶的家有電梯連接，安全便捷省時。不論嚴寒酷暑刮風下雨都不怕，而且再也不用提著很重的物品去很遠的地方開車了。

買房本就是一大筆開銷，目前市場上車位也不便宜，一個車位十幾萬對于普通家庭來說這并不劃算。調(diào)查表明：根據(jù)車位價格控制在總購房支出的10％以內(nèi)，一般不會對將來的換房造成影響。

（來源：網(wǎng)絡整理）

編輯者：菀清

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