要點(diǎn)一：首看客廳總貌
好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大易顯得空曠、冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長(zhǎng)方形為宜，寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。
要點(diǎn)二：次看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，最佳面積大于12平米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。若戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平米為宜。
要點(diǎn)三：注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，凈寬度不宜小于2.4米。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)，凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置，廚房宜帶一服務(wù)陽臺(tái)。
要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配不可忽視
一戶好的戶型設(shè)計(jì)會(huì)連陽臺(tái)、儲(chǔ)藏間等易被忽略的細(xì)節(jié)都會(huì)考慮在內(nèi)。陽臺(tái)為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好封陽臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。
儲(chǔ)藏間可不對(duì)外采光通風(fēng)。但帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。
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