1.目標(biāo)明確
買房子需要的是理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。
小編建議：不要一開始買房想著一步到位，買個(gè)三室兩廳，畢竟量力而行壓力不會(huì)太大，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀，最終的生活也要有仰望星空的時(shí)間和心情。
2.準(zhǔn)備首付款
除非啃老，一班畢業(yè)生基本上沒法做到在工作的前五年拿出幾十萬(wàn)來買房，而這恰恰是購(gòu)房的關(guān)鍵。在這里小編剔除那些“家里幫”，給想靠自己能力獨(dú)立買房的個(gè)人支招。
小編建議：首先初定目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付首付款，那么久需要合理的分配一下你的收入，每月固定留出部分資金，制定一個(gè)定期定額的計(jì)劃，當(dāng)積累到一定程度，可以購(gòu)買收益率相對(duì)高但是保本的理財(cái)產(chǎn)品，做好財(cái)富的積累計(jì)劃。
3.學(xué)習(xí)購(gòu)房知識(shí)
在“人人都可以是專家”的現(xiàn)在，求人不如求己，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往會(huì)把房子說的天花亂墜，而你不想成為待宰的羔羊，就要自己握有兩把刷子。
小編建議：平時(shí)的生活中多涉獵一些房產(chǎn)知識(shí)，與相關(guān)從業(yè)人員交流溝通，親身實(shí)地探訪。而如果是看中了一個(gè)新盤，就可以對(duì)比該開發(fā)商之前的產(chǎn)品，或者就近去競(jìng)品項(xiàng)目多看看，畢竟競(jìng)品銷售人員的眼睛比你來說可是火眼晶晶，好房子，也會(huì)經(jīng)得起貨比三家。
4.確定5公里生活圈
現(xiàn)在交通成本已經(jīng)變得越來越昂貴，如果每天花費(fèi)2小時(shí)在公交上，那么，1月=60小時(shí)=2.5天，1年=730小時(shí)=30天，50年=36500小時(shí)=1520天=4年，開車或乘公交的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花費(fèi)在交通上，一年就約有一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)?，這個(gè)成本就有點(diǎn)高了。
小編建議：把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和生活質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高，反之亦然。
5.買定離手
二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠。而交通便利的小新房，特別是在地鐵沿線，一來總價(jià)低，二來年輕人的工作流動(dòng)性大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還依舊方便。
小編建議：面積小、首付少、總價(jià)低的樓盤適合年輕人，建議可購(gòu)買市中心的二手小房子或者交通便利的小新房。
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