1、安全和物業(yè)應放在首位
養(yǎng)老房社區(qū)最應具備的是安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應有防盜、門禁系統(tǒng)，如有必要，還應該有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。而且，社區(qū)服務(wù)也必須注意，因為良好的社區(qū)服務(wù)可以使老年人的生活更加豐富，幸福指數(shù)更高。
2、醫(yī)療配套不能馬虎
人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，選擇靠近醫(yī)院的養(yǎng)老房，當有看病需求時，一出家門就能看醫(yī)生了，十分方便。
3、著重生活配套設(shè)施
由于大多數(shù)老年人不喜歡遠行，而且有時會面臨出行不便的情況，因此銀行等金融機構(gòu)是必不可少的配套設(shè)施，而且養(yǎng)周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求。
4、環(huán)境質(zhì)量要好
大部分老年人喜歡清靜、清新的住房環(huán)境，因此在選購養(yǎng)老房時，不要選擇靠近馬路邊、商業(yè)區(qū)、飯店餐館、有噪音的娛樂場所等周邊的房子，嘈雜的環(huán)境會讓他們的心緒難得安寧，選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。
5、交通要便利
為父母選房購房時，應盡量選擇地理位置開闊、周邊交通順暢，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利，也為子女以及其他親友的探望提供了良好的交通環(huán)境。
6、注意選擇樓層
老年人住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產(chǎn)生諸多不便，再加上現(xiàn)在許多高層住房使鄰里意識減弱，因此低層的住宅應是老年人的首選，建議盡量選擇4樓以下的房源。
7、戶型選擇很重要
選擇采光好、通風好的房屋，因為這樣能保證室內(nèi)環(huán)境的新鮮，使老人能經(jīng)常呼吸到新鮮空氣，不建議選擇復式、錯層結(jié)構(gòu)的房子，戶型上可盡量簡單些，臥室配有鄰近衛(wèi)生間，老人起夜比較頻繁，衛(wèi)生間離臥室太遠不方便。
8、尊重父母的意愿
子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，不要自己決定一切，因為只有他們滿意了、喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，生活舒適度才會更高。
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