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購(gòu)房傻白甜看過(guò)來(lái)！售樓處沙盤(pán)圖竟然有這么多貓膩？

2017-08-23 09:22

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不管去哪里買房，置業(yè)顧問(wèn)首先會(huì)讓你看區(qū)位圖和沙盤(pán)圖。區(qū)位圖即使有貓膩，大家也會(huì)在真實(shí)的地圖上找到本來(lái)應(yīng)該有的樣子。而沙盤(pán)圖就并非如此了：綠化面積、樓間距、社區(qū)內(nèi)部健身設(shè)施、社區(qū)內(nèi)部道路多多少少都會(huì)有一些貓膩，今年小編就和大家扒一扒，沙盤(pán)圖的那些貓膩。

貓膩一：沙盤(pán)圖綠化郁郁蔥蔥。

沙盤(pán)上的綠化，基本上都栽滿了樹(shù)。有的置業(yè)顧問(wèn)還大言不慚的說(shuō)，我們一街區(qū)是櫻花街區(qū)、二街區(qū)是銀杏街區(qū)……顧名思義，這里栽滿了櫻花樹(shù)和銀杏樹(shù)?？傻浇环康臅r(shí)候，才發(fā)現(xiàn)，呵呵，僅僅是幾顆而已。

貓膩二：沙盤(pán)圖樓間距超大。

在沙盤(pán)邊上，置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)告訴你我們這里都是百米樓間距，采光不用愁，或許他說(shuō)的只是樓間距最大的那一棟樓，而其他樓間距都在50米左右，購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚了，你自己買的那棟樓與前面一棟的樓間距是多好，而不是聽(tīng)一個(gè)籠統(tǒng)的數(shù)字。

貓膩三：沙盤(pán)圖內(nèi)部有多處健身設(shè)施。

距離是哪里，有多少處建設(shè)設(shè)施，不少傻傻的看著沙盤(pán)圖上每一棟樓前都有健身設(shè)施，但到了交付的時(shí)候，就傻眼了。

貓膩四：沙盤(pán)圖內(nèi)部自帶露天游泳池。

在房子還沒(méi)有賣完的時(shí)候，游泳池可能還有人維護(hù)，等房子交付、業(yè)主入住后，游泳池變成了垃圾坑，里面的水補(bǔ)單沒(méi)有定期換掉，反而多了垃圾等，令人惡心。

貓膩五：沙盤(pán)圖東門(mén)就是地鐵站的位置。

有的無(wú)良開(kāi)發(fā)商直接把地鐵站標(biāo)在他們售樓處大門(mén)旁，事實(shí)上，地鐵站距離小區(qū)還有至少2站公交的位置，這樣子做，只是為了誤導(dǎo)購(gòu)房者。

貓膩六：小區(qū)樣板房是按照1：1的比例做的。

購(gòu)房者在看完沙盤(pán)圖之后，樣板房多多少少也會(huì)有一些貓膩（除非是在實(shí)體樓里面做的樣板房），空間稍微做的大一點(diǎn)，讓購(gòu)房者覺(jué)得這個(gè)戶型不錯(cuò)等等。

編輯者：九年

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