2017年6月底住建部印發(fā)《關于扎實推進建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺建設的通知》建辦市函[2017]435號（下文簡稱《通知》），《通知》指出：省級平臺應當覆蓋本行政區(qū)域所有市縣的建筑市場日常監(jiān)管業(yè)務......確保實現(xiàn)全國建筑市場“數據一個庫、監(jiān)管一張網、管理一條線”的信息化工作目標。同時要求，加快推進工程項目信息（即業(yè)績）補錄進程，2017年12月31日前完成補錄工作。

建筑企業(yè)業(yè)績對企業(yè)來說至關重要，資質申報、承接項目、招投標等環(huán)節(jié)能否順利進行，都取決于業(yè)績能不能達標。那么，建筑企業(yè)業(yè)績錄入要注意哪些問題呢？

企業(yè)業(yè)績如何認定？

企業(yè)的歷史業(yè)績和新開工項目，都屬于企業(yè)業(yè)績。但是這些業(yè)績，是否都能成為企業(yè)的“有效業(yè)績”呢？不一定！

1、未進入“四庫一平臺”的業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定

10月，住建部在《關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）中提到：未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強本地區(qū)工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法。

2、歷史業(yè)績要補錄，新開工項目要“入庫”

11月29日，住建部在《關于啟用全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的通知》（建市綜函[2016]122號）中要求：

各地要加大工作力度，督促本地區(qū)所有地市新開工項目信息全部進入省級一體化平臺。

要完善工程項目歷史數據補錄辦法，回應企業(yè)訴求，方便企業(yè)辦理工程項目歷史數據補充入庫。

3、“超時”業(yè)績不予認可，“時間”要特別注意

住建部在2015年頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》第四十條第8款中，規(guī)定：

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。

11月30日，“全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”更名為“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（俗稱“四庫一平臺”）后正式上線。

因此，企業(yè)應將：前5年（2011年1月1日-2016年1月1日）的房屋建筑工程總承包業(yè)績和前10年（2006年1月1日-2016年1月1日）的市政公用工程總承包業(yè)績補錄到“四庫一平臺”中。

需要特別注意的是，各省的規(guī)定是有出入的。像云南省住建廳規(guī)定，“建筑業(yè)企業(yè)應按要求錄入2012年1月1日后竣工驗收和目前在建工程項目?！?/span>

因此，建議大家在錄入業(yè)績之前，先仔細了解本省住建部門的“認定標準”。

業(yè)績如何補錄？

住建部在《關于啟用全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的通知》（建市綜函[2016]122號）中要求：各地要完善工程項目歷史數據補錄辦法。

但是，如何進行“歷史業(yè)績補錄”？需要注意哪些問題？住建部并沒有具體的文件出臺。

目前，只有個別省份出臺文件規(guī)范“業(yè)績補錄”的操作。日前，湖北省住建廳發(fā)布《關于貫徹落實住建部簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標有關問題的通知》（鄂建文〔2016〕74號）。

該《通知》參考2014年以來住建部出臺的相關規(guī)定，條文最詳盡，有據可依，更具指導性，可以作為參考！

1、補錄業(yè)績的時間限定

按照《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》要求，企業(yè)可將：

前五年（2011年1月1日-2016年1月1日）的房屋建筑工程總承包業(yè)績，前十年（2006年1月1日-2016年1月1日）的市政公用工程總承包業(yè)績，補錄到省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺中。

2、省內業(yè)績

啟用省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺的建筑業(yè)企業(yè)既有業(yè)績補錄功能，企業(yè)可登陸省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺，進行本省行政區(qū)域內的業(yè)績補錄。

3、省外業(yè)績

企業(yè)在外省完成的既有業(yè)績，需在項目所在地的省、市、縣錄入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。

4、未入庫企業(yè)

未進入省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺的建筑業(yè)企業(yè)，應先完成企業(yè)信息入庫手續(xù)，再進行業(yè)績補錄。

5、需填報、上傳的資料

企業(yè)在補錄業(yè)績信息時，必須嚴格按照項目基本信息、招投標信息、施工圖審查信息、合同備案信息、施工許可信息和竣工驗收信息等六大環(huán)節(jié)，如實詳細填報：

項目中標通知書（依法直接發(fā)包的項目需提供相關證明）、施工圖審查合格書、施工合同、施工許可證、竣工驗收備案證或備案表（尚未辦理竣工驗收備案的項目可提供竣工驗收報告）等。以上資料，均需掃描上傳至管理系統(tǒng)備查。

6、嚴禁業(yè)績造假

企業(yè)在補錄業(yè)績過程中，務必仔細核對錄入信息是否正確，不得提供虛假業(yè)績、不得篡改業(yè)績指標，一經發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理，并計入企業(yè)誠信不良記錄。

7、業(yè)績審核與公示

項目所在地建設主管部門對企業(yè)業(yè)績進行核對，核對無誤即可入庫。凡經補錄審核入庫的項目業(yè)績即可同步至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，并在省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺上進行公示，接受社會監(jiān)督舉報。

8、一旦業(yè)績入庫，不得修改或刪除

所有補錄的業(yè)績信息，一旦核對入庫后，任何單位和個人不得修改或刪除相關信息。

9、截止時間

本次業(yè)績補錄截止至2017年12月31日結束。