冠通集團(tuán)，與襄陽(yáng)同行

---致敬中國(guó)改革開(kāi)放40周年

2018年是全面貫徹黨的十九大精神的開(kāi)局之年，同時(shí)也是中國(guó)住房制度改革20周年，更是中國(guó)改革開(kāi)放的40周年。40年眾志成城，40年春風(fēng)化雨?；厮葸^(guò)往，改革正以全方位的姿態(tài)重塑中國(guó)。思想觀念的激蕩、發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型、制度文明的涵養(yǎng)，共同熔鑄成創(chuàng)新作為的時(shí)代氣質(zhì)。房地產(chǎn)正承接乘風(fēng)破浪、直掛云帆的非凡氣勢(shì)，向著健康的軌道邁進(jìn)。

“九州生氣恃風(fēng)雷”，習(xí)近平主席曾在今年博鰲亞洲論壇2018年年會(huì)開(kāi)幕式上指出：“改革開(kāi)放這場(chǎng)中國(guó)的第二次革命，不僅深刻改變了中國(guó)，也深刻影響了世界。”

城市是社會(huì)發(fā)展的縮影，是時(shí)代巨變的窗口。城市，承載著濃厚的歷史遺跡，反映一個(gè)時(shí)代的特征，更在人們心中烙下深深的回憶。

在這40年中，改革的思潮一直波濤洶涌，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。作為城市的締造者、運(yùn)營(yíng)者與建設(shè)者，開(kāi)發(fā)商一直扮演著舉足輕重的作用，共同成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起的中堅(jiān)力量。襄陽(yáng)冠通實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司在改革開(kāi)放的春風(fēng)中孕育而生，帶著改善襄陽(yáng)人人居環(huán)境的責(zé)任而來(lái)，為改革開(kāi)放錦上添花，為提升襄陽(yáng)人人居品質(zhì)添磚加瓦！

改革春風(fēng)  助力襄陽(yáng)騰飛

40年改革開(kāi)放，中國(guó)一躍成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，社會(huì)發(fā)生了翻天覆地的變化，人民生活得到極大的改善，經(jīng)濟(jì)、教育、醫(yī)療、文化等領(lǐng)域取得了舉世矚目的成就。

改革開(kāi)放40年來(lái)，勤勞、智慧的襄陽(yáng)人民在歷屆市委、市政府的帶領(lǐng)下，辛勤耕耘，開(kāi)拓奮進(jìn)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)生了翻天覆地的變化。襄陽(yáng)堅(jiān)持以中國(guó)特色社會(huì)主義理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以改革開(kāi)放促發(fā)展，齊心協(xié)力，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓進(jìn)取，大膽創(chuàng)新，艱苦奮斗，真抓實(shí)干，書(shū)寫(xiě)了襄陽(yáng)歷史上一個(gè)又一個(gè)輝煌。回顧40年波瀾壯闊的發(fā)展歷程，襄陽(yáng)人民走出了一條具有中國(guó)時(shí)代特征、襄陽(yáng)地方特色的改革開(kāi)放發(fā)展之路。當(dāng)前，中國(guó)已進(jìn)入了新時(shí)代，襄陽(yáng)人民緊跟時(shí)代變化，繼續(xù)解放思想，堅(jiān)持改革開(kāi)放與科學(xué)發(fā)展，著力改善民生，經(jīng)濟(jì)總量實(shí)現(xiàn)新跨越，綜合實(shí)力明顯提高；人民生活跨越了貧困階段，生活水平邁進(jìn)總體小康；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新突破，結(jié)構(gòu)比例關(guān)系不斷優(yōu)化；開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)取得突破性進(jìn)展，對(duì)外開(kāi)放水平不斷提升；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位進(jìn)一步增強(qiáng)，綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高；經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁進(jìn)一步增強(qiáng)，發(fā)展能量不斷積聚；經(jīng)濟(jì)由單一發(fā)展向可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)了前所未有的大突破、大發(fā)展和大跨越。

2017年襄陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展保持穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好、穩(wěn)中趨優(yōu)的良好態(tài)勢(shì)。襄陽(yáng)市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）跨越4000億元，達(dá)到4064.9億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)7.2%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值461.8億元，增長(zhǎng)3.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2147.8億元，增長(zhǎng)6.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1455.3億元，增長(zhǎng)10.3%。全市資質(zhì)以內(nèi)建筑企業(yè)完成施工產(chǎn)值886.8億元，增長(zhǎng)7.4%。

改革政策  實(shí)現(xiàn)襄陽(yáng)首秀

為進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加快我市工業(yè)布局調(diào)整，減少城市污染，改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，2006年11月7日，襄陽(yáng)市政府下發(fā)了襄樊政發(fā)［2006］47號(hào)文件《襄樊市市區(qū)污染企業(yè)關(guān)停改造和搬遷治理實(shí)施方案》的通知，我公司位于樊城區(qū)人民路219號(hào)的工廠在此次搬遷名單中，為了襄陽(yáng)發(fā)展，減少市區(qū)污染物的排放，提升居民的生活品質(zhì)，我公司積極響應(yīng)市政府政策，作出表率，第一個(gè)完成關(guān)停改造及搬遷工作！

在此改革開(kāi)放之際，公司領(lǐng)導(dǎo)大膽決策，開(kāi)始轉(zhuǎn)型，由機(jī)械制作轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)，就著企業(yè)搬遷之便，在原有土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，冠通上城小區(qū)孕育而生！冠通上城由冠通實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司匠心筑造。冠通實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司秉承“千萬(wàn)元打造園林安保，億元打造建筑品質(zhì)”的開(kāi)發(fā)理念，力爭(zhēng)將冠通上城打造成為襄陽(yáng)首席園林景觀高檔住宅社區(qū)。

冠通上城位于樊城區(qū)中心地帶，人民路與前進(jìn)路交匯處。借四方之勢(shì)，在兩大商圈的中軸線上筑家。內(nèi)斂、低調(diào)內(nèi)涵的風(fēng)格，四方聚來(lái)的氣勢(shì)，打造看得見(jiàn)的豪宅社區(qū)，看不見(jiàn)的上流社會(huì)。使居者家處繁華中央，身享寧?kù)o與自然。
  冠通上城占地面積2.2萬(wàn)余方，總建筑面積近10萬(wàn)方。是由九棟多層、高層組成的高檔純住宅小區(qū)。南北朝向的建筑設(shè)計(jì)及合理化的建筑空間布局，保證了戶戶朝南、戶戶見(jiàn)景。全市首創(chuàng)5米高底層架空設(shè)計(jì)，最大限度的增加小區(qū)活動(dòng)空間。樊城區(qū)首家獨(dú)有多層景觀電梯房，使居者享受非一般的高貴生活。耗資千萬(wàn)打造，由中國(guó)園林設(shè)計(jì)大師陸益輝設(shè)計(jì)的生態(tài)化、自然化、個(gè)性化的園林景觀，使人步入其中仿若漫步于大自然之中，享受著“香居雅舍”的生態(tài)環(huán)境。第一次房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，在董事長(zhǎng)的正確的指導(dǎo)方針下，在全體冠通員工的努力下，取得了巨大的成功！2008年10月，被評(píng)為襄樊市“金牌企業(yè)”；2008年12月，獲得“襄樊市最受關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)”稱號(hào)，冠通上城項(xiàng)目榮獲“優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”；2009年5月，被襄陽(yáng)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)為“重合同，守信譽(yù)”企業(yè)；2009年6月，被襄樊市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)為“誠(chéng)信售樓”稱號(hào)；2010年9月，被襄樊市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)授予“襄樊房地產(chǎn)先進(jìn)單位”稱號(hào)；2011年6月，被省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)為“湖北省十佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”。

   “四個(gè)襄陽(yáng)”  龐公新區(qū)展翅高飛 

自公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)以來(lái),本著“質(zhì)量第一，服務(wù)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念在社會(huì)上獲得了良好的信譽(yù)。冠通上城小區(qū)的輝煌屬于歷史，董事長(zhǎng)袁野先生希望公司能夠再接再厲，進(jìn)一步扎根襄陽(yáng)，發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，拓寬銷售渠道，為襄陽(yáng)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

襄陽(yáng)中心城區(qū)未來(lái)要建設(shè)成為漢江流域區(qū)域中心城市、省域副中心城市，而現(xiàn)有的空間及功能還無(wú)法支撐襄陽(yáng)實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，龐公片區(qū)將為建設(shè)“四個(gè)襄陽(yáng)”提供重要的功能補(bǔ)充，助力襄陽(yáng)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，成為襄陽(yáng)市建設(shè)“兩個(gè)中心，四個(gè)襄陽(yáng)”的核心組成部分,為襄陽(yáng)建設(shè)“鄂西生態(tài)文化旅游圈”、“漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶”畫(huà)上濃墨重彩的一筆。

龐公和檀溪為襄陽(yáng)古城的東、西兩翼，但受交通條件的限制，龐公片區(qū)一直落后于城市整體發(fā)展，成為開(kāi)發(fā)盲區(qū)，城市基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)比較落后。

　　按照規(guī)劃，龐公今后將建成服務(wù)全市、輻射周邊地區(qū)的綜合性城市副中心，成為承擔(dān)疏解襄陽(yáng)古城人口、產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)的主要功能區(qū)、文化旅游服務(wù)基地、宜居新區(qū)等。

　　龐公三面環(huán)江，歷史文化資源豐富，因龐德公、“鳳雛”龐統(tǒng)出生于此而得名。發(fā)掘文化資源，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，龐公被賦予新的歷史使命，此次規(guī)劃將恢復(fù)建設(shè)龐公祠遺址公園。

　　相比襄陽(yáng)古城，龐公片區(qū)地勢(shì)較低，此次規(guī)劃計(jì)劃開(kāi)挖人工水系，與護(hù)城河、漢江相連，既可蓄水調(diào)節(jié)，也可沿線布置商業(yè)、旅游、文化中心，形成城市岸線景觀。

交通一直是龐公開(kāi)發(fā)的短板，五橋通車后，該片區(qū)將重點(diǎn)形成兩軸，即星光大道交通聯(lián)動(dòng)軸和龐公路三國(guó)文化軸，其中星光大道將與從樊城過(guò)來(lái)的漢江四橋相連。

助力教育  冠通傾力相助

襄陽(yáng)四中創(chuàng)建于1954年9月，1978年被確定為湖北省首批重點(diǎn)中學(xué)，2001年被命名為湖北省示范學(xué)校，2008年在全市率先通過(guò)省級(jí)示范學(xué)校復(fù)評(píng)，2015年再度被授予中國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)稱號(hào)，2016年被授予全國(guó)中小學(xué)心理健康教育特色學(xué)校、全國(guó)生態(tài)文明教育示范校等榮譽(yù)稱號(hào)。學(xué)校以優(yōu)美的校園、齊全的設(shè)施、文明的校風(fēng)、雄厚的師資、卓越的成就，被譽(yù)為古城襄陽(yáng)的璀璨明珠，襄陽(yáng)教育的閃亮名片，培養(yǎng)精英人才的沃土，省市高考狀元的搖籃。

隨著襄陽(yáng)四中的不斷壯大，教師隊(duì)伍日益增多，原有的住房條件已無(wú)法滿足新加入教育事業(yè)的青年老師，為了解決教師住房問(wèn)題，維持教師隊(duì)伍的穩(wěn)定，我公司本著犧牲小我，成就教育事業(yè)！我公司主動(dòng)與學(xué)校聯(lián)系，本著公平、公正、自愿的原則達(dá)成協(xié)議，在本公司建設(shè)的樓盤(pán)梧桐灣小區(qū)、襄陽(yáng)四中嘉苑小區(qū)，為襄陽(yáng)四中老師提供遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的團(tuán)購(gòu)房。

冠通·梧桐灣作為龐公新區(qū)的人文府邸，擁有22萬(wàn)方的體量，整個(gè)項(xiàng)目將有20棟樓組成，主要以18層的小高層和11層的花園洋房為主。項(xiàng)目園林規(guī)劃匠心獨(dú)運(yùn)，特色雕塑、景觀小品、珍貴樹(shù)木、花草組合成獨(dú)特的中式藝術(shù)園林。49.5%的超高綠化率，營(yíng)造出城央中的生態(tài)氧吧。

冠通四中嘉苑項(xiàng)目是公司根據(jù)國(guó)有土地管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，以招標(biāo)方式公開(kāi)取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的項(xiàng)目。同時(shí)該小區(qū)是經(jīng)政府批準(zhǔn)的襄陽(yáng)四中教師公寓建設(shè)項(xiàng)目，其位于襄城區(qū)觀音閣，占地面積達(dá)9649.5平方米。該項(xiàng)目南面為襄陽(yáng)四中，而小區(qū)今后的住戶都是四中的教職工，因此小區(qū)內(nèi)的文化氣息也會(huì)非常濃郁。

龐公新區(qū)  冠通再次起航 

隨著東津大橋，勝利街立交橋、漢江三橋的建成，襄陽(yáng)內(nèi)環(huán)線全線貫通，龐公路、建錦路、閘口二路、漢唐大道等多條道路修建或改造升級(jí)，成功讓龐公片區(qū)與整個(gè)襄陽(yáng)的大交通連接暢通！困擾龐公新區(qū)發(fā)展的最大阻礙已成功突破！

冠通·水云墅是冠通集團(tuán)集萃16年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與智慧的匠心鉅作，是集團(tuán)繼冠通·梧桐灣、冠通·四中嘉苑、冠通·上城等之后打造的更高級(jí)別作品，以標(biāo)桿姿態(tài)為龐公片區(qū)的未來(lái)作序，掀開(kāi)襄陽(yáng)人居體驗(yàn)新篇章。

 冠通·水云墅位于襄城內(nèi)環(huán)路和星光大道縱橫交匯處，西連古城，東跨漢江道通東津高鐵站，北接龐公大橋速達(dá)人民廣場(chǎng)，南下直達(dá)唐城。隨著城市向東、市政府搬遷，龐公將成為襄城與東津新區(qū)之間的紐帶跳板，一心四城核心樞紐地位突顯。根據(jù)市政規(guī)劃，龐公今后將建成服務(wù)全市、輻射周邊地區(qū)的綜合性城市副中心，片區(qū)中部將被打造成低密高端居住區(qū)，以政策開(kāi)疆破浪，發(fā)展再次提速。

 冠通·水云墅西靠中國(guó)文化名山—峴山，南望鹿門(mén)山，東南北三面抱水，是典型“龍脈相承、玉帶環(huán)腰”人文涵養(yǎng)地。項(xiàng)目依靠?jī)缮揭唤Y源優(yōu)勢(shì)，通過(guò)推土填坡、鑿渠開(kāi)湖等立體豐富，盛造山、江、城、園四重疊境，于3000年封藏靈犀之地，緩緩開(kāi)啟一個(gè)階層的隱逸生活。

冠通·水云墅項(xiàng)目定位為高端人文住區(qū)，是集疊墅洋房、闊景小高、花園洋房、院墅雙拼、疊墅雙拼等產(chǎn)品于一體的低密度疊墅洋房院墅群落，具有“大綠化、低密度、長(zhǎng)面寬、廣架空”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目總占地約320畝，總建面約20萬(wàn)㎡，以中國(guó)傳統(tǒng)建筑精髓為內(nèi)涵，以西方簡(jiǎn)約主義為風(fēng)格外觀，師著龐公片區(qū)首席高端低密大宅。