這幾年襄陽房價的變化大家都有目共睹，產(chǎn)生的剛需購房人也不在少數(shù)，但是小編在網(wǎng)友的咨詢和討論中發(fā)現(xiàn)了一個問題，除了關(guān)心自己能不能買得起房子之外，剩下的一些地段、前景、配套、戶型等，大家就比較混亂了，不知道到底首先要考慮是啥。
其實剛需在買房時候先考慮自己能不能負擔得起房子，是正確的，接下來也應該沿著這個思路，什么思路呢？就是我們一直在強調(diào)的——根據(jù)自己的實際情況。
比如我在萬達附近上班工作穩(wěn)定，那么在通地鐵或者地鐵開建之前，我把房子買在東津肯定是不明智的；我有20萬的首付款，家庭月入7000元，非要買九街十八巷沿江的大戶型，這肯定也說不上明智，不說首付夠不夠，還款壓力也不小；我家里5口人，買兩房肯定也不合適…
上班路途問題肯定是要考慮的
經(jīng)濟能力、工作地點、家庭人口情況等，這些都是買房人在挑選房子的時候要考慮的問題。先根據(jù)自己的實際情況劃定一個范圍，再在范圍內(nèi)對樓盤進行比較，這樣是比較容易買到滿意的房子的。
以在沃爾瑪商圈和萬達商圈附近工作的買房人為例，這一片區(qū)域周邊的房子目前住宅在售的有漢水華城、恒大翡翠華庭、國色天襄、綠地中央廣場、普陀龍灣，其中漢水華城新推的樓暫時還沒有預售許可證；恒大翡翠華庭均價在12000元/平左右，且只有三房戶型；綠地中央廣場目前高層住宅售罄，在售的是公寓、洋房和別墅；國色天襄在售的是A區(qū)的其中一棟，均價區(qū)間是在7500-8000元/平；普陀龍灣則即將加推5#樓，價格是一房一價。
綠地的公寓也是比較不錯的
以小編個人的情況來做選擇，小編的經(jīng)濟能力不足以負擔價格高的項目，所以篩選下來只剩下普陀龍灣的小戶型和國色天襄的小戶型。總體上來說，普陀龍灣要更占優(yōu)勢。
小編個人的情況更傾向于選普陀龍灣
普陀龍灣這個項目的小戶型總價大約是40多萬，首付是20多萬就可以搞定，但國色天襄的在售的小戶型總價在63萬到67萬左右，首付20多萬也能拿下，但是總價要高出20多萬。
區(qū)位上來說國色天襄更占優(yōu)勢，畢竟它就在新五中的旁邊，但普陀龍灣距離新五中也不遠。在物業(yè)上個人覺得普陀龍灣的物業(yè)要更勝一籌，畢竟是國內(nèi)知名的物業(yè)品牌。
綜合考慮下來小編個人會選普陀龍灣，這個項目的房子層高是5.5米，交房的時候直接隔成兩層，這樣一來房子的實用面積是高于購買面積的。
層高5.5米
當然，以上只是小編根據(jù)自己的個人情況做出的選擇判斷，每個人的情況都有所差別，選擇也會存在差異。但不論選什么房子，一定要根據(jù)自己的實際情況來。此外，如果條件允許，盡量選擇口碑和實力都不錯的開發(fā)商吧。
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