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房產(chǎn)證逾期700天到手400多戶業(yè)主起訴地產(chǎn)商獲賠

2016-11-26 12:31

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購買了房子好幾年，卻因房產(chǎn)開發(fā)商超面積建設(shè)，未按規(guī)劃修建足夠的停車位，上千業(yè)主遲遲拿不到房產(chǎn)證。一怒之下，成都龍泉驛某小區(qū)的435戶業(yè)主將開發(fā)商告上法庭。

11月25日，華西都市報記者從成都龍泉驛區(qū)法院獲悉，該院日前對此案作出調(diào)解和判決，小區(qū)業(yè)主們分別獲得了數(shù)千元至數(shù)萬元不等的賠償。

新房到手

房產(chǎn)證卻遙遙無期

2010年1月，成都市民王先生與成都一家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合同，在龍泉驛區(qū)購買了一套價值37萬元住房。

按約定，房產(chǎn)公司應(yīng)在2011年12月30日前，向王先生交付房屋。合同同時約定，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)自商品房交付或應(yīng)當(dāng)交付之日起300日內(nèi)，為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

如因房產(chǎn)公司原因未能如期辦理房產(chǎn)證，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)按日向業(yè)主支付全部已付房款萬分之零點三至萬分之二不等的違約金。

2011年12月30日，房地產(chǎn)公司向王先生交付了房屋，但按照合同約定本應(yīng)在2012年10月25日前拿到的房屋所有權(quán)證書，王先生一直沒有等到。

2014年7月，王先生和其他業(yè)主經(jīng)多方打聽了解到，不能按時辦證，是因為房地產(chǎn)公司在修建小區(qū)時超建了面積，而且沒有按照規(guī)劃修建足夠的停車位。對此，龍泉驛區(qū)規(guī)劃管理局對其作出罰款59.7萬元的行政處罰決定，并責(zé)令對車位不滿足規(guī)劃要求的部分進行整改。